建筑安装工程(劳务)承包合同

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建筑安装工程（劳务）承包合同发包方（甲方）：代表人：承包方（乙方）：代表人：依照《中华人民共和国合同法》和山西省太原市的有关规定，经双方协商一致，签定本合同，并严肃履行。第一条工程项目、概况一、工程名称：山西太原高新科技开发天宇环保煤洁净研发楼二、工程地点：三、工程编号：四、工程承包范围和内容：承包内容为：图纸包含的土建、水电工程的劳务用工及辅助材料（辅助材料详见附表）；其中土建仅包含从垫层以上的主体结构部分；（钢筋工程、混凝土工程、模板工程、脚手架工程。）安全防护工程；水、电工程；（上、下给、排水、电气的普通照明预埋与安装工程。）五、承包方不包括的施工内容：1、土方工程：土方工程中的机械挖土、回填土。2、防水工程：防水保护层3、门窗工程：图纸中所有的门窗工程4、电梯工程、消防工程、通风工程、变压式通风道工程、轻质隔墙、空调工程、墙体保温工程，并涉及本工程的配套等相应施工工程。5、施工现场渣土垃圾的清运、生活区垃圾清运发生的机械运输费，整个工程的水电费，二次倒运费。6、当地政府要求的各种证件手续费用。政府应上缴的税及人身意外伤害保险费。7、由于在居民区而造成的扰民费等。8、工程的各种检测费用、见证费、试验费。-7- 六、施工面积主体结构按每253元/平方米承包。水电工程按每25元/平方米承包。第二条工程期限一、开竣工日期：本合同工程开竣工日期如下：本工程主体工程自2008年4月18日开工，至2008年9月28日完成主体封顶。二、施工前各项准备工作，双方应根据施工现场实际情况，分别负责按时完成。三、在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。顺延期限，应由双方及时协商，签订协议。1、由于人力不可抗拒的灾害，而被迫停工者；2、因甲方变更计划或变更施工图，而不能继续施工者；3、因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需材料、设备不合要求，而被迫停工或不能顺利施工者。4、一周内非乙方原因而停水、停电或材料供应不及时造成停工超过二天。5、因受社会外界人员人为的阻碍干扰。第三条物资材料供应一、工程所需材料由甲乙双方分别采购二、甲方所负责的材料包括：钢材、砼及水电暖、防水等所有材料，费用不包在乙方所承包的工程费用内。三、乙方所提供的材料（见附件）四、甲供材料由甲乙双方共同计量，双方签字认可。五、甲方保证材料的质量标准。六、由甲方负责供应的材料，乙方必须提前三天提供材料计划，如未按期供应或规格、质量不符要求，因此造成乙方的损失，应由甲方负担并承担施工现场相应的经济损失。第四条工程款结算一、全部工程造价的结算方式。按下列各项规定办理1、以审查后的施工图预算加增减变更预算进行结算。-7- 2、按标准施工图平米造价包干结算，包干范围以外的工程费用，另按结算。3、建筑面积按山西省2005年定额，建筑面积计算规则计算。4、乙方根据甲方下达的施工任务书或现场负责人的指令安排作业人员完成作业内容，并取得有效的书面签证单据编制人工结算书。5、有效的月进度工作量结算资料及书面洽商变更、现场签认资料等。6、甲方应于次月25日对乙方完成的工程量给予核实确认并共同履行书面结算手续。7、工程完工后15天内，乙方向甲方递交完整的结算资料，甲方在收到结算资料后15天内进行核实，给予确认并办理工程结算手续。二、工程款拨付与结算办法：双方约定主体工程（土建部分）分为四次付款，每次付款按已完工程量计。第一次±0.00以下付70%第二次±0.00以上四层封顶付75%第三次标准层四层至八层封顶付75%第四次主体封顶付95%第五次地下车库完成，裙楼、主楼，甲方必须组织相关单位对主体进行结构验收，验收完毕（合格），人工费全部付清。安装工程：预埋按每平方米10元结算，安装每平方米15元，按月进度的80%付款，工程竣工各有关单位验收合格后付到95%，余款做为质保金待一年期满付清。第五条施工与设计变更一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，工程全部达到“合格”标准。