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1、当前，我国经济止处在新III产业以及发展动能转换的接续关键期，中小型房地产企业作为现代经济活动中最为活跃的力量，是发展的生力军、就业的主渠道、创新的重要源泉，在促进经济稳定增长，改善社会民生中发挥了关键作用。近年来，国家非常重视以及支持中小型房地产企业发展，相继制定出台了一系列促进中小型房地产企业加快成长、提升发展的改革措施，取得了积极成效，但也存在一些不容忽视的问题。当而，中小型房地产企业普遍存在着融资困难、融资贵的问题，导致企业经营压力大，企业规模无法扩大的消极作用。现实中來看，中小型房地产企业的直接融资渠道的确有限，而间接融资又要付出较高的融资成本，
2、如果木身不具备直接融资能力的企业，会活得很艰难。缓解中小型房地产企业融资困难需要政府、银行以及企业共同发力。关键字：融资；中小型房地产企业；直接融资；间接融资ABSTRACTAtpresent,thedevelopmentofourcountr/seconomyisintheoldandnewindustriesandkineticenergytransformationinthecriticalperiod,smallandmedium-sizedrealestateenteiprisesasthestrengthofthemostactiveinmod
3、erneconomicactivities,isthemajorforceofdevelopment,themainchannelofobtainemployment,andtheimportantsourceofinnovation,topromotesteadyeconomicgrowth,hasplayedakeyroleinimprovingsociallivelihoodofthepeople.Inrecentyears,thestateattachesgreatimportancetoandsupportthedevelopmentofsmal
4、landmedium-sizedrealestateenterprises，successivelyformulatedaseriesofpromotingthedevelopmentofsmallandmedium-sizedrealestateenterprisestoaccelerategrowthandpromotingreformsandachievedpositiveresults,buttherearesomeproblemthatnotsallowtoignore.Atpresent,thereisawidespreadfinancingd
5、ifficultiesofsmallandmedium-sizedrealestateenterprises,financingyourproblems,leadtoenterpriseoperatingpressure,enterprisescalecanftexpandnegativeeffect.Inreality,thedirectfinancingchannelofsmallandmedium-sizedrealestateenterprisesislimited,andindirectfinancingtopayhigherfinancingc
6、osts,ifyoudonrtdirectfinancingabilityofenterpriseitself,willliveverydifficult.Easethefinancingdifficultiesofsmallandmedium-sizedrealestateenteiprisesneedtogetherthegovernment,Banksandcompanies.Keywords:Financing;Smallandmedium-sizedrealestateenterprises;Directfinancing;Indirectfin
7、ancing1、绪论31」研究背景及意义41」」研究背景41.1.2研究意义41.2文献综述51.2.1国外文献综述51.2.2国内文献综述51.3研究内容与方法61.3.1研究内容61.3.2研究方法72、中小型房地产金业融资理论概述72.1中小型房地产企业的含义72.2中小型房地产企业融资的含义72.2.1中小型房地产企业融资的概念72.2.2中小型房地产企融资方式83、我国中小型房地产企业融资问题及分析103.1我国屮小型房地产企业融资屮的问题1()4.1.1我国中小型房地产企业直接融资中的问题104.1.2我国中小型房地产企业间接融资中的问题103
8、.2我国中小型房地产企业融资问题的原因分析114.2.1企业口身的
