规划及产品设计建议书

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1、规划及产品设计建议书一、指标建议：项目建议数值备注说明容积率建筑密度建筑限高绿地率停车位要求机动车非机动车地面停车率人防标准二、户型配比建议附海宁许村地块规划配比建议模板三、展示区模式建议适用地块产品面积(㎡)勾选≤150亩A、独立综合楼1500B、标准小U街2500综合楼（带恒温泳池）2700（综合楼）+1800（商业）2000综合楼（不带恒温泳池）2100（综合楼）+2000（商业）≥150亩C、标准中U街配通用综合楼五3800（综合楼）+2800（商业）D、标准大U街配通用综合楼五3800（综合楼）+3500（商业）E、小英伦通用商业街配综合楼新方案2600（综合楼）+

2、6500（商业）配综合楼新方案F、中英伦通用商业街2600（综合楼）+8500（商业）G、大英伦通用商业街配综合楼新方案2600（综合楼）+11000（商业）四、主要公建配套要求项目规模规模说明酒店幼儿园小学中学其他五、产品设计要求：1.项目当地建筑面积计算细则及其他相关政府要求；2.区域对项目地块的硬性建议：a.城市的立面意向、b.有无第五立面要求、c.城市沿街面的天际线等相关意见。3.关于项目地块：投资、项目、区域营销的产品定位：a.高端、b.中端、c.常住盘、d.度假盘或城郊盘。4.项目前期在集团经典户型库中的首选户型及相关建议；5.提供当地竞品的户型案例（含平面+外立

3、面或实景照片）、及竞品分析报告；1.当地的客户的生活习性、反馈需求状况及建议。