房屋租赁的合同模板

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1、专业资料整理JF-2017-001山西省房屋租赁合同（示范文本）山西省住房和城乡建设厅制定山西省工商行政管理局完美WORD格式专业资料整理说明一、本合同是根据《中华人民共和国合同法》等有关规定制定的示范文本，适用于本省行政区域范围内房屋租赁行为。本合同条款均为提示性条款，供租赁双方当事人约定采用。合同中的未尽事宜，可由双方当事人协商一致后，订立补充条款予以明确。二、本合同条款中的【】内容为并列的选择项，双方当事人可根据实际要求选择，不予选择的划除。三、本合同签订前，双方当事人应相互校验有关身份证明，同时，

2、出租人还应向承租人出具该租赁房屋的房屋所有权权属证明。四、凡不具有本地户籍的承租人（包括承租的同住人），在办理房屋租赁合同登记备案后，应当按照有关规定在当地公安部门办理居住登记。五、房屋租赁保证金是一种履约保证的措施。出租人可以与承租人在合同中约定收取房屋租赁保证金，租赁保证金的数额由租赁双方当事人约定。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金应当无息归还乙方。六、本合同的租赁关系由经纪机构代理或居间的，则租赁当事人应当要求经纪机构和经纪人在本合同的最后一页签字、盖章。七、本合同签订生效后，出租人应将房屋

3、出租的情况及时通知该房屋所在的物业管理企业，以利于物业管理企业掌握房屋使用情况，更好地提供服务。完美WORD格式专业资料整理房屋租赁合同甲方(出租方)：___________________，证件号码：__________________，住所：______________________________，联系电话：_________________。乙方(承租方)：___________________，证件号码:___________________，住所：______________________

4、_________，联系电话：_________________。乙方的其他承租同住人共____人，姓名和居民身份号码如下：姓名：居民身份号码：根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。第一条出租房屋情况和租赁用途1、甲方将市_________区（县）_________路____（号）幢______层______号的房屋（简称房屋）出租给乙方。房屋建筑面积为_____平方米，房屋（用途）类型为

5、【住宅】【商用】。签订本合同前，甲方应向乙方出示房屋合法有效权属证明文件。2、乙方向甲方承诺，租赁房屋作为使用，并保证在租赁期间严格遵守相关法律、法规的规定。第二条交付日期和租赁期限1、甲乙双方约定，甲方应于______年___月___日前向乙方交付房屋，租赁期限自______年___月___日起至_______年___月___日止。2、租赁期满，乙方应如期返还房屋。乙方需继续承租的，应于租赁期届满前___个月前向甲方提出续租要求，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。第三条租金、支付方式1、甲乙双方一致同意

6、，该房屋【月】【年】租金为人民币_________元，大写：_________元，上述租金在租赁期限内不变。2、租金支付方式为：____________________________________________。3、乙方支付租金后，甲方应向乙方开具同等金额的【收款收据】【税务发票】。完美WORD格式专业资料整理第四条保证金和其他费用1、甲乙双方一致同意，甲方交付房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为人民币______元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋

7、租赁保证金在扣除应由乙方承担但乙方未支付的租金、费用以及乙方应当承担违约金、赔偿金后无息返还乙方。2、租赁期间，房屋所发生的水、电、气、暖、通信、有线电视、物业管理等费用由【甲方】【乙方】承担。3、前款未列明的与房屋有关的其他费用由甲乙双方另行协商解决。第五条房屋使用要求和维修责任1、甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施复合物建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身财产安全；乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。2、租赁期间，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设施设备处于适用和安全的状态。对

8、于房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损坏或故障，乙方应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。因乙方使用不当或不合理使用造成房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。3、乙方需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意。按规定需要向有关部门审批的，则应由【甲方】【甲方委托乙方】报有关部门批准后，方可进行。增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。第六条转