屋面渗漏的成因分析以及防水控制对策[参考]

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1、屋面渗漏的成因分析以及防水控制对策【摘要】屋面防水施工是保证房屋建筑安全的一个重要环节，因此一定要做好屋面防水工作，主要从防水材料、防水设计、屋面防水施工以及屋面的维护和管理四方面入手，充分了解屋面防水渗漏的原因，并采取一定的措施，保证防水材料的质量，加强屋面防水设计和施工技术，加强屋面的维护和管理，促使我国房屋建筑行业不断向前发展。【关键词】屋面渗漏；成因分析；防水对策；控制措施一、引言屋面防水工程是建筑工程的重要组成部分，在整个建筑中起到很重要的作用，建筑屋面不仅影响建筑物的美观，同时也关系到建筑物的使用寿命，如果建筑物的屋面防水渗

2、漏就会影响人们的生产生活，损害建筑物的屋面结构，因此为了避免屋面防水渗漏，就应了解屋面防水渗漏的原因，并采取相应的防治措施，提高屋面防水工程的施工质量，克服屋面防水工程的通病，加强屋面防水的施工技术，做好屋面防水的维护和管理工作，保证人们的生命安全。二、屋面防水渗漏的原因2.1施工因素施工技术在屋面防水施工中起到重要作用，因此为了保证屋面防水施工，应做好以下几个方面：施工队伍人员整体素质低，缺乏一定的专业能力，导致屋面防水施工质量差，造成屋面防水渗漏。缺乏对屋面防水施工工序的监管，由于缺乏监管造成屋面防水施工质量差，主要体现在：防水材料

3、接缝搭接过窄，在涂刷时会使屋面防水不均匀，造成屋面防水渗漏：在施工过程中，施工人员没有准确掌握粘合时间，造成防水层分离；找平层的施工质量差；基层清理的不够彻底，有石子和沙粒等杂物，这些杂物破坏了屋面防水层，造成屋面防水渗漏：施工人员没有严格按照施工图纸和施工工序进行验收检查，特别对于节点部位来说，处理不当就会造成屋面防水渗漏。2.2设计因素缺乏屋面防水工程相关的法律规范，同时使屋面防水的设计缺乏一定的依据，因此设计人员在确定屋面防水的材料、技术要求后，只能根据设计人员的经验进行设计，缺乏一定科学性和合理性，因此屋面防水的设计得不到一定的

4、保障。一些建筑物的屋面不仅整体刚度差，同时各部分刚度差异也比较大，导致屋面变形，造成屋面防水裂缝；屋面坡度小、排水管数量不足以及排水线路过长都会使屋面排水堵塞，造成屋面存了大量的积水，加快了柔性防水层的老化速度，从而造成屋面防水的渗漏。设计人员对屋面节点构造设计的不当，造成屋面防水渗漏；设计人员没有在图纸中详细交待节点构造做法；采用传统的节点构造做法，例如采用钉木条和下木砖的方法处理油毡收头部位等，这种传统的节点构造做法已经满足不了现代建筑的功能的要求，如果仍然采用传统的屋面节点构造的做法，就有可能导致屋面防水渗漏。2.3管理维护因素相

5、关的管理部门没有安排专门的工作人员对房屋进行管理和维护，因此及时发现房屋建筑中存在的问题，从而使缺陷和裂缝扩大，节点遭到破坏，从而使屋面防水造成渗漏，缩短房屋的使用年限。由于没有人对房屋的屋面进行打扫，同时也没有人对天沟、檐沟以及排水口定期进行疏通，因此长期积累会使水落管造成堵塞，屋面存在大量积水，破坏屋面防水层，使防水层腐烂和脱层，造成屋面防水层的渗漏，另外由于屋面没有人打扫就会使一些植物滋生，植物的根扎入防水层，就会造成防水层的渗漏。2.4防水材料因素防水材料的质量是搞好防水工程的前提，因此应根据房屋建筑工程的具体情况，选择正确合适

6、的防水材料，从而保证房屋建筑工程的安全，目前我国防水材料的规格品种较多，防水材料的质量有好有坏，因此一定要选择高质量的防水材料，并将其应用到建筑屋面防水工程。三、屋面渗漏防水控制对策3.1加强屋面防水设计提高设计人员的素质，培养设计人员的责任心，并督促设计人员学习相关的技术规范，根据我国制定的相关规范，合理确定屋面防水设计等级，选择合适的屋面防水设计方案，从而提高屋面防水设计水平。屋面防水的设计还要根据工程的实际情况和地区的自然条件，结合屋面防水设计等级的设防要求，使其符合相关的法律规范，同时还要对屋面防水的重点部位进行重点设计，最好在

7、图纸上附上相关的注释，为施工人员的施工提供便利，从而做好屋面防水施工。对屋面的节点构造进行分析和研究，不断更新屋面节点构造的做法，使屋面节点构造能够适应施工工艺、防水材料的发展。建设行政主观部门应加强对防水设计的监督和管理，以此规范设计人员的行为。3.2保证屋面防水材料的质量防水材料是保证屋面防水的重要因素，因此对屋面防水材料的质量一定要进行严格的控制，所采用的防水材料必须经相关的检测部门鉴定，保证防水材料符合国家的要求，同时质量合格的屋面防水材料应具有材料质量证明文件，质量不合格的质量材料应及时的淘汰掉，防水材料进入施工现场后，首先施

8、工单位应对防水材料进行复检，经过检验合格并具有复检实验报告的防水材料才可以投入使用，其次还要选择合适的位置放置防水材料，避免施工时给防水材料造成破坏，最后对于防水材料的施工一定要按照程序来进行，充分发挥防水