前期物业管理服务合同备案操作规范

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1、前期物业管理服务合同备案操作规范一、行政审批项目名称、性质（一）名称：前期物业管理服务合同备案（二）性质：公共服务事项二、设定依据2004年6月3日广西壮族自治区第十届人民代表大会常务委员会第八次会议通过修正案，自2004年7月1日起施行的《广西壮族自治区物业管理条例》第二十八条：“新建物业建设单位应当与选聘的物业管理企业签订前期物业管理服务合同，依照有关规定前期物业管理守则，并在出售时予以明示。前期物业管理服务合同应当自合同签订之日起十五日内，报物业管理行政主管部门备案。”三、实施权限和实施主体根据《广西

2、壮族自治区物业管理条例》规定，实施主体为地级市、县（县级市）房产管理部门。四、行政审批条件无五、实施对象和范围根据《广西壮族自治区物业管理条例》规定，广西区域内前期物业管理服务合同备案的实施对象为物业服务企业。六、申请材料3根据《广西壮族自治区物业管理条例》规定，需提交如下材料：（一）物业管理企业营业执照正副本复印件（核原件）；（二）物业管理企业资质证书正副本复印件（核原件）；（三）物业管理服务合同原件及备案申请书。七、办结时限（一）法定办结时限：当场办结。（二）承诺办结时限：当场办结。八、行政审批数量无数

3、量限制九、收费项目、标准及其依据不收费十、咨询、投诉电话0777-3681290附件：申请书示范文本3附件：申请书示范文本申请书申请人：_____________年龄______性别_______联系电话________法定代表人____________________职务_________________________住址______________________________邮政编码_________________申请事项______________________________

4、________________________________________________________________________________事实和理由_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________申请人（

5、签章）年月日3