浅谈安装工程造价控制与管理措施

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1、浅谈安装工程造价控制与管理措施单叶斌（常州中瑞工程造价咨询有限公司江苏常州213000）摘要：安装工程作为建设工程的重要组成部分，其安装工程造价控制的核心内容是以市场为中心对造价进行动态控制和管理。这就要求我们采用积极科学的方法，提前做好预测、制订目标、确定成木控制原则，合理利用资源，制订合理有效的措施，进行成木管理和造价控制。木文首先阐述水电安装工程中造价控制与管理的主要内容及特点，然后分析影响造价控制的因素，并因此提出控制工程造价所需要采取的措施。关键词：安装工程；造价控制；管理一、安装工程造价组成及特点我国安装工程造价由分部分项工程费、措施费、其他项目费、规费和税金组成，而影响工程造价最

2、重要的是分部分项工程费中的肓接工程费，也就是实际发牛在工程中的人工费、材料费、机械费和设备费。与建筑工程相比，安装工程造价具有的特点是：首先是一般项目中安装造价占总造价比例不大，但安装材料种类、规格型号和品牌多，计价复杂等。例如电气照明安装工程中，商业照明灯具包括格栅灯、豆胆灯、三防灯、天花灯、筒灯、净化灯等，而每一种灯具的材料乂分为塑料、金属、绝缘体、橡胶等；给排水工程中仅仅阀门就有蝶阀、截止阀和闸阀等，而同一种类的阀门，又包括法兰、螺纹等不同的连接方式，材料上乂有全铜、铸铁、铸钢等。其次是新材料、新工艺、新设备和新施工方法不断更新并逐渐取代相应旧的传统的产品、工艺等。例如给排水工程中，铝塑

3、复合管、钢塑复合管和塑料给水排水管等基木取代传统钢管产品，一般厂区、住宅区室外用的PE给水、加筋塑料排水管取缔传统的水泥管等。传统水表也逐渐被水电结合的远程水表代替。再就是一般安装工程是附属土建工程而发挥价值。如若土建格局稍作调整安装就要变更很大，如消防、电气、给排水、通风空调均需要相应调整。如若图纸设计不周到，常常施工中产生各专业空间打架等问题，又需要设计变更。因此好多工程中安装变更导致成本超出预算，增加了工程投资。二、安装工程成本管理与造价控制的影响因素分析1、工程设计影响造价。安装工程中，据统计初步设计阶段对造价影响占75%〜95%,技术设计阶段占35%〜75%,施工图设计占5.35%。

4、如果设计不合理，设备和材料选用不合理，则直接影响工程造价的控制，又因为受市场经济的冲击及管理、分配体制的影响，设计人员热衷于为业主推荐生产厂商选用的设备、材料，从中收取生产厂商的冋扣，加大了业主的投资。某些设计单位片面追求经济效益，赶吋间，设计质量差、深度浅、详图不全或相互矛盾、漏洞百出，无法准确计量工程量，影响招标及结算的准确性。2、安装技术、造价人员素质与技术水平影响造价。当前，各单位安装工程专业技术、造价人员素质与技术水平参差不齐，加之管理及用人制度的诸多矛盾的影响，针对每一个工程项目，配备人员难以做到优化组合，这不仅影响建设工程的质量、造价、工期，而且影响单位声誉和业主的收益。其次，有

5、些企业期望用最小的投资得到较大的收益，企业内部造价管理部门和质量技术部门的设置不健全，对图纸设计无法把控，致使企业通常在订立合同过程中，因自身没有健全完整可行的资料支持，技术支撑而在合同谈判失利，为后期造价控制埋下难以更改的隐患。同吋有些施工企业在报量过程中存在重复或超进度现象，如若没有认真把控，往往使施工单位得到的工程款远远超过工程实际完成造价。3、施工阶段变更影响造价。工程建设单位在施工中对既定设计的修改及建设内容的增加也会影响安装工程造价。施工中不免会出现一些设计变更和签证的情况，而有些业主在不了解工程概预算的前提下，对这些情况的处理欠妥,盲目追求品牌品质进行变更材料、做法等，从而使安装

6、工程造价成本增加。三、安装工程造价控制与管理措施1、严格设计阶段的造价控制。安装造价工程师在投资估算的基础上，根据设计院确认的各个系统的初步设计、概算定额、费用定额及相关工程资料进行概算编制工作。此阶段的安装工程造价由于资料的完善，计算的精确度也相应地提高，但应控制在估算范围内。在安装设计阶段，设备的选型、材料应用的档次直接影响投资成本，因此，安装造价工程师应提出专业建议，协助企业采用与工程本身要求尽可能匹配的安装设备及材料设备，并利用价值工程理论进行分析,调整项目功能与成本使其更趋于合理。2、制定合理的成本计划。成本计划各企业各有不同，但目的均以投资估算为目标，来控制整个项目成本。主要应包括

7、工程建设节点计划、材料设备供应计划、单体建安投资计划、资金使用计划等。并建立相应的保证措施、调整办法和费用管理制度来保证成本控制工作，按工程进度把控过程造价。建立付款台账，掌握合同付款余额，对比工程进度，对不匹配节点分析原因，制定应对措施并进行纠偏。建立公司完善的可行的管理制度，如关于工程支付的管理办法，签证办理管理办法，规范有效的各类合同范本等。3、决策阶段造价控制。安装工程造价不同于其他工程造