补证登记(其他单位划用地)

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1、补证登记（除军产、保密产）证件名称:《国有土地使用证》或《土地他项权利证明书》办理时限:20个工作日（国有土地使用证补证）15个工作日（土地他项权利证明书补证）服务事项办理流程一、收件收件部门:土地权属登记事务中心条件:土地证书灭失或土地证书遗失。申请人需要提交如下材料：1、土地证书补发申请书（原件）；2、土地权利证书灭失、遗失的，权利人在《北京日报》登报声明作废，期限为1个月，期满后提交报纸（原件）；3、申请人身份证明（复印件）：（1）企业提供当年年检合格的营业执照副本；（2）事业单位提供法人登记证；（3）社会团体提供民政部门核发的登记证书；（4）自然人提供身份证。4、法

2、人单位提交法定代表人身份证明书（原件）；5、委托代理人申请办理土地登记的提交授权委托书（原件）和代理人身份证明（复印件）；6、其他法律法规规定的相关材料。本岗位责任人:土地权属登记事务中心经办人员岗位职责及权限:经办人员对申请人提交的材料按照收件条件进行初步审查，审查通过，给申请人一份书面《收件单》。经核实该宗地存在查封、冻结等限制信息情况的，不予收件。时限:0.5个工作日（国有土地使用证补证）0．5个工作日（土地他项权利证明书补证）二、受理受理部门:土地权属登记事务中心标准:同收件标准本岗位责任人:土地权属登记事务中心经办人员岗位职责及权限:经办人员应在收到材料之日起4个

3、工作日内（含收件当日），按照受理标准进行详细审查并作出是否受理的决定。首先核实该宗地的查封、冻结等限制信息情况，对有限制信息的项目，进行退件处理。予以受理的，对无限制信息的项目需补正材料的，应出具《行政服务申请补正材料告知书》。不予受理的，经科长同意，报主管局长批准后应出具《行政服务申请退件通知书》。土地权属登记事务中心未按时作出不予受理或未提出补正材料的，视为受理。受理日期为土地权属登记事务中心收到申请材料之日起计算。土地权属登记事务中心应在0.5个工作日内告知申请人领取《行政服务申请补正材料告知书》或《行政服务申请退件通知书》。时限:4.5个工作日（国有土地使用证补证）

4、4.5个工作日（土地他项权利证明书补证）三、审查标准:补证事实依据清楚合法，符合补证登记要求。本岗位责任人:土地权属登记事务中心经办人员岗位职责及权限:按照审查标准对申报材料及内容进行审查，制作《土地登记审批表》或《抵押登记审批表》，并在《土地登记审批表》中填写限制信息情况及土地使用证补证审查意见或在《抵押登记审批表》中填写限制信息情况及他项权利证明书补证审查意见。符合标准的，填制《国有土地使用证》或《土地他项权利证明书》。不符合标准的，制作《行政服务申请退件通知书》。时限:3个工作日（国有土地使用证补证）2个工作日（土地他项权利证明书补证）四、审核标准:同审查标准本岗位责

5、任人:土地权属登记事务中心主任岗位职责及权限:按照审核标准对审查意见及内容进行审核。同意经办人员意见的，在《土地登记审批表》或《抵押登记审批表》上填写审核意见，报主管局长审定。不同意经办人员意见的，应与经办人员沟通情况、交换意见后，填写审核意见，报主管局长审定。时限:5个工作日（国有土地使用证补证）3个工作日（土地他项权利证明书补证）五、审定标准:同审查标准本岗位责任人:主管局长岗位职责及权限:按照审定标准对审核意见及内容进行审定。同意审核意见的，在《土地登记审批表》或《抵押登记审批表》中填写审定意见。不同意审核意见的，与审核人员沟通情况、交换意见后，填写审定意见。时限:5

6、个工作日（国有土地使用证补证）3个工作日（土地他项权利证明书补证）六、审批（土地使用证补证登记适用）上报区政府审批。本岗位责任人:区政府主管领导岗位职责及权限:将审核合格的土地登记材料等文件上报海淀区政府审批，批准后转告知环节。时限:时限中止七、告知与颁发标准:1、及时、准确告知申请人办理结果；2、制发的文书完整、正确、有效；3、留存归档的登记文件材料齐全、规范。本岗位责任人:土地权属登记事务中心经办人员岗位职责及权限:1、经办人员在1个工作内日按照工作标准制作相关文件。经办人员在《土地登记卡》上注册登记、依据《土地登记卡》填写《土地归户卡》，并在《土地登记审批表》和《国有

7、土地使用证》或《抵押登记审批表》和《土地他项权利证明书》上盖土地登记专用章。2、经办人员在1个工作内日按照工作标准进行通知。通知申请人领取《国有土地使用证》和《土地他项权利证明书》等文书材料，申请人凭《收件单》等凭证领取有关文书、证件和资料。时限:2个工作日（国有土地使用证补证）2个工作日（土地他项权利证明书补证）八、公示与归档本岗位责任人:土地权属登记事务中心岗位职责及权限:土地权属登记事务中心经办人员每周一将上周办理结果送土地权属登记事务中心信息管理人员，信息管理人员应在本周内将办理结果在网络上予以公示。申请人