如质量达不到承诺的标准，价格可下浮1%。二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给乙方造成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失，责任应由甲方负担；-7- 1、会审图纸乙方必须参加有错误或不合理的地方直接向设计单位提出，中途施工中发生的变更由甲方提前乙方。经甲乙双方签订协议后，方准施工。2、在施工中，如遇中途停建、缓建、甲乙双方对在建工程，应商定做到安全部位，工期顺延。3、在施工中，不能按时拔付工程进度款，或材料供应不及时而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方全额承担一切经济损失。工期顺延。三、乙方应严格执行隐蔽工程验收，凡隐蔽工程完成后，必须经过验收作出记录，方能继续进行下一工序的施工。一般隐蔽工程由乙方监理检查验收，并作好记录。重大或复杂隐蔽工程，应由乙方提前书面通知甲方并会同各有关单位共同进行验收，并办理隐蔽工程验收手续。第六条违约责任和仲裁一、由于乙方责任未按本合同规定的日期完工，乙方承担由此给甲方造成的相应经济损失。二、甲方不得无故拖欠各种应付款项。三、建筑安装工程承包合同纠纷时，当事人双方应及时友好协商，协商不成时，可选择向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁，或直接向人民法院起诉。第七条附则一、在施工过程中，如发生合同范围外的工作量，甲方有权向乙方提出调用零工，乙方必须无条件配合。二、工程质量标准为“合格”。三、合同范围外发生的工作量双方进行签证协商结算，发生的零点工按60元/日工结算。四、本工程如出现第二条第三项乙方应在上述情况发生后7天内。第八条合同附件一、本工程发包人施工代表为张云伟，负责日常施工的管理、协调工作，发包人也可委托王建国-7- 有现场签认用工、办理洽商变更手续的职权，人事如有变动，应提前7天通知承包人。二、乙方确认高维君为派驻工地的项目经理，负责日常施工的管理、协调工作，同时确认王金才有现场签认用工、办理恰商变更手续的职权。三、甲方付款给乙方必须以转让支票或现金拨款。（不准其它抵顶）四、甲方负责现场总配电箱，并负责施工现场及生活区的所有消防设施。五、甲方于2008年4月16日提供施工图纸及相关资料文件贰套。第九条合同份数有有效期一、本合同一式肆份，甲乙双方各执两份。二、本合同自双方签字之日起生效。在全部工程竣工验收并结清尾款后失效。总包单位（发包方）：工程负责人：年月日分包单位（承包方）：工程负责人：年月日-7- 附件一：序号各分项工程辅助材料备注1砼工程手套、刮尺、铁抹子、木搓板、养护剂、塑料布、滚筒2钢筋工程邦丝、保护层垫快、钢筋扎钩、标签布、电焊条、氧气乙炔气、砂轮切割片、石笔3模板工程大钢模板、小钢模板、木方、多层复合板、竹胶板、模板支撑系统、油托、底座、海棉条、双面胶、铁钉、隔离剂、滚筒、门窗洞口阴角铁4脚手架工程架子钢管、扣件、安全网、架手板、扳手、安全带5水暖电工程6施工测量红绿铅笔、石笔、墨汁、木斗、水平管、施工塑料线、棉线、标件布、线坠7其它小扫帚、扫帚、应急灯、劳动保护用品、安全帽、安全带、职工床铺、食堂用具、磨光片、宣传标语、办公用品、对讲机、信号灯、口哨、信号旗、照明设备、三级配电箱、电线、铁丝、绝缘胶带、毛刷、钢丝刷、220伏以下手持电动工具及配件、铁胶桶、测温管、齿轮油、大小剪子、麻绳、氧气焊枪表线、钢丝绳、葫芦、黄油、灰刀、铁锹、万用表、温度计说明：除上述材料外其它未列材料均由发包方购买供应。-7- 附件二：乙供大中小型机械设备表序号各分项工程辅助材料备注1垂直运输机械塔吊、吊斗2砼机械振动器、振动棒、平板振动器、砼切割机、吹风机、吸尘器、磨光机、气泵、搅拌机、套丝机3钢筋机械调直机、弯曲机、切断机、切割机、电焊机、电渣压焊机、砂轮切割机、对焊机4木工机械压刨机、电锯、手刨、手锤5施工测量经纬仪、水平仪、铅垂仪6其它手推车、手电锤、手电钻、角磨机、千斤顶、打夯机、其它220伏以下电动工具说明：除上述机具外其它未列机具均由发包方供应。-7-