别墅产品定位客户访谈问卷201273

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1、客户意向反馈表一.购房需求1.请问您打算在未来哪一年购房？1）半年内2）半年一1年3）1—2年4）2-3年5）3年以上6）不打算买2.你如果选择别墅项,首选的考虑位置:1）崂山2）市南3）白沙河板块4）惜福镇、夏庄区域5）即墨温泉板块6）胶州少海板块1.您购买别墅物业的目的:1）日常居住2）投资3）休闲度假4）其他2.您购房的第一考虑因素第二考虑因素第三考虑因素1）性价比2）地理位置3）生态环境（公园、水景、绿化、外界污染）4）市政配套（文化、娱乐、健身）5）建筑风格6）开发商品牌7）社区配套设施（特色会所、新科技）8）物业管理9）楼盘形象

2、和档次10）升值潜力11）稀缺资源12）其它3.您对即墨温泉板块现有项目.想要购买的产品类型有:1）花园洋房2）联排别墅3）独栋别墅4）双拼别墅5）和院产品6）叠拼7）公寓8）情景美墅9）高层10）其他1.您希望社区周边有哪些配套设施:1）公园2）林木、花草3）超市、量贩、菜市场4）学校5）运动场所6）银行7）温泉资源等稀缺资源8）其他2.（多选）您所选择购房的社区,您希望社区会所提供哪些配套设施？最需要；其次；再次L运动器材健身:桌球室2瑜珈馆3老年健身房…11141棋牌室5ii室外游泳馆…6…一一…一一-……………网球场7保龄球馆—…-

3、—81

4、室内羽毛球场・9台球室球一…10室内恒温泳池室内书吧■一一-12理疗、spa馆-33特色温泉汤池J4健康管理中心其他（请注明)—16I&提到即墨温泉镇■你的第_印象是二、产品需求9.【多选，最多选5个】请问在以下给定的标签中，您想要购买的别墅是符合哪类标签的1采用新建材的2.咼科技的3.风格訓4.绿色生态的5.智能的6节能的7.异域风情8.中式的9现代的10豪华的11•其他10.您选择购买的产品类型中「意向面积为：1)150itf及以下2)150-250m23)250-350m24)350-500m25)500m2-700m26)7

5、00m2-1000m211•您选择购买的产品类型中「意向层数为：:L地上两层2.地卜=层3.地上四层4.四层以上5具他12.【单选】请问您准备购买的别墅房间数量及要求（除开保姆间）总房间数1.—堂2•四室3.幵室套房数量（带卫生间）1一间2.两间3•三间13.【多选】考虑到您准备购买的总面积，请您对必备房间进行排is・gg・Sg—•僅一••fJ9*<13f•f•f1视听室2儿童活动3.书房或工作室4.保姆间5早餐厅&阳光房（日光浴/园艺）7.洗衣房&小会客厅（客厅分开）9储軽10.家庭室（较为私密，不用于会客）1L健身房12.保姆卫生间14

6、•请问您与家人朋友一般在那个区域聚会？与家人聚会L负一层休闲厅2.—楼客厅3一楼家庭厅与朋友聚会L负一层休闲丿丁2.—楼客厅3一楼家庭厅与亲戚聚会1.负一层休闲厅2•—楼客厅3一楼家庭厅15.【单选】请问您对客厅的设计要求如何？功能1足够大，满足聚厶2.较大，满足一般会客即可・3.-SS,满足自己家庭成员使用即可4.不看重客厅大小高度1.两层挑高2.高丁卧至区几步口阶（即错层设计）3.不需要特别高度变化通透性1.配大面积阳台和落地窗2.配一步式阳台3.配普通窗设计4.不看重是否有直接采光16.【单选】购房时,您希望主卧1)16-20平米2.

7、)21-25平米3)26-30平米4）30平米以上（不记衣帽间与卫生间）的面积有多大？17.【单选】请问您对厨房的设计要求如何？1.中西双厨+早餐台2.中西双厨分开3.中厨房即可4.只需要开放式西厨灶台18.【单选】请问您对地下室设计的要求如何？购买方式L赠送（不记产权）2.计价购买（记产权）3.无所谓4•不需要采履求1全采光2.半采光3.采光井采光4.无采光面积要求1.越大越好2.100平米以内3.50平米以内4•其他（）19.【单选】请问您对露台■阳台的需求如何？1.数量多，最好每间房都有2.数量不重要，但是面积要够大，舒适度要高3•无

8、所谓4其他（）20•请问您对车位的要求:1•需要个2.不需要露天车位个地下车库个地上车库个21•您认为购买别墅花园面积多大较为合适：1)100nf以下2)100-150m23)150-200m24)200-250m25)250-300m26)300nf以上22•您对购买的别墅有无精装修要求L喜好徵修2喜好毛坯交付3.喜好菜单或个性化装修1)3000元以下2)3000-5000元3）5000元以上23•通常情况下，您愿意为购买别墅支付的总额为：（单位:万元）1)150以下2)150-2003)200-3004)300-4005)400〜500

9、6)500-6007)600-7008)700〜8009)800〜90010)900以上客户基本特征1、姓名2、性8!1:男女3、您的年龄：1）30岁以下2）30-35岁3）36