水库资产评估模型探究

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1、第45卷增刊(2)人民长江Vol．45，Supplement(Ⅱ)2014年11月YangtzeＲiverNov．，2014文章编号:1001－4179(2014)S2－0189－04水库资产评估模型探究陈平，纪昌明，张验科(华北电力大学可再生能源学院，北京102206)摘要::随着我国市场经济的发展，水利产权进一步改革势在必行。水库资产是一个复杂系统，其评估活动日趋频繁。在充分分析水库资产评估方法的基础上，以成本法为基础，结合收益法和市场法，建立了以重置成本法为主要评估方法的水库资产评估模型，详细介绍了水库单项资产评估方法，如水工建筑物、机器设备、房屋

2、及构筑物、无形资产、流动资产、资源资产等的评枯，以供资产评估人员探讨和参考。关键词:水库资产;资产评估;评估模型;重置成本法中图法分类号:TV697文献标志码:A为可能，收益法和市场法在中小型以经济效益为主的1水库资产评估方法分析［3］水库资产整体评估中应用的条件也越来越成熟。水库资产有别于其他资产，水库工程建设周期长，然而，大中型水库及重要的小型水库，由于其重要一次性投资大，成本构成受水文、地形和地质等因素的的地位和作用，特殊的位置和环境，很难找到足够数量［1］影响，其资产评估带有很强的专业特色。目前，水或根本找不到与评估对象可比的参照物，故其整体资库

3、资产评估还处于探索阶段，没有现成的评估模式可产不宜采用市场法评估。另外，大中型水库及重要的借鉴，但该项工作又刻不容缓，只有对水库资产进行评小型水库，往往具有重要的社会效益，其运营管理受政估，才能开展产权调整、资产重组等经济活动的下一步府和水管部门调控，未来经济效益难以准确预测或净工作，才能充分加强水库工程固定资产管理，确保水库效益为负值，未来收益现值不能够完全反映水库资产资产保值增值，增加水库管理单位的经济效益。价值，故其整体资产也不宜采用收益法。一般来说，大资产评估的基本方法包括成本法、收益法和市场中型水库及重要的小型水库，其历史档案资料、财会资法。根

4、据评估对象、价值类型、资料收集情况等相关条料和当前物价资料等比较容易获得，而根据评估准则件，选择适用的评估方法，形成合理的评估结论。收益及相关规定，以现行条件下资产重置价值为基础，减去法是以完善的资产运营为基础，根据资产预期运营收资产实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值，得出被评益和当前形势下的适当折现率估算资产未来收益来作估资产的价值，满足委托方的需要。采用成本法可以为资产现行价值，具有充分考虑资产的各种贬值因素，因地制宜，广泛可行，克服历史成本忽视技术进步、通容易被投资者所接受的优点。市场法则是以成熟的产货膨胀所造成的价值失真的情况，评估结果能较为客权

5、交易市场为基础，依靠与评估对象相似或可比的参观公正反映资产的真实价格。照物交易价格和系列调整系数估算资产价值，能够快［2］速做出评估。随着市场经济体制、政治体制的不断2水库资产评估模型调整、完善，水利产权制度改革不断深入，我国中小型水库工程以承包、租赁、拍卖等形式的产权交易日益增2．1评估目的和范围多，水库工程未来运营环境、运营成本及收益预测也成根据委托方要求和水库具体情况，确定水库资产收稿日期:2014－07－20基金项目:国家自然科学基金资助项目(51279062，51179069，41340022)作者简介:陈平，男，硕士研究生，研究方向为水电能源

6、经济。E－mail:chenpingwei@163．com190人民长江2014年评估的目的和价值类型，选取恰当的评估基准日，划分以反映资产的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值。资产评估的范围。水库资产评估不同于水电站资产评评估中各项水工建筑物可采用理论成新率和勘察成新估，不需要进行准确的水电站资产范围划分，属于水库率的平均值作为其综合成新率N，公式如下的所有资产均应纳入评估范围。同时，评估方也要根N=(N0+NK)/2(1)据自身目前的能力和当前评估实施的条件，对纳入范式中，N0为理论成新率，N0=(1－单项工程已使用年围内的尚不可评估的资产进行说明。

7、限/设计使用年限)×100%;NK为勘察成新率，根据2．2评估分项及内容现场勘察和工程完工鉴定或工程安全鉴定有关资料来确定勘察成新率。水库是综合性系统工程，其资产分类分项需要依水工建筑物评估具有以下难点:①水工建筑物相据生产管理实际情况，采用系统分析方法编排申报，以关资料的搜集情况决定了其评估过程的复杂程度，对便科学合理地进行评估。为了保证资产编排申报时项一些年代久远的“三边”水库工程，其历史资料不完目不重不漏，内容清楚明确，可参照《水利水电工程设备、技术资料缺失，评估难度大幅增加。②水工建筑计概算编制规定》中的项目划分原则，对资产进行划物随流域的水文、

8、地形、地质等条件不同而千差万别，分，并根据实际管理情况复核，实事求是地分析确定评