房屋测绘办事指南

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时间:2018-11-27

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1、房屋测绘办事指南办理依据《房产测量规范》GB/T17986.1-2000、GB/T17986.2-2000,国家质量技术监督局发布。《惠州市房产测绘实施细则(试行)》管辖范围以下辖区房屋依据属地管理原则请到相关部门办理交件业务:房屋所在辖区业务受理单位咨询电话惠城中心区江北房产交易大厦大厅17号窗口2898511小金口街道(包括火车北站生活区、金泽物流园)、汝湖镇、仍图镇小金口房管所2292262水口街道(东江高新区除外)、横沥镇、芦洲镇水口房管所2301098马安镇、三栋镇(市数码工业园除外)马安房管所3612836说明:自2016年12月1日起,仲恺高新区

2、管辖范围房屋,包括仲恺高新技术产业区、陈江街道、惠环街道、沥林镇、潼侨镇、潼湖镇、地点位于水口街道的东江高新区和地点位于三栋镇的市数码工业园,请到仲恺房产管理中心办理业务。交件须知1)以下资料未特别说明的均需核对原件收复印件;2)单位委托测绘的,所有资料复印件均需委托单位盖章确认,电子图形需提供2006版或以下版本的DWG文件;3)部分资料需提交扫描件(详见下文),扫描时需以材料名称命名文件。一、商品房竣工测绘以下资料只需提供按彩色JPG格式对原件进行扫描的扫描件,可不提交纸质资料,经我所受理取得案件委托编号后,同一单位同一项目不同楼栋或不同类型的测绘,如资料

3、内容未发生变化,可不再提供,仅需提供委托编号即可。 1、营业执照、房地产开发资质证书、法定代表人身份证明、代理人身份证明、公司授权委托书;2、《国有土地使用证》;3、《商品房预售许可证》;4、居委会、派出所(盖公章而非户口专用章)出具的地址证明;5、市民政局地名批复文件。 以下资料需提交纸质资料,除图纸外,其它资料还需按彩色JPG格式对原件进行扫描。1、房屋测绘委托书原件(房产局网站下载,下同);2、《建设工程规划验收合格证》;3、《人防工程竣工验收备案意见书》,人防设计图纸原件及其对应的电子图形(无地下室不需提供);4、竣工图纸原件及其对应的电子图形,竣工图

4、纸须由规划部门盖章确认;5、测绘工作中需要的其他相关说明或证明文件。说明:竣工图纸原件等资料不退回,委托人需在交件前自行复印存档。二、商品房面积预算以下资料只需提供按彩色JPG格式对原件进行扫描的扫描件,可不提交纸质资料,经我所受理取得案件委托编号后,同一单位同一项目不同楼栋或不同类型的测绘,如资料内容未发生变化,可不再提供,仅需提供委托编号即可。1、营业执照、房地产开发资质证书、法定代表人身份证明、代理人身份证明、公司授权委托书;2、《国有土地使用证》;3、居委会、派出所(盖公章而非户口专用章)出具的地址证明;4、市民政局地名批复文件;5项目规划总平面图及其

5、电子图形。 以下资料需提交纸质资料,除图纸外,其它资料还需按彩色JPG格式对原件进行扫描。1、房屋测绘委托书原件;2、《建设工程规划许可证》及其附件;3、《人防建设工程许可证》、人防设计图纸原件及其对应的电子图形(无地下室不需提供);4、报建建筑施工图纸原件,包括房屋各层平面图(须由规划部门盖章确认)、以及对应的电子图形文件,电子图形应包括立面图、剖面图、大样图;5、商品房预算说明表原件(房产局网站下载);6、预算工作中需要的其他相关说明或证明文件;说明:1、地址填写规则:门牌地址(派出所地址证明)+项目名称(地名办批复)+栋号(按规划许可证或总规平面图);2

6、、报建图纸原件等资料不退回,委托人需在交件前自行复印存档。三、商品房面积变更预算(除预测报告和图纸外,其它资料还需按彩色JPG格式对原件进行扫描)1、房屋测绘委托书原件及变更情况说明、房管科同意变更批复;2、所有变更前的《房产面积测绘成果(预测)报告书》原件;3、规划条件变更的,提供规划部门关于同意变更的证明文件、建筑施工图纸原件与电子文件;建设项目名称变更的,提供市民政局地名批复文件;门牌地址变更的,提供居委会、派出所(盖公章而非户口专用章)出具的地址证明;4、预算工作中需要的其他相关说明或证明文件;四、私人新建房屋测绘:1、房屋测绘委托书原件; 2、委托人

7、身份证明,由他人代办的还需提供授权委托书、代理人身份证明; 3、《建设工程规划验收合格证》或村民住宅规划验收证明,属村镇规划部门验收的需提供本村村民证明文件; 4、居委会、派出所(盖公章而非户口专用章)出具的地址证明;5、《国有土地使用证》或《集体土地使用证》;6、测绘工作中需要的其他相关说明或证明文件。五、单位新建房屋测绘以下资料只需提供按彩色JPG格式对原件进行扫描的扫描件,可不提交纸质资料,同一单位同一项目不同楼栋仅需提供一份即可。1、营业执照或机构代码证、法定代表人身份证明、代理人身份证明、授权委托书;2、《国有土地使用证》或《集体土地使用证》;3、居

8、委会、派出所(盖公章而非户口专用章)出

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