学校教师公寓楼租赁合同模板

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1、学校教师公寓楼租赁合同模板租赁合同（LeaseContract）是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据国家、市有关法律、法规以及有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋的坐落、面积1.甲方将其合法拥有的座落在市区（县）路小区楼单元号出租给乙方使用

2、。2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。二、租赁用途1.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宅使用。1.在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。三、租赁期限1.该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1•该房屋每月租金为人民币元。(大写:7G)o2.本校事业编制职工，甲方从乙方个人住房补贴账户上每月扣除租金。不足部分从工资中扣除。3•非本校事业编制人员

3、，乙方个人每月或每季5号前到房产科交费，过期不交费视为自动解除租赁合同，房屋收回另行安排。五、房屋修缮责任1•在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。六、变更和解除本合同的条件1•在租赁期限内，非下列情况之一的不得变更或解除本合同：(1)甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的；(2)因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的5-10天内，乙方未予以纠正的;(3)因不可抗力的因素致使该

4、房屋及其附属设施设备损坏,本合同不能继续履行的(4)在租赁期内，该房屋经大学批准，旧楼改造、拆除，或出现法律.法规禁止的非甲方责任的其他情况。七、乙方的违约责任1.在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。(1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的；(2)擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；(3)乙方，没有履行与甲方签订的有关安全、防火协议书；2.租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方逾期归还,则每逾期一天向甲方支付日租金5倍的违约金。八、甲

5、方的违约责任1•在租赁期限内，因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。九、其他条款1.本合同自甲、乙双方签署之日起生效。2•甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决，协商不成时，应向该房屋所在地的人民法院起诉。3•本合同连同附件（正本）一式两份。其中：甲、乙双方各执一份。均具有同等效力。出租方（甲方）（盖章）：承租方（乙方）（盖章）:代表人（签字）：代表人（签字）：电话：电话：邮编：邮编：签订地点：签订地点：年—月—日年—月—日