【6A文】文化创意产业案例研究.pptx

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1、文化创意产业园案例研究一、国外案例首尔数字媒体城首尔数字媒体城概况首尔数字媒体城的地理位置图首尔数字媒体城的基本概况项目位置：数字媒体城(简称DMC)位于首尔麻浦区上岩洞，该区域位于汉江之滨开发规模：0.57平方公里，其中商务办公区0.34平方公里，公共用地0.23平方公里开发时间：2002年随世界杯场馆建设开始开发开发主体：由首尔市政府设立数数字媒体城处负责项目规划及工程计划企业数目：入驻大型企业数超过25家发展情况：以数字内容产业和ICT产业为重点，以建设世界最好的信息基础设施为主要任务，推动韩国“文化立国”DMC位于

2、位于首尔麻浦区上岩洞，距离首尔CBD仅有7公里距离，区位优势良好，交通便捷。成立背景•1997年亚洲金融风暴，韩国政府重新思考新的经济增长方式和增长点，确立“文化立国”的国家方针•借世界杯韩国规划数字媒体城，大力发展数字媒体产业和ICT产业住宅开发2004-2006年•从价廉物美的住宅配套切入，解决入驻人士的居住需求，集聚园区人气办公环境建设2007年-2011年•产业核心区域整体规划院用地功能•与目标企业达成土地出让，鼓励其向园区迁入总部办公或科研机构•与行业协会合作，吸引中小企业入驻展示交流功能发展2012年-2016

3、年•加强文化创意展示交流功能，大力发展文化中心、数字媒体街，增强对外能力•建设地标性建筑SeoulLite，树立园区形象发展路径DMC以城市产业升级为导向，政策支持文化传媒企业导入，逐步成为韩国数字媒体产业的核心载体产业发展现状首尔数字媒体城入驻企业情况目前首尔数字电子城内电子生产类产业居多，并有多家媒体总部入驻首尔数字媒体城产业以传媒广播和电子信息产业为主，并引入相关的孵化和研发机构专注领域代表企业孵化机构研发机构传媒广播信息企业•相关行业管理组织，如IT协会•集聚研究机构与技术人才•电视台、广播台、报纸和传媒广告类公司

4、•电子电器类产品的生产及销售企业泛泰集团，韩国第三大手机生产商首尔广播公司，韩国四大无线电视之一企业布局图研发机构传媒广播孵化机构信息企业123456789101112MBC电视台SBS电视台YTN广播台KBS电视台CJ公司SeoulDailyChosunIlbo131415161718192021222324三岩IT协会韩国协会中小企业联合会PANTECHLGTelecomdongA.comDongaScienceLGCNSSkyLifeOnseTelecomDunetGragonFly首尔数字媒体城已经进驻众多广播电视

5、、电子信息类企业，并进行相关产业孵化数码奇幻空间有利技术LGCNSTRUMPKoreaDMC研发中心主要功能占比说明建筑形态公共设施9%大面积水系、绿地绿地、滨水公园居住2%DMCVILLE公寓、商务酒店、七星级酒店小高层、超高层楼宇商务办公41%研发及办公独栋服务配套技术配套公用研发中心4%联合生产中心提供特技效果工作室，高清视频编辑室，绘画效果计算机室和RenderFarm工作室多层孵化中心7%高科技商务中心设立“城市工厂”孵化器多层检测认证中心-无无商务配套展示交易中心4%Nuritkum广场数字展示厅，Info-b

6、ooth体验区多层展示厅、沿街商铺教育培训中心5%在线学习工作室、首尔日本学校和德国技术学院多层楼宇商务会议中心6%会议室、媒体艺术中心多层楼宇部分楼层公共配套公共服务中心7%友利银行、行业协会办公、政府小高层生活配套生活服务中心15%健身房、咖啡馆、商场、瞭望台多层、超高层楼宇首尔数字媒体城积极打造数字媒体接、引入学校等教育资源，培育产业氛围主要功能配套环境介绍产业发展配套生活休闲服务教育机构的引入：包括首尔日本学校、德国技术学院等办学机构合作生产中心：基于万亿比特等级的光通信网络和数字演播室等尖端设备提供世界级的IT服

7、务建设有酒店、公寓、餐饮等生活配套，为园区企业员工提供便利园区数字媒体街全长1140m，设有剧院、科技艺术博物馆、科技娱乐中心、公共绿地、音乐咖啡馆等娱乐休闲设施，使媒体城更具活力通过硬件设施建设和教育机构引入打造优良的发展环境，并完善居住等生活服务配套增强园区活力盈利模式项目成功因素政策支持入驻企业享有税收优惠、金融奖励、用地优惠区位优势位于首都，距离CBD中心仅7公里，离机场10分钟尖端技术与世界著名大学和行业知名企业建立合作关系、建立研发机构清晰定位产业园的产业（IT、数字）是城市乃至国家的主导产业土地出售共有51块

8、地块，出售地块42块土地出租出租地块2块物业出租办公室租赁住宅租赁案例总结宋庄项目同样具有优秀的区位优势，可以借鉴DMC项目积极争取政府政策支持，同时与艺术行业知名企业进行合作澳洲昆士兰创意产业园区昆士兰创意产业园概述昆士兰创意产业园地理位置图昆士兰创意产业园基本概况区位：昆士兰文化创意产业园（Crea