医院基建工程项目管理实践

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1、医院基建工程项目管理实践广州市中医医院广东广州510000【摘要】医院基建工程是一项系统工程，成功的医院基建工程项目不仅要注重工程质量、施工进度，还要加强造价控制。木文结合医院基建工程的特点，就如何加强医院基建工程项目管理进行了探讨，并给出了具体的对策和措施,可供参考。【关键词】医院；基建工程；管理；设计变更；质量；工程进度；动态控制医院基建工程项目周期长、涉及面广，各种项目功能差异性大,管理难度增加。因此，医院基建工程项目是一项专业性强、技术程度高、管理复杂的系统工程。我们必要以“严格基建程序，提

2、高管理效率，创建优质工程”为目标,做好医院基建工程项目的质量控制、进度控制、造价控制工作，为社会大众提供“优质好用”的医院基建工程建筑产品。1做好图纸会审及设计变更的协调工作，是提高建设工程品质的根木技术先进、经济合理的设计是项目建设提高效益、节省投资、缩短工期的重要保证。管理部门要认真做好设计前期资料、数据收集的准备工作。认真编写规划及单体设计任务书，设计方案应交学校和相关使用部门讨论，征求意见。施工图是设计人员设计意图的具体体现，也是建设工程施工的主要依据。施工图纸质量的优劣，直接影响工程品质。

3、施工图设计除了受工程设计人员技术因素影响外，还会受地质情况、气候条件、环境因素、材料设备供应等多种条件的制约。想要达到设计方案最优、质量最好、造价合理的目的，不仅仅要求设计人员在设计过程中对工程建设方案等情况有全面了解，而且要在施工过程中根据工程具体实际对设计图纸和施工方案不断地进行研讨和改进。中标单位确定后，施工单位、监理单位及校方现场管理的三方技术人员应在认真审阅施工图之后，由业主负责组织一次有建设单位、设计单位、监理单位及施工单位项目经理及各专业技术人员参加的施工图纸会审会议。通过设计单位对设

4、计图纸的技术要求进行交底，提出相应的要求和注意事项，在各方提出审阅意见的基础上，认真核对确认，并对不合理的设计进行必要的修改，确定增减项目的内容，共同领会设计意图，消除图面缺陷，并形成图纸会审纪要。施工过程中，基建管人员要积极参与现场管理，及时了解施工现场情况，掌握施工动态，协调各方关系。对待设计变更签证要严格按规范程序办理。未经设计单位同意，任何单位和个人均不得擅自对图纸进行修改。如果因实际情况确需变更时，也必须会同设计、施工及监理单位协商，由设计单位签发设计变更通知书后方可实施。2加强施工合同管

5、理，是促进基建项目规范管理的前提任何工程项目的实施都是以签订系列合同为前提的，忽视了合同管理就意味着失去对工程质量、工程进度、工程费用的有效管理和控制，更谈不上对人力资源、工作沟通、工程风险等进行综合管理。合同是工程建设项目各方关系的枢纽。不同形式的合同会导致责、权、利及风险等方面产生很大差异。工程施工合同是一种典型合同，具有其自身的特殊性和复杂性，其合同标的物特殊、履行周期长，条款内容多、涉及面广，如何进行有效管理这是基建管理部门应加以认真考虑的问题。合同管理贯穿于工程建设的全过程。在合同签约吋，

6、相关部门要谨慎订立合同、减少瑕疵合同，减少违约情况的发生。在施工过程中，基建管理部门要充分掌握和利用合同中的条款，要求施工方严格按照合同的相关内容及吋、准确地履行工作责任和义务，尽量减少现场签证；在工程竣工验收结算阶段，相关部门应认真审核竣工工程内容，检查工程建设内容是否符合合同条款基本要求，工程是否竣工验收合格，只有按合同要求完成全部工程并验收合格才能列入竣工结算。同时，要详细核对合同中约定的各个条款。熟悉双方合同中约定的结算办法计价定额，取费主材价格和优惠条款。严格按照合同履约的程序，对工程范围

7、、工程造价；工期、施工组织、施工技术；工程质量；工程进度款支付等进行全面管理及监控，发现问题，及时解决，确保合同全面履行。3严格隐蔽工程签证及检查验收，是确保工程质量的关键隐蔽工程就是施工过后便隐蔽起来看不见施工内容的工程。其大部分是结构工程及暗埋的管道工程等，施工过后，岀现缺陷返修及补救难度大，若有差错必将带来严重后果。隐蔽工程的检查签证记录是竣工验收和工程决算的重要依据。工程签证记录的完备、正确与否，直接关系到建筑物的安全性和造价。认真做好隐蔽工程的验收记录签证，严格规范办理工程验收签证程序，意

8、义重大。在现场管理中，需重点与监理单位、施工单位会同市质监部门共同检验并及时做好签证的隐蔽项目有：地基与基础工程中的基槽、基坑、基桩、地下管沟、接地体及钢筋桧基础等；钢筋卷工程中的钢筋和预埋件、焊接质量；室外总体工程、装饰装修工程的基层等。对于主体工程验收，如基础、现浇钢筋混凝土、墙体等，以及专业工程验收，如水、暖、电、通风等专业工程的管线和设备等，在施工完后，必须由建设、设计、监理和施工单位会同质监部门共同检查认定是否合格，做好验收记录，办理验收签证后，才能进入下一