物业交接查验表综合环境类

《物业交接查验表综合环境类》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、物业交接查验表项目名称：系统类别：综合环境评估部门：评估日期：绿化工程序号交接查验项目交接查验标准符合不符合备注一绿地设计是否符合规范项目范围内绿地的设计应符合DB11/T214《居住区绿地设计规范》的规定和项目实际使用需求。现场情况和规划图相符合。二绿化用地技术指标按照规划批复的建设项目附属绿地位置、规模对竣工后绿地面积进行复核。原则上项目范围内的绿化用地面积比例不得低于30%，集中绿地应按照居住区人均不低于2m2、居住小区人均不低于1m2的标准验收。三质量验收市、区城市绿化管理部门的竣工验收合格证项目范围内体

2、现园林地貌创作的植物种植工程（含养护作业）、土方工程、园林筑山工程（如掇山、塑山置石等）、园林理水工程（驳岸、护坡、喷泉等工程）、园林铺地工程、园林给排水工程、园林用电工程、其他造景工程等应符合DB11/T212《园林绿化工程施工及验收规范》的规定乔灌木的成活率应达到95%以上，并对未成活植物适时进行补栽。珍贵树种、孤植树和行道树成活率应达到98％花卉种植地应无杂草、无枯黄、无病虫害，各种花卉生长茂盛，种植成活率应达到95%以上，并对未成活植物及时进行补栽草坪无杂草、无枯黄、无病虫害，覆盖率应达到95%以上绿地整

3、洁，无杂物，表面平整植物材料的整形修剪应符合设计要求附属设施（包括给水灌溉设施、排水设施、绿地护栏设施、花坛设施、绿地园路）是否完好。附属设施用材合格证、试验报告土壤和水质化验报告5/5四景观水池、渠防水应进行闭水试验景观水池、渠防水应进行闭水试验检查五附属绿地相关内容公示情况检查位置以《建设工程规划许可证》附图标注为基准，规模以叠加后的绿化工程竣工图为准，制作绿地平面图公示牌公示牌应标明居住区、居住小区名称，建设单位名称，方向坐标、绿地率指标、比例尺、图例说明公示牌应当树立在居住区、居住小区显著位置、与周围景观

4、协调小区配套商业用房及设施序号交接查验项目交接查验标准符合不符合备注一配套商业用房及设施清单包括：会所、商铺、菜市场、地下车库等。二规划设计按规划设计要求建成，并满足使用功能要求三质量质量合格、功能完备四记录维护保养、维修记录和定期检验记录小区配套公共用房及设施序号交接查验项目交接查验标准符合不符合备注一配套公共用房及设施清单包括：教育（幼儿园、小学、中学）、医疗卫生（社区卫生服务站）、文化体育（室内文体活动中心）、社会福利（养老院）、社区管理服务（社区服务中心、社区居委会）、地下车库、自行车库、锅炉房、热交换站

5、、邮政所、中水处理站、燃气调压站、垃圾站、公厕等。二规划设计按规划设计要求建成，并满足使用功能要求三质量质量合格、功能完备四记录维护保养、维修记录和定期检验记录公共部分公共收益设备设施序号交接查验项目交接查验标准符合不符合备注5/5一公共收益设备设施清单包括：车库设施、广告栏、电子广告屏、网球场、游泳馆等二规划设计按规划设计要求建成，并满足使用功能要求三质量质量合格、功能完备四记录维护保养、维修记录和定期检验记录小区文明建设设备设施序号交接查验项目交接查验标准符合不符合备注一文明建设设备设施清单包括：公共文体活动

6、中心、文化站、宣传栏、公共阅览室、娱乐设施、民俗文化设施、科普活动基地、健身器材等二规划设计按规划设计要求建成，并满足使用功能要求三质量质量合格、功能完备四记录维护保养、维修记录和定期检验记录小区防汛系统设备设施序号交接查验项目交接查验标准符合不符合备注一防汛系统设备设施清单包括：雨水管线、雨篦子、地下车库潜水泵二防汛物资器材清单包括：沙包、阻水袋、挡水板、排水泵、发电机等物资器材三规划设计设备设施按规划设计要求建成，并满足使用功能要求四使用雨水管线畅通，无堵塞；雨篦子完好，无破损；污水泵使用正常；小区无积水。五

7、记录维护保养、维修记录和定期检验记录六安全房屋是否存在安全隐患人民防空减灾系统设备设施序号交接查验项目交接查验标准符合不符合备注包括：防空警报、人员疏散通道、通信设施、5/5一人民防空减灾系统设备设施清单工事密闭设施、防护设施、滤毒通风设施和洗消设施、给排水设施、电器设备等二规划设计按规划设计要求建成，并满足使用功能要求三验收合格人防局质量验收合格。四安全使用（北京市人民防空工程和普通地下室安全使用管理办法）使用人民防空工程，应当按照规定经所在地区、县人民防空主管部门批准，取得《人防工程使用证》制定落实治安、消防

8、、卫生、建筑等管理法律、法规、规章的具体措施建立防火、防汛、治安、卫生等责任制度不得擅自改变地下空间工程的主体结构或者拆除地下空间工程的设备设施安全出口和疏散通道符合安全规范。安全出口不得采用卷帘门、转门、吊门或者侧拉门，门向疏散方向开启在地下空间的入口处设置人民防空主管部门、建设（房屋）行政主管部门制发的人民防空工程、普通地下室使用标志牌建立安全设施检查、维修管理制度，