【6A版】智能楼宇管理系统.doc

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1、智能楼宇管理系统一、概述由新加坡科技电子有限公司开发设计的智能楼宇管理系统UNIZONST8800是目前世界上先进的楼宇管理系统。新加坡科技电子有限公司不但拥有雄厚的人力、物力资源，公司更以其多元化，全球化和致力于创新的精神，为客户提供优良的服务。智能楼宇管理系统从逻辑上来讲是建立在高速主干网络的基础之上，将楼宇设备管理系统(BMS)、办公自动化系统(OA)和通信自动化系统(CA)联接起来，形成一体化楼宇管理系统。智能楼宇管理系统从基本管理功能上来讲分为两个层次来实现，即：楼宇商务管理和楼宇基础设施管理。楼宇商务管理的功能如下：－进行大楼内全局

2、的监测、控制和管理。－进行所有信息的集成管理。－提供领导人综和性全局决策辅助。－进行全局事件管理。－对办公自动化系统（物业管理）的信息汇总。－利用通信系统，为商务活动提供增值服务。楼宇基础设施管理的功能如下：－对大楼内所有的机电设备进行集中监视功能－对大楼内所有的机电设备进行集中控制功能－对大楼内所有的机电设备进行集中综合管理智能楼宇管理系统网络的设计通常采用高速主干网络，如ATM，交换式100M智能楼宇管理系统Page10高速以太网或千兆以太网的方案。在本方案中我们采用100M高速以太网。主干网络应采用光纤作为传输媒体，并选用高档PC服务器作

3、为网络服务器,主干网络协议采用TCP/IP协议。根据XX商务中心弱电系统投标技术要求和功能要求，采用UNIZONST8800智能楼宇管理系统，把BA、FA和SA这三个系统集成，为XX商务中心在楼宇管理、设备管理与综合事务管理之间提供信息的交互与共享，它能把不同子系统的图形显示界面统一在一个图形界面上，可以一目了然地进行监控，对其所监控的对象发生事件的响应是是同步的和实时的。一、智能楼宇管理系统功能描述智能楼宇管理系统的功能包括硬件与软件二部分。其中由硬件组成了系统的基本物理架构，而软件则是整个系统的灵魂。(一)楼宇设备管理系统（BMS）硬件由于

4、现代计算机系统的高速发展，使得网络系统的发展也随之日新月异。系统对硬件的要求也越来越高。系统的结构应满足：-高质量-灵活性-扩展性-可靠性-开放性，以及-响应快速智能楼宇管理系统采用1台IBM小型机作为主服务器，由中央集线器(SwitchingSystem)和各子系统的网络系统组成，本局域网采用100M高速以太网。主干网采用目前国际上流行的TCP/IP协议，以便大厦网络具有良好的间容性和扩展性。为了能使异种网也能够在本网络上进行集成，我们采用网络接口网关(DG)的技术连接不同类型的网络。另外，采用网络接口网关(DG)智能楼宇管理系统Page10

5、技术，还可以使各子系统更加独立，在设计和使用过程中各子系统都不会发生相互的干扰，而各子系统间的通讯协议转换操作都在网关中进行。在本系统中提供的网关包括与FAS系统联接的网关，与BAS系统联接的网关，与SMS系统联接的网关。以上的网关包括计算机硬件，基本软件模块和网络接口卡。网关的设计与开发包括第三方的通讯协议与通讯接口硬件接口。第三方应免费提供供接口的通讯协议与硬件设备，以及必要的技术服务。在系统中配置了二台操作员工作站，及报警与报表打印机各一台。(一)楼宇设备管理系统软件智能楼宇管理系统能提供安全、舒适、便捷的卓越服务，科学先进的管理机制，以

6、及节省能源消耗和人事成本。其功能主要为：1.系统集成功能描述1.1集中的监视、控制和管理功能智能楼宇管理系统包括监控与管理二层功能,它通过通讯与数据网关(DG)和主干部网络，将各子系统集成到同一个计算机平台上，建立起整个建筑的机电设备的中央监控与管理界面，在这个统一的界面上可以采用文本格式，也可以是图形窗口。通过这个界面可以十分方便、简单的实现对大厦内被集成的各子系统实施监视、控制和管理。并且还可以通过上述主要网络连接若干台工作站(部门分控工作台)，这些工作站的操作也可以在这一个统一的界面上，操作者可以得到所需的集成系统信息和控制相关的设备(操

7、作员的监视和控制权限受担任级别的限制)。1)集中监视的信息有：－楼宇设备自控系统(BAS)：所监视的机电设备运行状态，故障报警(这些机电设备为：空调设备、给排水设备、变配电设备、照明设备、电梯设备)以及运行和检测参数的变化值(这些参数是：温度、湿度、流量、压力、电流、电压等)。智能楼宇管理系统Page10－保安报警系统(SMS)：所有防盗报警探头的正常/报警状态、线路的监视开路/短路状态。监视巡更系统，出入口控制系统的状态，可以与闭路电视系统集成联。－消防自动报警系统(FAS)：消防报警系统相对独立，智能楼宇管理系统监视FAS系统设备的状态包括

8、：●运行状态、故障报警、火灾报警探头的工作状态(正常/报警)、报警探头位置、报警时间记录显示●相关设备联动状态(例如：水泵、电梯、风机、广播设备)。－