常用工程量测算系数大调查

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1、常用工程量测算系数大调查在施工过程中很多项目综合单价的工作内容或项目特征与投标书的工作内容《项目特征》不一致，但所完成的实体工程量未发生变化，那么是否可以调整单价?比如：挖土时投标采用机械，现场由于地下管线不明改为人工开挖，那么是否可以调整单价？运土时投标时按采用机械，而实际采用手推车（翻斗车）运土，那么单价是否也应该调整？確养护投标时的清单报价中釆用蒸汽养护，而实际采用电热毯养护，其综合单价是否可以调整？措施费中的降水投标为轻型井店降水，实际施工方为了方便直接采用水泵抽水，其单价是否可以调整？工程上会有许多工作内容或项目特征与实际有差别，甚至有些工作内容

2、（项目特征、子目特征）未发生，但其所完成的实体工程量并未增加，这些单价是否应该作相应调整？如果是固定单价，个人认为不应该作调整，因为考虑风险因素。如果不是固定单价，那么这个应该给予调整。因为甲方的或设计不明的原因的施工方法改变的是可以要求变更单价的，但是如果是原设计和要求不变，才用什么施工方法而导致的变更是不能变更单价的。提高设计标准而增加的费用施工单位承担，除非之前得到甲方的变更认定。还有是属于招标文件注明的施工风险的是不能要求变更单价。就上面举例的挖土如果设计上说了有管线，那就不能要求变更单价采用什么施工方法那是施工单位考虑的。运土的不能变更单价，那是

3、施工方法问题，属于自行考虑范围。养护如果是甲方要求的可以变更单价如果不是也不能变更单价。降水的如果不是与设计的水量不符合，是不能要求变更单价的，但是甲方也不能因为没有什么水而要求扣减。合同清单内容，与合同外清单内容，对于合同操作来说是完全不同的两个概念。这个根本性区别，楼主一点感觉都没有啊。没这个概念，你的调整方式怎么可能是正确的呢？关于这个合同内清单内容与合同外清单内容。可以先简单这样定义一下：完全符合合同及清单规定的工程内容，可以称为合同内清单内容；由于各种原因，发生了与合同清单原来规定不同或没有规定的工程内容，可以称为合同外清单内容。从合约签订的角度

4、说，合同内清单内容一般的操作原则是尽量把它定义清晰完整。比如用物料规范来定义合同清单的物料及工艺要求，用清单项目及清单原则来定义清单单价等。但是合同也会预防性规定一些可能因各种原因而发生的与清单规定不同或清单没有规定到的相关内容…也即是我们常规说到的“合同调整”一定要认识清楚，合同已经规定好的内容，与合同允许调整的内容，在合同本质上是完全不同的两个内容，虽然它们完全可能就是同一个事物。比如楼主说到的地下管线不明，必须人工开挖这个事项。地下管线不影响的区域，就是正常的合同规定好了的“合同内内容”；由于地下管线的影响，出现的人工挖土是原合同规定不全的或者根本没

5、有规定的内容，这个就是“合同外内容”。显然，要解决这个问题，必须首先在“挖土”这个事项上在施工场地上划一条清楚的“线”，毫不含糊地说明“线”内属于“合同外需调整”，线外属于“合同内不调整”，然后才能按这条“线”所定义的不同区间，将各自的挖土事项进入不同的合同操作方式。确定“合同外内容”的精确范围之后，就要按合同规定的"可调整内容”的相关规定条款，还看这个"合同外内容”如何调整，原清单的构成与规定可以作为调整的参考-绝对不是“调整清单单价”的概念，而“参考原清单单价来定新的工程单价”的概念。从合同规定的原则上，这前后两次的单价，是完全不同的两回事，虽然他们都

6、是一样的挖场地内的土。一个单价对应一个工程施工项目，这个原则是清单的一个基本特征。这个基本特征千万不要随意改变。由于工程施工项目发生的某种变化而导致清单规定的某个工程施工项目改变而产生必然的单价改变，千万不要认为就是原来合同清单单价“调整”一下就可以解决这个问题。事实上，由于投标结束，施工单位已经坐大,这种合同没有规定的“新项目”，超报是施工单位的第一选择；同时施工单位自身因为施工组织必须调整也确实有一些实在的损失；此外市场做这种“突然冒出来的工程”单价也不可能一样；还有投标时没有相关项目所以没有考虑相关材料机械的价格波动等。最终确定一个“调整单价”，是极

7、为困难的。在原清单单价上“调几乎是没有参考的价值。必须按全新“单价”来重新确定。这样才合理，也才可以与施工单位谈。那么如何来调整这种“全新单价”呢？FIDIC常用的一个直接方式是投标时要求设标单位提交“计时工日单价表与台班费用表”，让施工单位开列一张各工种的工日单价表及施工中可能用到的一些比较重要的机械的台班单价。如果发生没有合同规定的工程内容，就按实际工日数与实际台班费来结算。由于台班工作量与工日工作量有很多可以参考的东西，所以这样规定还是可以操作的。更强及更现实的操作手法是将可能的变更都定义在“合同内不可调整内容”与“合同外可调整内容”内。这样直接按合

8、同规定操作,不容易产生争议。操作手法就是看你如何在投招标过程如何解