修缮定额计算规则

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1、...第一册土建工程 一、本册包括土方工程，砌筑工程，混凝土及钢筋混凝土工程，厂库房大门、特种门、木结构工程，金属结构工程，屋面及防水工程，防腐、隔热、保温工程，拆除工程，机械拆除工程，室外、其他工程，加固工程，施工措施项目共12章。二、本册适用于天津市行政区域内已使用建筑物及其附属设备的修缮、翻建、房屋加固、改造以及随同房屋修缮工程施工的零星(300m2)以内添建工程。三、本册所列综合工日，包括基本工和人工幅度差、现场材料加工、运输等其他用工。其内容为生产前的准备，结束后的清理及场内领退材料，

2、工序交接等全部操作过程。并对修缮工程的地点分散、现场工作环境狭小、不利于连续作业，需要保护原有建筑物及环境设施造成的不利因素均作了综合考虑。四、本册除注明包括全现场内水平运输外，均考虑了50m以内的水平运输。如施工现场(从材料堆放中心至建筑物中心)超过50m时，按材料超运距加工增加人工。从材料堆放中心到材料场超过300m(一次运输卸料点至施工现场在超运距加工范围以外)的运费按二倒费计算。五、本册以手工操作为主，中小型机械为辅。对于加工厂、构配件厂等集中流水作业机械生产者不得执行本基价。使用大型机

3、械按规定执行。六、本册的垂直运输是以人力和机械运输综合考虑的。七、本册中的材料，均以标准规格、合格的质量为准。八、本册中的材料消耗量，均包括现场内运输损耗和施工操作损耗。九、本册中的混凝土养护均按自然养护编制的。如预制钢筋混凝土构件制作采用其他方法养护者，其费用另行计算。十、本册中的模板、脚手架工具是按周转材料计价。如使用租赁价格，按实计算。十一、在本册各章说明及附录中，凡增加人工工日，应相应增加企业管理费和其他人工费：1.增加的企业管理费按增加的人工工日合计并按以下各分类计算。(1)土方工程、

4、拆除工程：每增加一工日增加4.05元。(2)砌筑工程，屋面及防水工程、室外其他工程：每增加一工日增加6.11元。(3)其他工程：每增加一工日增加8.21元。2.增加其他人工费按增加的人工工日合计，每工日1.61元计算。(另外在本册各章说明及附录中，凡增加人工费的，按人工费除以人工单价加上其他人工费每工日1.61元折合成人工工日按上述办法计算)。十二、本册未列入辅助机具费的子目，在施工中使用者可参照系数3.23%计取(以人工费为基数)。第一章土方工程说明一、本章包括土方工程，土石方回填共2节6个工

5、程量清单项目，9个基价子目；相关项目包括运土和运泥，支拆木挡土板、槽底钎探共2节8个基价子目。总计4节17个基价子目。二、关于项目的界定:1.挖土工程,槽底宽度在3m以内，槽长度为宽度三倍以上者或槽底面积在20m2以内的地坑为地槽,其余称为挖土方。2.垂直方向处理厚度在±30cm以内的就地挖填找平属于平整场地，当处理厚度超过30cm时应属于挖土(或填土工程)。3.湿土或淤泥(或流沙)的区分：地下静止水位以下的土层为湿土，具有流动状态的(或砂)称为淤泥(或流砂)。三、本章各工程量清单项目的工程内容

6、：1.平整场地：土方挖填；场地找平；运输。2.挖土方：排地表水；土方开挖；挡土板支拆；截桩头；基底钎探；运输。3.冻土开挖：打眼、装药、爆破；开挖；清理；运输。4.挖淤泥、流砂：挖淤泥、流砂；弃淤泥、流砂。5.土(石)方回填：挖土方；装卸、运输、回填；分层碾压、夯实。四、编制工程量清单时应注明以下项目特征：1.平整场地工程需说明土壤类别、弃土运距、取土运距。2.挖土方工程需说明土壤类别、挖土平均厚度和弃土运距。3.冻土开挖工程需说明冻土厚度和弃土运距。4.挖淤泥、流砂工程需说明挖掘深度和弃淤泥、

7、流砂距离。5.土(石)方回填工程需说明土质要求、密实度要求、粒径要求、夯实(碾压)、松填要求和运输距离。五、编制工程量清单时应注意的问题：1.土壤及岩石类别的鉴别方法如下：土壤及岩石类别鉴别表┏━━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┳━━━━┓┃类┃土壤、岩石名称及特征┃开挖方法┃┃别┃┃及工具┃┣━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━━━━┫WORD格式可编辑版...┃一┃1.潮湿的粘性土或黄土┃┃┃┃2.软的盐土或碱土┃用尖锹并┃┃般┃3.含有建筑材料

8、碎料或碎石、卵石的堆土和种植土┃同时用镐┃┃┃4.中等密实的粘性土和黄土┃开挖┃┃土┃5.含有碎石、卵石或建筑材料碎料的潮湿的粘性土或黄土┃┃┣━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━━━━┫┃砂┃1.坚硬的密实粘性土或黄土┃全部用┃┃砾┃2.含有碎石、卵石(体积占10%～30%，重量在25kg以内的┃镐挖掘┃┃坚┃石块)中等密实的粘性土或黄土┃少许用┃┃土┃3.硬化的重壤土┃撬棍挖掘┃┗━━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┻━━━━┛2.土石方体积应按挖