立等可取操作手册简易版

《立等可取操作手册简易版》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、立等可取操作手册一、立等可取的条件通过经纪机构交易的，经纪机构可通过成都市存量房网上签约系统，直接进入房管局网上政务大厅进行申请，经网上申请及网上预审，要件齐备，符合登记程序的，即可办理“立等可取”。需要提醒的是：经纪机构须取得资质备案及网上签约资格。二．中介公司网上立等可取申请的操作1．准备阶段中介公司到交易中心经纪管理科提交申请建立用户取得用户名与密码到信息中心领取密钥（原办理了二手房网签的用户可直接使用，无须另行申办用户名与密码不变）登陆125.70.244.105进入二手房网签网页进行二手房网签操作，产生房屋合同签约号点击“网上政务大厅”如果点击“网上政务大厅

2、”显示“请登录”字样，将地址修改为：http://125.70.244.109:93２．申报阶段进入系统后，点击“存量房直办件申报”→“登记”→录入“合同签约号”进入存量房直办件登记信息界面，此处须对办理立等可取相关的资料上传。要求图片（如：JPG格式）清晰可辨，图片大小＜1Ｍ。注意提示：为提高预审速度，请操作员上传图片前，检查图片为“正放”。点击“上传”，弹出“附件信息新增”框，依据提示进行操作，确认对图片的上传，上传完一张图片后，可点击“重置”，继续上传其他图片。全部图片上传完毕后，点击网页右下方的“保存”，对存量房直办件登记信息进行保存。存量房直办件登记管理列表

3、处会出现信息条，状态为“录入”。可点击“查看”、“登记”、“修改”、“删除”完成相应操作。确认准确无误后，点击“上报”。信息条状态由“录入”变为“申报”。３．等待阶段24小时内，房管局工作人员将预审状态为“申报”的该直办件登记资料。４．信息反馈（１）直办件申请未通过若该信息条状态由“申报”变为“未通过”时，说明该件不符合存量房直办件办理条件。可通过选中该信息条，点击“查看”→“存量房直办件流程信息”→“操作历史意见”处查看到未通过的原因，据此予以更正。对状态为“未通过”的件，重新录入，应在“存量房直办件申报”→“存量房直办件登记管理列表”选中该信息条，点击“修改”，可

4、修改该信息，重新上传图片，存盘后，该信息条状态由“未通过”变为“录入”。（2）直办件申请通过若该信息条状态由“申报”变为“预审”，则表示存量房直办件申请通过了预审。需要选中该信息条，点击“打印”。可打印出《立等可取登记申请表》。至此网上操作完成，可带上相应资料及《立等可取登记申请表》到成都市人民政府政务服务中心房产分中心办理。（状态为“预审”的直办件到现场办理时，因故被退件后，可重新录入，重新申请直办件。）