周家村村经济合作社商业综合用房（一）

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1、71FDD0C7-85F4-4371-A615-697EB2064EAF周家村村经济合作社商业综合用房（一）（招标编号：01141120100402021）工程量清单招标人：(单位盖章)法定代表人：（签字或盖章）中介机构：（单位盖章）法定代表人：（签字或盖章）造价工程师及注册证号：（签字及盖执业专用章）概预算人员：（签字及盖资格章）编制时间：2010年3月25日571FDD0C7-85F4-4371-A615-697EB2064EAF工程量清单编制总说明工程名称：周家村村经济合作社商业综合用房（一）第1页共3页一、工程概况：本工程名称为周家村会所。工程地上建筑面积92

2、16.1平米，地下建筑面积2588.4平米，总建筑面积11804.5平米，为5层（加隔热层）的框架结构。墙体材料：外墙为页岩多孔砖；内墙为砂质加气砼砌块。屋面为油毡瓦斜屋面。外墙装修材料：9.5m以下青灰色文化石与深黄色花岗岩，以上采用灰色小面砖面层，零星部位为外墙涂料。室内装修地面：楼梯间、电梯间等公共部位为花岗岩面层，客房内为地毯面层；卫生间、厨房间等地砖地面；室内装修墙面：除卫生间、厨房、淋浴间等房间为瓷砖墙面外，其余均为混合砂浆粉刷上刷乳胶漆面层；室内装修顶面：除卫生间、走廊等为装饰面板吊顶外，其余均为混合砂浆基层涂料面层。外墙门窗：褐色浇铸式铝合金型材，5+

3、6+5中空玻璃。安装工程包括：给排水、电气、消防工程。二、招标范围：见招标文件。三、编制依倨：1、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）。2、《浙江省建设工程工程量清单计价指引》。3、《杭州市建设工程工程量清单计价实施细则》。4、相关文件、解释等。5、浙江省华业建筑设计研究院设计的施工图纸、编制疑问回复。四、工程质量要求：合格；工期要求：见招标文件。五、安全生产、文明施工和环境保护、农民工工伤保险、材料检验试验费等的要求：本工程的安全施工费、文明施工费、环境保护费和临时设施费的取费基数，建筑装饰为人工费+机械费，安装为人工费。合计最低取费费率建筑为

4、4.968%，安装为7.216%。农民工工伤保险费按税前总造价的0.114％；建筑工程检测试验费的取费基数为人工费+机械费，最低取费费率为0.913％。安装工程检测试验费的取费基数为人工费，最低取费费率为0.608％.规费、税金为不可竞争费用，税金按《浙江省建设工程施工取费定额（2003）》规定计取，规费按杭州市造价投资办【2008】28号文件结合浙建站计（2009）28号文件计取（建筑工程为4.14%，安装工程为17.617%）。六、招标人推荐品牌和有技术性能要求的部分材料设备：详见“招标人推荐材料（设备）品牌表”，每种材料或设备投标人只能在推荐的品牌或厂家中选择一

5、种品牌。七、暂列金额：本工程暂列金额按1055040元计入。八、其他编制说明：土建部分:1、自然地面标高均按-0.636m（设计标高）计算土方开挖等相关工程量。2、除外立面与公共房间的门窗外其余门窗均未计入本次清单内。投标人：（盖章）法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）571FDD0C7-85F4-4371-A615-697EB2064EAF工程量清单编制总说明工程名称：周家村村经济合作社商业综合用房（一）第2页共3页3、该项目地下室围护工程造价，请投标单位根据现场实际情况，结合围护设计图纸与工程量清单，自行考虑相关内容或深化设计，该项费用一次包干，以后不做调整。4

6、、9.07～12.67m柱由于图示不明确，清单内按结施11做法计算相关工程量。5、建施-04：11轴/B～C轴MC6图示尺寸与门窗表尺寸不一致，清单内参照MC5计入。6、二层厨房间、客房内暗线所示构件，根据设计与业主意见，本清单内未计入。7、砌体材料由于建筑与结构要求不一致，清单内按结构说明做法计入。8、踢脚线高度由于图示不明确，清单内按150mm计入。9、地下室集汽室门由于图示未明确，清单内按M4计入。10、结施21节点1阳台数量与建筑图数量不一致，清单内总量按建筑图数量计入。11、吊顶高度由于图示不明确，清单内根据设计意见卫生间按吊顶高度按2.4m，走廊按2.2m

7、计入。12、室外残疾人坡道、台阶、入口坡道做法由于设计未能全部列出，清单内统一参照台阶做法计入。13、地下室顶板屋面做法，清单内仅计入设计说明中已明确的水泥砂浆找平层、保护层与防水涂料防水层。14、屋面檐沟做法由于图示不明确，清单内按：20mm厚1：3水泥砂浆找平层；1.5mm厚聚氯乙烯防水卷材防水层；20mm厚1：2水泥砂浆（编制钢丝网片一层）保护层计入。15、设计不明确装修做法的房间如：库房、电信机房、有线电视机房、电脑房等均参照电梯机房做法计入本清单；垃圾收集间根据设计意见按地砖地面与瓷砖墙面计入本清单内。16、室内底窗台栏杆由于图示不明确，清