南岸区广阳镇土地利用总体规划

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1、南岸区广阳镇土地利用总体规划（2006~2020年）南岸区广阳镇人民政府目录第一章土地利用现状1第一条广阳镇概况1第二条土地利用现状1第三条土地利用存在的主要问题2第四条土地整治潜力3第二章总则4第五条规划目的4第六条规划任务4第七条规划依据4第八条规划范围和期限5第三章规划目标5第九条区域发展定位5第十条社会经济发展目标6第十一条土地利用目标6第四章土地利用结构调整和布局优化7第十二条土地利用结构调整7第十三条主要用地布局优化9第五章土地用途分区和空间管制10第十四条土地用途分区10第十五条建设用地空间管制12第六章村土地利用控制14第十六条耕地保有量1

2、4第十七条园地面积15第十八条林地面积15第十九条农村居民点用地面积15第七章土地利用重大任务与工程15第二十条建设用地控制15第二十一条土地利用重大任务与工程15第二十二条土地综合整治工程16第八章规划实施保障措施17第二十三条实行土地利用总体规划公示制度17第二十四条严格执行耕地占补平衡制度17第二十五条严格执行建设项目用地预审制度17第二十六条加大土地管理法律法规宣传力度17第二十七条完善规划实施的动态监测制度18第九章附则18第二十八条规划编制18第二十九条规划成果18第三十条规划实施18附表19第一章土地利用现状第一条广阳镇概况广阳镇位于南岸区东

3、北部，以广阳洲得名。地理坐标介于东经106°43′4″~106°47′48″，北纬29°32′48″~29°36′47″之间。其东与巴南区青山镇接壤，南邻迎龙镇，西连峡口镇，北濒长江。镇域东西宽约5.3公里，南北长7.0公里，幅员面积3406.0公顷，其中陆地占86.7%，河流占13.3%采用南岸区第二次土地调查数据。。辖区地处长江河谷，地势东高西低，以低丘宽谷地貌为主，海拔高度165—665米，平均海拔362米，比南岸区平均海拔350米高12米。土壤主要类型为紫色土、水稻土和石灰岩土。气候属亚热带季风性湿润气候，气候温和、四季分明，年平均气温18℃；雨量

4、充沛，平均年降雨量1100—1250毫米，雨量充沛，最集中降雨时间在5—7月份，占年降雨量的38%以上；年平均日照为1223小时；多年无雾期平均为318天。2009年常住人口22109人，其中城镇人口5416人，农业人口16693人，城镇化率24.5%。实现地区生产总值32884万元，全社会固定资产投资24000万元，地方预算内财政收入完成308万元，社会消费品零售总额16405万元，农民人均纯收入7172元。第二条土地利用现状根据南岸区2005年土地利用现状变更调查数据，广阳镇土地总面积3764.9公顷。其中，农用地2386.3公顷，建设用地640.7公

5、顷，其他土地737.8公顷，分别占该镇土地总面积的63.4%、17.0%和19.6%。30农用地中，耕地1084.8公顷，园地275.0公顷，林地670.0公顷，牧草地10.0公顷，其他农用地346.5公顷，分别占农用地面积的45.5%、11.5%、28.1%、0.4%和14.5%。建设用地中，城乡建设用地595.5公顷（其中城镇工矿用地173.6公顷，农村居民点298.6公顷），交通水利及其他用地45.2公顷，分别占建设用地面积的92.9%和7.1%。根据南岸区2009年第二次土地调查数据，广阳镇土地总面积3406.1公顷。其中，农用地2331.4公顷，

6、建设用地605.1公顷，其他土地469.6公顷，分别占全镇土地总面积的68.4%、17.8%和13.8%。农用地中，耕地1087.9公顷，园地382.1公顷，林地528.3公顷，其他农用地333.1公顷，分别占农用地面积的46.7%、16.3%、22.7%和14.3%。建设用地中，城乡建设用地474.9公顷（其中城镇工矿用地173.6公顷，农村居民点298.2公顷），交通水利用地129.3公顷，其他建设用地0.9公顷，分别占建设用地总面积的78.5%、21.4%和0.1%。其他土地中，水域452.9公顷，自然保留地16.7公顷，分别占其他土地面积的96.4

7、%和3.6%。第一条土地利用存在的主要问题（一）非农建设用地增长迅速，土地供需矛盾突出随着国家西部大开发战略的深入实施，重庆市经济技术开发区建设的不断推进，为广阳镇发展提供了重大战略机遇，社会经济发展的同时，城镇和工矿扩张以及人口增长造成了各类非农建设用地迅速增加，土地供需矛盾突出。30（二）交通水利基础设施用地是发展的“瓶颈”广阳镇是重庆市的重要港口码头，是南岸向外辐射的要冲。2009年全镇交通水利基础设施用地129.3公顷，占全镇幅员面积的3.8%，未来将发展成为重庆市重要的港口码头，需要大量交通用地。交通设施的落后，制约了全镇经济社会的均衡发展。（三

8、）土地生态环境较脆弱广阳镇地貌类型以山地丘陵为主，临江，生态环境比