【5A版】绍兴房地产市场快报(2018).pptx

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1、绍兴房地产市场快报（2018年6月）1交易市场2土地市场目录交易市场：环比量升价跌全市价格走势：环比下跌8.50%，同比上涨37.90%，为14373元/平米全市需求：成交21.68万平米，环比增长1.25%，同比增长33.82%热销项目：中小户型、低总价热销，新城悦隽公馆居首全市价格走势：环比下跌8.50%，同比上涨37.90%，为14373元/平米2018年6月，绍兴商品住宅价格为14373元/平米，环比下跌8.50%，同比上涨37.90%。图：绍兴商品住宅全市价格走势全市需求：成交21.68万平米，环比增长1

2、.25%，同比增长33.82%2018年6月，绍兴商品住宅销售面积为21.68万平方米，环比增长1.25%，同比增长33.82%。2018年1-6月，绍兴商品住宅销售面积为107.23万平方米，同比下降0.26%。图：绍兴商品住宅销售面积走势销售套数排行榜：中小户型、低总价热销，新城悦隽公馆居首2018年6月，绍兴住宅销售套数TOP10共成交1689套，其中6个项目套均面积低于全市，6个项目套总价低于全市。越城区新城悦隽公馆以425套的销售套数位居首位。表：2018年6月绍兴住宅销售套数排行榜排名项目区县销售套数(

3、套)销售面积(万㎡)销售均价(元/㎡)销售金额(亿元)套均面积(㎡/套)套总价(万元/套)1新城悦隽公馆越城区4254.21129575.45991282卧龙银湖湾袍江新区2312.57127893.291111423艺境袍江新区1951.89133522.52971294宝龙新城广场宝龙世家袍江新区1922.01129772.611051365世茂·璀璨明樾越城区1892.21169753.741171986碧桂园·运河宸章越城区1882.14139372.991141597恒大珺睿府越城区1591.811719

4、73.111141968锦樾华府越城区640.75119370.891171409信达银郡越城区240.32147470.4713419810光明·海樾传奇镜湖新区220.36190350.69165315合计168918.271410725.77108153销售金额排行榜：低总价、中小户型热销，新城悦隽公馆居首2018年6月，绍兴住宅销售金额TOP10共成交26.20亿元，其中6个项目套总价低于全市，6个项目套均面积低于全市。越城区新城悦隽公馆以5.45亿元的销售金额位居首位。表：2018年6月绍兴住宅销售金额排

5、行榜排名项目区县销售套数(套)销售面积(万㎡)销售均价(元/㎡)销售金额(亿元)套均面积(㎡/套)套总价(万元/套)1新城悦隽公馆越城区4254.21129575.45991282世茂·璀璨明樾越城区1892.21169753.741171983卧龙银湖湾袍江新区2312.57127893.291111424恒大珺睿府越城区1591.81171973.111141965碧桂园·运河宸章越城区1882.14139372.991141596宝龙新城广场宝龙世家袍江新区1922.01129772.611051367艺境袍

6、江新区1951.89133522.52971298世茂E2地块越城区180.37245540.902045019锦樾华府越城区640.75119370.8911714010融创·越州府越城区140.26268330.70185497合计167518.211438926.201091561交易市场2土地市场目录土地市场：量跌价升，出让金总量同比增长推出：6月环比增加21.23%，今年供地量低于上年同期成交：6月环比减少17.19%，成交总量同比下降5.49%出让金：6月环比减少60.99%，今年总量同比增长105.9

7、2%楼面价：今年整体楼面价上升，6月环比下降51.31%溢价率：今年溢价水平下降，6月环比下降47.08%总价排行榜：上虞区地块总价5.6亿，位居首位楼面价排行榜：上虞区地块单价最高，为8400元/平方米溢价排行榜：上虞区宅地居首位，溢价228.96%企业拿地：6月祥生地产集团拿地金额最高，1-6月中南建设以32.7亿元金额居首注：企业拿地为全市口径，其余指标仅统计市本级数据。推出：6月环比增加21.23%，今年供地量低于上年同期2018年1-6月，绍兴市共推出各类用地56宗，共计239.6万平方米，同比减少4.4

8、1%。其中，推出住宅用地15宗，共计110.4万平方米，同比增加93.06%；商办用地5宗，共计6.9万平方米，同比减少82.39%。本月，全市累计推出各类用地18宗，共计49.6万平方米，环比增加21.23%，同比减少28.12%。其中，推出住宅用地7宗，共计27.2万平方米，环比增加28.49%，同比增加150.24%；无商办用地推出。表：绍兴土地推出情