惠州市房屋测绘所不动产测绘办事指南-惠州市房产管理局

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1、惠州市房屋测绘所不动产测绘办事指南办理依据《地籍调查规程》TD/T1001《房产测量规范》GB/T17986.1-2000国家质量技术监督局发布。《惠州市房产测绘实施细则（试行）》管辖范围惠城区范围的新建房屋（初始登记）的不动产测绘业务（房屋面积测绘）请到惠州市房屋测绘所办理，交件业务，地点：市不动产登记服务大厅18号窗口，咨询电话2898511；存量房的不动产权籍调查及分户平面图转绘业务(由测绘所转绘)到市国土勘查测绘院及各不动产受理点交件，地点：市不动产登记服务大厅25号窗口或不动产登记受理点，电话：2896256、2896257。交件须

2、知1）以下资料未特别说明的均需核对原件收复印件；2）单位委托测绘的，所有资料复印件均需委托单位盖章确认；3）部分资料需提交扫描件（详见下文），扫描时需以材料名称命名文件。一、商品房面积实测（包括不动产权籍调查、房屋面积测绘）以下资料只需提供原件扫描的扫描件，经我所受理后，同一单位同一项目不同楼栋或不同类型的测绘，或原已办理预测绘的，如资料内容未发生变化，可不再提供。1、营业执照、房地产开发资质证书、法定代表人身份证明、代理人身份证明、公司授权委托书；2、《国有土地使用证》或《不动产权证书》包括不动产地籍图、宗地图电子版；3、居委会、派出所（盖

3、公章而非户口专用章）出具的地址证明；4、市民政局地名批复文件；5、住建部门批准的项目总平面图（包括电子版）。以下资料需提交纸质资料，除图纸外，还需提供扫描件。1、不动产测绘委托书原件；2、《建设工程规划验收合格证》；3、《人防工程竣工验收备案意见书》，人防设计图纸原件及其对应的电子图形（无地下室不需提供）；4、竣工图纸原件及其对应的电子图形，竣工图纸须由住建部门审核通过并盖章；注：该项资料不退回，委托人需在交件前自行复印存档。5、测绘工作中需要的其他相关说明或证明文件。二、地下室停车位实测办事指南（一）地下室整体实测（不分割车位）应提交下列资

4、料1、不动产测绘委托书原件；2、《建设工程规划验收合格证》、竣工图纸原件及其对应的电子图形（竣工图纸须由住建部门审核通过并盖章，该图纸不予退还，委托人需存档在交件前自行复印）；3、《人防工程竣工验收备案意见书》；以下资料原已办理预测绘的不需提供：4、营业执照、房地产开发资质证书、法定代表人身份证明、代理人身份证明、公司授权委托书；5、《国有土地使用证》或《不动产权证书》；6、居委会、派出所（盖公章而非户口专用章）出具的地址证明；7、市民政局地名批复文件。说明：地下室整体实测，不分割车位，请委托方确认地下室现状的设备房、梯间、风机房、排风井等与

5、《建设工程规划验收合格证》及竣工图纸一致，人防部分须与《人防工程竣工验收备案意见书》一致，如在实测中发现现状与上述规划、人防资料不一致，须由委托方先行到相关部门变更至完全一致后方能出具实测成果报告。（二）地下室实测（分割停车位）应提交下列资料：1、不动产测绘委托书原件；2、《建设工程规划验收合格证》；竣工图纸原件及其对应的电子图形（竣工图纸须由住建部门审核通过并盖章，该图纸不予退还，委托人需存档在交件前自行复印））；3、《人防工程竣工验收备案意见书》；4、产权界钉图、产权界钉表。（施工单位、委托单位盖章）以下资料原已办理预测绘的不需提供：5、

6、营业执照、房地产开发资质证书、法定代表人身份证明、代理人身份证明、公司授权委托书；6、《国有土地使用证》或《不动产权证书》；7、居委会、派出所（盖公章而非户口专用章）出具的地址证明；8、市民政局地名批复文件。说明：请委托方确认地下室现状的设备房、梯间、风机房、排风井等与《建设工程规划验收合格证》及竣工图纸一致，人防部分须与《人防工程竣工验收备案意见书》一致，地下停车位的数量、位置设置及交通布局等也应与规划竣工图纸一致，如在实测中发现现状与上述规划、人防资料不一致，须由委托方先行到相关部门变更至完全一致后方能出具实测成果报告。三、商品房面积预算

7、（包括不动产权籍调查、房屋面积预测绘）以下资料只需提供原件扫描的扫描件，经我所受理后，同一单位同一项目不同楼栋或不同类型的测绘，如资料内容未发生变化，可不再提供。1、营业执照、房地产开发资质证书、法定代表人身份证明、代理人身份证明、公司授权委托书；2、《国有土地使用证》或《不动产权证书》包括不动产地籍图、宗地图电子版；3、居委会、派出所（盖公章而非户口专用章）出具的地址证明；4、市民政局地名批复文件。5、住建部门批准的项目总平面图（包括电子版）以下资料需提交纸质资料，除图纸外，还需提供扫描件。1、不动产测绘委托书原件；2、《建设工程规划许可证

8、》及其附件；3、《人防建设工程许可证》、人防设计图纸原件及其对应的电子图形（无地下室不需提供）；4、报建建筑施工图纸原件，包括房屋各层平面图（须由住建部门审核通过并