【5A版】麦肯锡产业规划全本.ppt

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1、中山翠亨新区产业规划l全球华人精神家园l海峡两岸更紧密合作综合示范区l珠西岸新一代城市建设示范区l智慧用海示范区2011年10月机密和专有未经麦肯锡许可，任何对此资料的使用严格禁止目录第一章项目背景2第二章现状分析5第三章定位目标与战略路径11第四章“三新一特”的战略支撑164.1新产业184.2新城市414.3新人文514.4特定的地缘政治战略64第五章产业布局66第六章实施保障68附录88本项目重点覆盖翠亨新区核心启动区41平方公里，其中包括临海工业园尚未开发的4.5平方公里，未来还会包括填海面积本项目重点区域范围临海工业园共25平方公里左右，但可开发面积只

2、有~4.5平方公里，包括~1平方公里一类工业用地，~2.5平方公里居住用地，及~1平方公里公共设施用地翠亨新区未来核心启动集中建设区共16平方公里，位于横门水道西岸，其中，8平方公里是围垦土地，基本农田约2.5平方公里，一般农田约5.5平方公里McKinsey&Company

3、2项目联合小组进行了100余个访谈和大量的调查研究（未穷尽）国际、国内相关专家及企业访谈中山市政府领导及各局委办领导▪广州经济技术开发区管理委员会▪丘树宏常委▪发改委陈局长▪新区前期工作领导小▪火炬高新区建经济发展和科技局傅文波副局长▪冯梳胜常委▪经信局雷岳龙局长组相关领导委▪珠海横琴开发

4、区▪谢中凡常务副▪住房和城乡建设厅▪国土局黄慧明副局长▪伍瑞家总工程▪珠海十字门商务区市长杨绍祺局长▪海洋与渔业局麦科长师▪冯煜荣副市长▪教育局黄局长▪民政局王科长▪火炬高新区吴▪珠海大学城▪谭培安副市长▪海洋局施锐远局长▪规划局相关科长昊副主任▪广州南沙开发区▪科技局徐小莉局长▪水务局林祯兆科长、▪环保局▪广州中新知识城▪劳动与保障局陆局长李兵科长▪文联▪广州能源研究所副所长赵黛青▪发改委吴坤满副局长▪气象局罗主任▪侨联李嘉颖▪深圳综合开发研究院李津淕▪中山发改委丁凯副局长▪火炬开发区欧阳副主任▪风电行业专家熊志强▪智能电网专家陈栋中山各区/镇政府相关部门领导

5、及本地龙头企业▪造船行业专家冯聿娴▪南方电网研究院雷博士▪港口镇陈有兴镇长▪古镇镇杨荣建副书记▪四海家具何志雄总经理▪同济大学吴志强校长▪东升镇魏宏锐镇长▪南区卢华洲副主任▪金马游艺邓志毅董事▪石歧区沈明晓主任▪招商局（蛇口)胡勇,胡建▪南下房地产谈子信总监▪台湾产业专家JohnsonYeh▪坦洲镇何灿成书记▪达华智能▪香山衡器集团王咸车董事▪台湾创意设计中心吕先生▪东区李磊坚主任▪明阳风电王总▪大洋电机晏展华副总▪香港产业专家AllenFung▪黄圃镇刘少卿镇长▪汇海华天林董事长▪中山铨欣照明陈作贤董事▪政府转型和民生专家EoinDaly▪南头镇招鸿书记▪万事

6、杰塑料▪金龙游乐叶威棠董事长▪南头镇赵宇宁镇长侯兴福董事总经理▪永大胶黏▪小榄镇梁荣佳镇长▪蓝雁冷藏闾成欢董事总经理▪龙城国际▪横栏镇劳国南镇长▪三和化工凌辉总监▪华艺灯饰▪西区关瑞麟书记▪南头顺德包装公司郭总▪天键光显▪板芙镇杜敏琪书记▪英商马田纺织品有限公司▪长青集团▪古镇杨荣健镇长岑启邦总经理▪木林森三立电子▪南朗镇黎炳盛镇长▪美图塑料资料来源：访谈；中山市人民政府网McKinsey&Company

7、3目录第一章项目背景2第二章现状分析5第三章定位目标与战略路径11第四章“三新一特”的战略支撑164.1新产业184.2新城市414.3新人文514.4特定的

8、地缘政治战略64第五章产业布局66第六章实施保障68附录88珠三角的发展模式面临瓶颈，亟待突破创新▪“三来一补”等外向型产业比重大，大多处于全球产业链的中下游，附加值不高▪地区间产业结构雷同，要素流动不畅，地区间内耗及恶性竞争突出，难以形成产业联动作用▪经济发展仍然部分依靠土地、资源等生产要素驱动，“村村点火、户户冒烟”，造成土地、资源、人口、环境等难以为继产业▪城市与城市、镇与镇之▪经济飞速增长同时，人间功能重叠、主体功能民幸福指数未得到同比区不集聚，缺乏科学定增长，二元化问题日益位和相互协同明显、贫富差距加大、▪主要以工业化带动城市城市社会劳资之间等局部矛盾

9、时化，容易造成产城分离自然人文有发生▪片面追求GDP、缺乏规▪社会文化建设不能紧跟划、粗放式增长，盲目形势发展，难以满足人建设，导致自然资源浪群的多元化需求费，生态环境遭到破坏资料来源：麦肯锡分析McKinsey&Company

10、51珠三角产业升级转型面临人才和环境瓶颈镇域经济提升▪以小榄为代表的镇在推动镇内企业发展上不遗余力–建立村镇银行、小额贷款公司、担保公司，帮助中小未来每年新增建设用地的面积会逐步放缓，企业解决融资需求靠消耗土地资源为主要驱动的经济增长方式–成立生产力促进中心，扮演孵化器角色将难以为继…–成立商会组织，全面服务当地企业，包括对企业老总及中

11、高层的培训▪但是以镇为平