建筑工程方案设计文件编制深度

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1、建筑工程方案设计文件编制深度1一般要求1.1方案设计文件1.1.1设计说明书，包括各专业设计说明以及投资估算等内容；1.1.2总平面图以及建筑设计图纸（若为城市区域供热或区域煤气调压站，应提供热能动力专业的设计图纸，具体见3.3条）1.1.3设计委托或设计合同中规定的透视图、鸟瞰图、模型等。1.2方案设计文件的编排顺序1.2.1封面：写明项目名称、编制单位、编制年月；1.2.2扉页：写明编制单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人的姓名，并经上述人员签署或授权签章；1.2.3设计文件目录;1.2.4设计说明书1.2.5设计图纸2设计说明书2.1

2、设计依据、设计要求及主要技术经济指标2.101.1列出与工程设计有关的依据性文件的名称和文号,如选址及环境环境评价报告、地形图、项目的可行性研究报告、政府有关主管部门对立项报告的批文、设计任务书或协议书等。2.1.2设计所采用的主要法规和标准。2.1.3设计基础资料，如气象、地形地貌、水文地质、地震、区域位置等。2.1.4简述建设方和政府有关主管部门对项目设计的要求，如对总平面布置、建筑立面造型等。当城市规划对建筑高度有限制时，应说明建筑、构筑物的控制高度（包括最高和最低高度限值）。2.1.5委托设计的内容和范围，包括功能项目和设备设施的配套情况

3、。2.1.6工程规模（如总建筑面积、总投资、容纳人数等）和设计标准（包括工程等级、结构的设计使用年限、耐火等级、装修标准等）。2.1.7列出主要技术经济指标，如总用地面积、总建筑面积及各分项建筑面积（还要分别列出地上部分和地下部分的建筑面积）、建筑基底总面积、绿地总面积、容积率、建筑密度、绿地率、停车泊位数（分室内、外和地上、地下），以及主要建筑或核心建筑的层数、层高和总高度等项指标。根据不同的建筑功能，还应表述能反映工程规模10的主要技术经济指标，如住宅的套型、套数、套型比例及每套的建筑面积、使用面积，旅馆建筑中的客房数和床位数，医院建筑中的门

4、诊人次和病床数等指标。当工程项目（如城市居住区规划）另有相应的设计规范或标准时，技术经济指标还应按其规定执行。2.2总平面设计说明2.2.1概述场地现状特点和周边环境情况，详尽阐述总体方案的构思意图和布局特点，以及在竖向设计、交通组织、景观绿化、环境保护等方面所采取的具体措施。2.2.2关于一次规划、分期建设，以及原有建筑和古树名木保留、利用、改造（改建）方面的总体设想。2.3建筑设计说明建筑方案的设计构思和特点2.3.1建筑的平面和竖向构成，包括建筑群体和单体的空间处理、立面造型和环境营造、环境分析（如日照、通风、采光）等；2.3.2建筑的功能

5、布局和各种出入口、垂直交通运输设施（包括楼梯、电梯、自动扶梯）的布置；2.3.3建筑内部交通组织、防火设计和安全疏散设计；2.3.4关于无障碍、节能和智能化设计方面的简要说明；2.3.5在建筑声学、热工、建筑防护、电磁波屏蔽以及人防地下室等方面有特殊要求时，应作相应说明。2.4结构设计说明2.4.1设计依据101)本工程结构设计所采用的主要法规和标准；2)建设方提出的符合有关法规、标准与结构有关的书面要求；3)主要阐述建筑物所在地与结构专业设计有关的自然条件，包括风荷载、雪荷载、地震基本情况及有条件时概述工程地质简况等。2.4.2结构设计主要阐述

6、以下内容1)建筑结构的安全等级、设计使用年限和建筑抗震设防类别；2)上部结构选型概述和新结构、新技术的应用情况；3)采用的主要结构材料及特殊材料；4)条件许可下阐述基础选型；5)地下室的结构做法及防水等级，当有人防地下室时说明人防抗力等级。2.4.3需要特别说明的其它问题2.5建筑电气设计说明2.5.1设计范围本工程拟设置的电气系统。2.5.2变、配电系统1)确定负荷级别：1、2、3级负荷的主要内容。2)负荷估算。3)电源：根据负荷性质和负荷量，要求外供电源的回路数、容量、电压等级。104)变、配电所：位置、数量、容量。2.5.3应急电源系统：确

7、定备用电源和应急电源形式。2.5.4照明、防雷、接地、智能建筑设计的相关系统内容。2.6给水排水设计说明2.6.1给水设计1)水源情况简述（包括自备水源及市政给水管网）。2)用水量及耗热量估算：总用水量（最高日、最大时），热水设计小时耗热量，消防水量。3)给水系统：简述系统供水方式。4)消防系统：简述消防系统种类，供水方式。5)热水系统：简述热源，供应范围及供应方式。6)中水系统：简述设计依据，处理方法等。7)循环冷却水、重复用水及采取的其它节水节能措施。8)饮用净水系统：简述设计依据，处理方法等。2.6.2排水设计1)排水体制,污、废水及雨水的

8、排放出路。2)估算污、废水排水量，雨水量及重现期参数等。3)排水系统说明及综合利用。4)污、废水的处理方法。2.6.3需要说明的其他问题