公积金贷款个贷私产房联网要求

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1、关于私产住房网上交易申请个人住房公积金（组合）贷款业务计算机联网要求房屋产权管理部门，正孚经纪中心：为配合天津市私产住房网上交易,方便购房人申请住房公积金（组合）贷款，结合实际，现将私产住房网上交易申请个人住房公积金（组合）贷款与房屋产权管理部门联网事宜要求如下：一、联网方式：中心提供前置机一台，与房屋产权管理部门、正孚经纪中心通过128KDDN与中心专线联网，中心在前置机上安装SQLSERVER2000用于和产权管理部门、正孚经纪中心进行数据交换。以上两个单位将实时发生的业务传入中心的SQLSERVER中的SCFWSJY数据库下的相关表中，中心为房屋产权管理部门、正孚

2、经纪中心提供访问的用户名和密码以及相应的权限。二、私产住房网上交易数据传输的约定（一）房屋产权管理部门传递：1、签订代收代付协议表名：DSDFXYB代收代付协议编号（房产买卖协议编号）dsdfxybhC12购房人姓名gfrxmC10购房人身份证号gfrsfzhC18房屋详细地址fwdzC60房屋建筑面积fwmjN6.2房屋交易价格fwjyjgN10.2首付款金额sfkjeN10.2贷款金额dkjeN10.2房龄flN3《房屋所有权证》编号syqzbhC9售房人姓名sfrxmC10售房人身份证号sfrsfzhC18传输日期csrqC8传输时间cssjC62、抵押登记信息表

3、名：DYDJB代收代付协议编号（房产买卖协议编号）dsdfxybhC12借款人姓名jkrxmC10借款人身份证号jkrsfzhC18《天津市房屋权属登记证件收据》收件编号cqsjbhC12产权部门收件日期cqsjrqC8房屋产权管理部门经办人代码cqjbrdmC10传输日期csrqC8传输时间cssjC63、他项权证信息表名：TXQZB代收代付协议编号（房产买卖协议编号）dsdfxybhC12抵押人姓名dyrxmC10抵押人身份证号dyrsfzhC18《房屋他项权证》编号txqzbhC9缮证日期szrqC8房屋产权管理部门经办人代码cqjbrdmC10传输日期csrqC

4、8传输时间cssjC6（二）正孚经纪中心传递：代付交易资金信息表名：DFJYZJ代收代付协议编号（房产买卖协议编号）dsdfxybhC12抵押人姓名dyrxmC10抵押人身份证号dyrsfzhC18房屋他项权证编号txqzbhC9经纪中心划款时间zfhkrqC8经纪中心经办人姓名或代码zfjbrxmC10传输日期csrqC8传输时间cssjC6（三）拆迁冻结房屋明细(注：此表信息是每日将新发生的传递给中心)：表名:CQFWMX房屋所有权人syqrxmC10房屋所有权人身份证号syqrsfzhC18房屋坐落地址fwdzC60抵押状况(内容为‘正常’或‘冻结’)dyzkC8

5、抵押权人名dyqrxmC10抵押权证明书或他项权证号码zmsbhC9拆迁单位名称cqdwmcC60三、私产住房网上交易其他数据传输的约定私产房网上交易在办理过程中所发生的其他的数据交换业务按照《关于承办银行办理个人住房公积金贷款业务计算机联网要求（试行）》、《联网要求补充说明20050514》和《联网要求补充说明20050802》中的相关约定执行。