浅谈高层建筑存在的消防安全隐患及监管对策

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1、浅谈高层建筑存在的消防安全隐患及监管对策（呼和浩特市回民区公安消防大队，内蒙古，呼和浩特，010030）【摘要】木文结合工作实际，针对高层建筑火灾危险性及特点，就高层建筑存在的消防安全隐患进行了深入分析，并相应提出了加强高层建筑消防安全监管对策。【关键词】高层建筑；火灾隐患；消防安全；监管对策高层建筑是指10层及10层以上的居住建筑以及建筑高度超过24米的公共建筑。近年来高层建筑火灾频发，严重威胁着人们的生命和财产安全。例如2010年8月9日4时，重庆市渝中区一座29层的居民楼发生火灾，火势从居民楼7楼开始向上蔓延，冲上了29层顶楼。此次火灾无人员伤亡，但

2、住户财产损失惨重。2010年口月15日14时，上海余姚路胶州路高层住宅发生重大火灾，火灾原因是无证电焊工违章操作、引起住宅脚手架起火，火灾造成58人死亡。20□年2月3日凌晨，沈阳皇朝万鑫国际大厦B座公寓楼发牛火灾。火灾是业主燃放烟花引燃B座口层1109房间南侧室外平台地面塑料草坪，致使建筑外窗破碎，引燃室内可燃物，形成大面积立体燃烧。火灾未造成人员伤亡，但经济损失惨重。为此，研究和探讨高层建筑存在的消防安全隐患及监管对策已经成为消防安全监管部门的一项紧迫而重要的课题。一、高层建筑火灾危险性及特点高层建筑的火灾危险性及特点主要体现在以下几个方面：首先，火势

3、蔓延快。如果高层建筑的楼梯间、电梯井、管道井、电缆井等竖向井道的防火处理或者防火分隔设施不完善的话，发牛火灾时，这些井道就像一座座高耸的烟囱，成为火势蔓延的途径。在火灾初起阶段，因空气对流作用，烟气沿楼梯或者其他竖向管道扩散速度为每秒3〜4米。在一座高达百米的高层建筑中，在无任何阻拦情况下不用半分钟，烟气就能顺竖向管道迅速扩散到楼层顶端。其次，扑救难度大。高层建筑高达几十米甚至几百米，发生火灾时从外面扑救相当困难。高层建筑内如果没有设置消防电梯，消防队员就很难及时到达起火层进行扑救，这就会影响到火灾扑救。再次，疏散困难。楼房发生火灾后，电梯必须切断电源，被

4、困人员从楼梯逃生。高层建筑发生火灾后，因为楼层高，疏散耗吋长，从而严重影响了人员疏散，危及被困人员生命安全。另外，火灾隐患是高层建筑的特征之一。一些高层综合性建筑功能复杂，消防安全管理不严，一旦起火，极易造成大面积火灾。二、高层建筑存在的消防安全隐患分析(-)消防设计先天不足。高层建筑中不乏始建年代比较久远的建筑,因而要按现行规范改造起来比较困难，有的根本无法达到现行规范要求。有些建筑因设计人员对消防技术规范了解不深、业务不扎实、知识更新不及时,设置的火灾自动报警系统和火灾自动喷水灭火系统不符合现行规范要求，使高层建筑在图纸上就已存在消防安全隐患。(-)消

5、防设施设置不完善。一些高层建筑中设置的火灾自报警系统、火灾自动喷水灭火系统和防排烟系统，由于缺乏有效的维修保养，故障频发，丢失损坏现象严重，已形同虚设，无法使用。很多老式高层建筑通常设置敞开楼梯间或一幢建筑只有一个楼梯，仅有少部分设置成封闭楼梯间，但没有按规范设置防火门，极少设置防烟楼梯间。(三)建筑物防火分区不规范、耐火等级低。有些高层商用建筑任意划分防火分区或者不设防火分区，因而起火后未能将火灾控制在局部区域内，阻止火灾在水平和垂直方向的蔓延。建筑外墙和内部装修大量采用可燃物，无形中使建筑的火灾荷载增大，增加了火灾扑救的难度，建筑物消防工程质量难以保证

6、有些不法建筑商为了自身利益的最大化，采购一些未经质监部门认证的不合格消防消控设备、消火栓、消防水带、防火门、防火卷帘、自动消防烟温感探头，以次充好，给火灾预防和扑救带来重大隐患。(四)高层建筑消防管理问题亟待解决。高层建筑内各种消防设施种类多，功能繁杂，难以掌握，而高层建筑的消防安全管理i般是委托物业公司负责管理。物业公司人员流动较大，人员文化水平低，责任心较弱。在这种情况下,若想使高层建筑的消防设施设备能够完好运行和及吋报警、及时处理相当困难。（五）高层建筑火灾扑救困难。高层建筑层数多，建筑面积大，内部结构也非常复杂。同一幢建筑常有多种功能，除住宅外，还

7、有商业、饭店、办公、娱乐场所等。这些场所经常聚集着人量人员，特别是用作宾馆、饭店和娱乐场所的高层建筑，聚集人员更多。用作住宅的高层建筑，常年住有老人、小孩等弱势群体，一旦发生火灾，情况错综复杂，扑救难度大，极易引发群死群伤，使得高层建筑消防安全隐患和火险危机显得更加突岀。三、加强高层建筑消防安全监管对策（-）严抓高层建筑火灾隐患源头关。高层建筑存在的结构方面的火灾隐患，大多与建筑设计人员的设计失误有关。因此，为了避免高层建筑建设时带入火灾隐患，应严抓建筑的设计环节，建立工程图纸复审和责任倒查机制，确保工程设计完全符合消防安全要求。公安消防部门要把好消防设计

8、审核关、工程施工监督关、消防验收关，要在工程建设过程中随机抽查消防