学生创业孵化园入驻协议书

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1、相城职业教育中心校学生创业孵化园入驻协议书甲方：苏州相城职业教育中心校创业孵化园乙方：（入驻企业名称）甲方是相城职业教育中心校学生创业孵化园（以下简称“孵化园”），位于苏州相城区华元路东首相城职业教育中心校食堂二楼，是专门为相城职业教育中心校学生创业提供创业服务和场地管理的机构，隶属于相城职业教育中心校就业指导服务中心。乙方是申请在孵化园创业的学生团队。甲、乙双方本着诚实信用、平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条甲方的责任与义务：1、在孵化园号房间，为乙方提供经营场地平方米。店铺出租给乙方作经营用途使用。使用期限为（年月日至年月日）。2、甲方为

2、乙方项目提供经营场地和基本配套服务，并对该项目经营场地租金和物业管理等费用实行相关优惠政策。3、为符合政策的创业团队提供资金资助。4、协助学生办理各类模拟证照，模拟落实有关工商和财税优惠政策。模拟创业执照是比照企业法人营业执照进行管理的一种实践性教学工具，是学生参与创业孵化园创业的凭证。模拟创业执照只限于在学校内部使用，以教学和学习为目的。5、免费提供创业咨询和辅导、项目评估、完善商业计划等。6、提供项目推荐申报、投融资信息、市场营销管理咨询服务。7、因特殊情况须终止合同，甲方应提前一个星期通知乙方。第二条乙方的责任与义务：1、严格遵守孵化园的相关规定，爱护

3、公物，履行安全、卫生责任，同意做好“门前三包”，确保园内的和谐有序。2、必须保证按照双方约定的用途使用经营场地。乙方发生经营场地使用用途内容变更的，应提前15日通知甲方审核。3、在生产经营活动中，必须自觉遵守国家政策及法律、法规，入驻企业实行自主经营,独立核算、自负盈亏。4、经营场地有自然损坏需要维修，乙方应报告甲方，由甲方派人维修；若由于乙方使用不当或自行维修造成房屋及设施损坏的，则由乙方承担赔偿。5、乙方使用该铺位，仅限本校人员经营承包；不得转租、转让，不得将本铺位用于抵押；不得不得利用经营场地进行非法活动，严禁进行宗教活动和传销。否则甲方有权单方终止协

4、议，收回铺位，所造成的损失由乙方负责。6、乙方不得占用公共区域、通道及非指定空间，若擅自搭建、堆放物品。若有违反，甲方有权终止协议，并令其拆除、清理。7、乙方退房搬离时，应注意安全，保护好甲方原有设施，不得拆迁、损毁，经甲方检查合格后，方可搬离。若造成损坏，乙方应承担赔偿责任。8、应自本协议生效之日起日内入驻示范园并开展工作和活动。第三条甲方有权在下列情况出现后，书面通知乙方纠正或整改。经甲方书面通知仍不纠正整改的，甲方有权解除本合同并收回乙方承租的房屋，并有权要求乙方承担违约责任，对于情节严重的，甲方可直接书面通知解除合同：1、乙方未按协议规定时间入驻孵化

5、园并开展工作；2、创业工作室形同虚设，项目计划书弄虚作假；3、进行违法活动，严重违反孵化园的有关规章制度，造成恶劣影响；4、乙方未经甲方书面同意擅自变更入驻项目；5、未能按有关规定或合同约定及时交纳租金、水费、电费等相关费用；6、违反本协议书约定的其他行为。第四条租金和保证金：乙方使用该铺位，同意自月日开始向甲方缴交租金，每月租金为人民币元整（小写¥元整）。租金缴交方式：乙方按月缴交租金，每月的租金在当月内头五天交清，逾期拖欠的租金按每天%收取滞纳金。乙方如拖欠甲方租金超过当月，属乙方违约，甲方有权单方终止合同，收回铺位，并有权追缴乙方所拖欠的费用，由此而造

6、成的损失由乙方负责。第五条甲方向乙方提供以下设施和设备，由乙方负责使用，并负责维护其完好和功能。如果因乙方使用不当，导致设施设备有损害，乙方应照价赔偿，甲方保留有追究法律责任的权利。对共用部分，乙方和共用方一起向甲方承担连带责任。设施或设备名称数量详细编号共用方地点本协议未涉及的临时借用的设备，以岀具的借条为准，其使用、管理及责任认定适用本条款。该期限内，如因当地政府部门或学校规划管理需要拆除，或自然灾害和战争影响，导致本铺位不能再继续使用时，双方无条件终止协议，互不承担责任。如乙方因违法被有关部门查处，不能再继续经营和正常缴交租金时，甲方有权收回另行出租。

7、第六条本协议有效期限即为经营场所使用期限，任何一方若要提前终止本协议，应提前15日告知。本协议有效期满前，双方有意续约的，应在本协议有效期满之前30日协商确定。第七条本协议空格部分填写的文字及附件与印刷文字具有同等效力。本协议及未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第八条本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字之日起正式生效。甲方（盖章）:苏州市相城职业教育乙方（签名）：中心校创业孵化园签约代表：监护人签名：联系电话：联系电话：年月日年月0