珠海市政府投资项目估（概）算

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1、珠海市政府投资项目估（概）算工程建设其他费计费指引（试行）珠海市发展和改革局2016年3月序言随着我市经济建设的快速发展，政府投资控制力度不断加大。为有效指导和规范我市政府投资项目估（概）算编审工作，珠海市发展和改革局下属单位珠海市政府投资项目评审中心（以下简称“评审中心”）在总结十年业务经验的基础上，结合我市实际，组织专业人员编撰完成《珠海市政府投资项目估（概）算工程建设其他费计费指引》（以下简称《指引》），期间征询了各相关部门及单位意见，数易其稿。现公开发布，与行业同仁共享。一、发布的目的1.统一评

2、审标准，加强质量内控。评审中心一贯注重质量管理，以评审“标准化、规范化、精细化”为管理目标。《指引》的发布既是评审中心十年经验的积累和传承，也是加强质量内控、保证评审质量的要求。2.指导前期工作，提高申报质量。目前我市建设单位管理水平参差不齐，项目申报标准不一。《指引》的发布可有效规范和指导建设单位前期工作，提高估（概）算工程建设其他费编报质量，推动项目建设。3.规范中介操作，促进行业发展。《指引》的发布有利于提高中介咨询机构服务水平和行业整体素质，促进咨询行业公平竞争和健康发展。二、主要内容《指引》以

3、国家、广东省、珠海市现行法律法规和行业规范标准为依据，按专业工程分为房建市政工程、公路工程、水利水电工程三部分，各部分分别以《广东省建设工程概算编制办法》（2014）、《公路工程基本建设项目投资估算编制办法》（JTGM20-2011）和《公路工程基本建设项目概算预算编制办法》（JTGB06-2007）、《广东省水利水电工程设计概（估）算编制规定（试行）》（2006）的相关标准为蓝本，结合珠海实际及评审中心经验积累，对我市政府投资项目建设中通常发生的工程建设其他费用进行梳理，力求提供可操作性计费依据。三、

4、鸣谢《指引》在编撰期间征询了各职能部门如市财政局、市财政投资审核中心、市水务局，以及各建设单位如市建管中心、城建集团、交通集团、市城乡防洪设施管理和技术审查中心等意见，得到了各部门及单位的大力支持，在此表示衷心感谢。限于时间和编写水平，本《指引》难免存在缺憾和不足之处，在使用中如发现问题请及时提出，以便修正。珠海市发展和改革局2016年3月16日目录第一部分房建市政工程第一章总则…………………………………………………………………………………3第二章工程建设其他费计费原则……………………………………………

5、……………3第三章工程建设其他费组成………………………………………………………………4第四章工程建设其他费计费………………………………………………………………5一、与土地使用权有关的费用…………………………………………………………5二、基本费用项目………………………………………………………………………51.建设单位管理费…………………………………………………………………52.建设项目前期工作咨询费………………………………………………………63.环境影响评价费……………………………………………………………

6、……74.测量测绘费………………………………………………………………………75.研究试验费………………………………………………………………………96.工程勘察费………………………………………………………………………97.工程设计费……………………………………………………………………108.施工图技术审查费……………………………………………………………109.场地准备和临时设施费………………………………………………………1010.工程建设监理费………………………………………………………………1111.工程

7、造价咨询费………………………………………………………………1112.工程招标费……………………………………………………………………1113.检验监测费……………………………………………………………………1214.工程保险费……………………………………………………………………12三、通用费用项目………………………………………………………………………121.水土保持咨询服务费…………………………………………………………122.消防性能化设计评估费………………………………………………………133.劳动安全评价

8、费………………………………………………………………134.节能评估费……………………………………………………………………145.引进技术与引进设备其他费…………………………………………………146.设计咨询费……………………………………………………………………157.白蚁防治费……………………………………………………………………158.城市基础设施配套费…………………………………………………………169.高可靠性供电费……………………………