物业交接查验表资料图纸类

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1、物业交接查验表项目名称：系统类别：图纸资料评估部门：评估日期：序号名称是否移交（√）备注一项目建设资料1房地产开发公司资证材料2房地产开发项目批准文件（立项批复）3红线图4同意使用土地通知书（《国土证》或《土地出让合同》）5建设用地规划许可证和附件、附图6建设工程施工许可证7建设工程规划许可证和附件、附图8建设工程附属绿地开工告知受理通知书9物业管理区域划分资料10建设工程报建审核书11规划报建图（规划总平图）、设计鉴定审批文件12建筑设计防火审核意见书（消防审核意见书）13各分项工程设计方案14建设工程

2、规划验收合格证《综合验收合格证》15建设工程竣工验收质量认定书（建筑工程质量认定书）16消防工程验收合格证（审核意见书）17工程竣工验收备案表（质检备案表）18环保验收合格证19防雷装置验收合格证20工程建筑放线、验线、验收意见书21公共安全技术防范工程设施使用证22通信管线等各分项工程竣工验收书/验收报告23供水协议书、供水验收合格证24供气协议书、燃气验收合格证-10-25供用电合同、同意供电通知26申请门牌审批表27白蚁防治合同书28有线（光纤）电视许可证、电话网络验收合格证29移动通信方案30《房

3、屋质量保证书》、《房屋使用说明书》31《建筑工程质量保修协议书》32公共设施、设备清单33其它相关资料二物业产权资料1房屋所有权证、土地使用权证2业主名册（房间号、建筑面积、联系方式、户型图等）3房屋设备及其固定附着物清册4房屋分户产权办理情况说明5建筑执照6拆迁安置资料7其它相关资料三建筑工程技术资料1地质勘察报告2工程招、投、定标书3工程施工合同及开、竣工报告4施工图（总平、结构、建筑、给排水、电气、燃气、通讯、消防、防雷、强弱电、智能化系统及设备安装等）5图纸会审记录6工程设计变更通知(包括质量事故

4、处理记录)7隐蔽工程验收签证8沉降观察记录9竣工验收证明书10主要建筑材料质量保证书（钢材、水泥等）-10-11新材料、构配件的鉴定合格证书12砂浆、混凝土试块试压报告13竣工图（建筑、结构、给排水、电、气、通讯、防雷、消防、强弱电、智能化系统、设备安装、总坪道路、地下管网等附属工程及隐蔽管线等）14其它项目竣工图（绿化、景观、二次装修等）15各分项工程施工单位资料16各分项工程/隐蔽工程验收表/测试报告17水电、空调、卫生洁具、电梯等设备检验合格证书18供水试压报告19机电设备订购合同、单台设备的说明书

5、、试验记录及系统调试记录20弱电、安防、智能化系统集成及布线图21停车场设施系统图22设备试压、试运行合格报告23防雷电阻接地实测记录、引下线焊接记录24施工记录25过程验收资料26其它相关资料四设备资料----供电系统1供电系统设备购买、安装合同2供电系统设备制造、安装单位、维护单位资料3供电系统设备产权所有者及用户的名称和地址4高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备参数（型号、数量、重量、额定电压、电流、频率等）5高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备随机资料（安装使用说明书、技术图纸、机房布置图、产

6、品合格证、安装配件清单等）6高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备主要配件资料（生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等）7高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备试运行检验记录、运行许可证8配电箱、电缆、插接母线、电表等资料（生产单位、技术参数、说明书、检测报告、产品合格证、强检资料等）-10-9灯具等末端用电器具资料（生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等）10配套装置、仪表、电度表资料（检验记录、测试报告、原始数据记录、强检资料等）11绝缘电阻测试、试验记录、试运转记录12其它相关资料五设备资料--

7、--给排水系统1给排水系统设备购买、安装合同2给排水系统设备制造、安装单位、维护单位资料3给排水系统设备产权所有者及用户的名称和地址4水泵等配套设备参数（型号、额定功率、扬程、编号等）5设备随机资料（安装说明书、使用说明书、维护保养手册、随机图册、产品合格证、出厂精度、性能检验记录、装箱单、附件明细表、开箱查验单等）6设备安装调试记录，安装调试查验记录，安装洽商记录7管道水压及闭水试验记录、给水管道的冲洗及消毒记录8主要材料和制品的合格证或试验记录9配套装置、仪表、水表资料（检验记录、测试报告、原始数据记

8、录、强检资料等）10水、暖、卫生器具检验合格证；11设备运行、维护保养、维修记录和定期检验记录12二次供水卫生许可证13其它相关资料六设备资料----消防系统1消防设备购买、安装合同2消防设备制造、安装单位、维护单位资料3消防设备产权所有者及用户的名称和地址4消防系统设备参数5设备随机资料（安装说明书、使用说明书、维护保养手册、随机图册、产品合格证、出厂精度、性能检验记录、装箱单、附件明细表、开箱查验单等）-10-6设备安装调