建筑工程文件涉及编制深度

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1、1总则1．0．1为加强对建筑工程设计文件编制工作的管理，保证各阶段设计文件的质量和完整性，特制定本规定。1．0.2本规定适用于境内和援外的民用建筑、工业厂房、仓库及其配套工程的新建、改建、扩建工程设计。1．0.3建筑工程设计文件的编制，必须符合国家有关法律法规和现行工程建没标准规范的规定，其中工程建设强制性标准必须严格执行。1．0．4民用建筑工程一般应分为方案设计、初步设计和施工图设计三个阶段；对于技术要求相对简单的民用建筑工程，经有关主管部门同意，且合同中没有做初步设计的约定，可在方案设计审批后直接进入施工图设计。1.0．5各阶段设计文件编制深度应按以下原

2、则进行(具体应执行第2、3、4章条款)：1方案设计文件，应满足编制初步设计文件的需要。注：本规定仅适用于报批方案设计文件编制深度。对于投标方案设计文件的编制深度，应执行住房城乡建设部颁发的相关规定。2初步设计文件，应满足编制施工图设计文件的需要。3施工图设计文件，应满足设备材料采购、非标准设备制作和施工的需要。对于将项目分别发包绐几个设计单位或实施设计分包的情况，设计文件相互关联处的深度应满足各承包或分包单位设计的需要。1.0.6在设计中宜因地制宜正确选用国家、行业和地方建筑标准设计，并在设计文件的图纸目录或施工图设计说明中注明所应用图集的名称。重复利用其他

3、工程的图纸时，应详细了解原图利用的条件和内容，并作必要的核算和修改，以满足新设计项目的需要。1．0．7当设计合同对设计文件编制深度另有要求时，设计文件编制深度应同时满足本规定和没计合同的要求。1.0．8本规定对设计文件编制深度的要求具有通用性。对于具体的工程项目设计，执行本规定时应根据项目的内存和设计范围对本规定的条文进行合理的取舍。1．0．9本规定不作为各专业设计分工的依据。本规定某一专业的某项设计内容可由其他专业承担设计，但设计文件的深度应符合本规定要求。2方案设计2．1一般要求2．1．1方案设计文件。1设计说明书，包括各专业设计说明以及投资估算等内容；

4、对于涉及建筑节能设计的专业，其设计说明应有建筑节能设计专门内容；2总平面图以及建筑设计图纸(若为城市区域供热或区域煤气调压站，应提供热能动力专业的设计图纸，具体见第1．3．3条)；3设计委托或设计合同中规定的透视图，鸟瞰图、模型等。2．1．2方案设计文件的编排顺序1封面：项目名称、编制单位、编制年月；2扉页：编制单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人的姓名，并经上述人员签署或授权盖章；3设计文件目录；4设计说明书；5设计图纸。2．2设计说明书2．2．1设计依据、设计型求及主要技术经济指标。1与工程设计有关的依据性文件的名称和文号，如选址及环境评价报告、用

5、地红线图、项目可行性研究报告、政府有关主管部门对立项报告的批文、设汁任务书或协议书等；2设计所执行的主要法规和所采用的主要标准(包括标准的名称、编号、年号和版本号)；3设计基础资料，如气象、地形地貌、水文地质、地震基本烈度、区域位置等；4简述政府有关主管部门对项目设计的要求，如对总平面布置、环境协调、建筑风格等方面的要求。当城市规划等部门对建筑高度有限制时，应说明建筑物、构筑物的控制高度(包括最高和最低高度限值)；5简述建设单位委托设计的内容和范围，包括功能项目和设备设施的配套情况；6工程规模(如总建筑面积、总投资、容纳人数等)、项目设计规模等级和设计标准(

6、包括结构的设计使用年限、建筑防火类别、耐火等级、装修标准等)；7主要技术经济指标，如总用地面积、总建筑面积及各分项建筑面积(还要分别列出地上部分和地下部分建筑面积)、建筑基底总面积、绿地总面积、容积率、建筑密度、绿地率、停车泊位数(分室内、室外和地上、地下)，以及主要建筑或核心建筑的层数、层高和总高度等项指标；根据不同的建筑功能，还应表述能反映工程规模的主要拄术经济指标，如住宅的套型、套数及每套的建筑面积、使用面积，旅馆建筑中的客房数和床位数，医院建筑中的门诊人次和病床数等指标；当工程项目(如城市居住区规划)另有相应的设计规范或标准时，技术经济指标应按其规定

7、执行。2．2．2总平面设计说明。1概述场地现状特点和周边环境情况及地质地貌特征，详尽阐述总体方案的构思意图和布局特点，以及在竖向设计、交通组织、防火设计、景观绿化、环境保护等方面所采取的具体措施。2说明关于一次规划、分期建设，以及原有建筑和古树名木保留、利用、改造(改建)方面的总体设想。2．2.3建筑设计说明。1建筑方案的设计构思和特点；2建筑群体和单体的空间处理、平面和竖向构成、立面造型和环境营造、环境分析(如日照、通风、采光)等；3建筑的功能布局和各种出入口、垂直交通运输设施(包括楼梯、电梯、自动扶梯)的布置；4建筑内部交通组织、防火和安全疏散设计；5关

8、于无障碍和智能化设计方面的简要说明；6当建筑在声学、