我国仓储业的现状,问题及发展趋势

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1、中国流通经济2010年第3期□流通现代化我国仓储业的现状、问题及发展趋势姜超峰（中国物资储运协会，北京市100070）摘要：我国的仓储业经过几年的发展，在企业数量、就业人员、资产总额、主营业务收入、利润总额等方面均取得一定成绩，由军队仓储体系、国家战略储备仓储体系、企业自备仓储体系和社会仓储体系构成了整个仓储体系，物流地产业发展迅速，物流园区快速发展。在金融危机背景下，我国仓储业呈现了物流园区逆势增长、仓储面积保有量继续扩大、物流强度增强、期货交割库和电子商务交割库需求加大、仓储物流的技术水平提高、质押监管业务增速放缓等特点。总体看，我国仓储业存在着国家缺少对仓储业行业的管理、税率过重、区域

2、规划混乱等问题，今后的发展趋势将表现为传统仓库向现代物流中心转变、普通库房供大于求、仓储业务综合化和精细化、部分物流园区的运营出现困难等。关键词：仓储业；特点；发展趋势中图分类号：F722.2文献标识码：A文章编号：1007－8266（2010）03－0011－03一、我国仓储业的基本情况有自备仓库；四是为社会提供服务的施列为园区，占地10万平方米以下的仓储体系，即把仓储设施作为企业经不计入。营的内容，可细分为商业仓库、物资仓园区的类型可分为仓储型、货运中1.2004年全国经济普查数据。根据全国经济普查数据公告，2004年，库、外贸仓库、农资仓库、化学危

3、险品心型、现货市场型、港口型、空港型、保我国共有仓储企业10177家，就业人仓库、液体物品仓库、冷藏冷冻仓库、税型等，但不论何种类型的仓储设施，港口仓库等。货场、库房和起重设施等必不可少。员39.9万人。仓储企业资产总额2578亿元，负债1791.4亿元，所有者权益3.物流地产业。物流地产业类似786.6亿元，主营业务收入897亿元，于工业地产业，主要特点是建造一定二、2009年仓储业的发展规格的物流设施，出租给物流企业使利润总额23.6亿元，资产负债率及特点69.5%，资产利润率0.92%，业务收入用，自己只收取租金。这个行业

4、的代表利润率2.6%。需要特别指出的是，上企业是普洛斯、AMB、盖世理、嘉民、丰2009年仓储业的主要指标正如述数据不含工商企业自备的非独立法树以及新熙地、仲量联行、麦格理等。我们2008年预测的一样，走出了一个人的仓储设施和农民自建仓库，且近年来，这些外资物流地产商在中国U型线路，年初下滑，年中回升，年底2009年进行的第二次经济普查数据许多城市开发建设了100多个物流中基本恢复到金融危机爆发前的水平，尚未公布。心。仅普洛斯就有60多个物流中心和这主要得益于中央刺激经济的政策和物流园，建成并运营库房165万平方2.我国的仓储

5、体系。根据服务对企业的努力。象的不同，可把全国的仓储体系分为米，在建库房有117万平方米，拥有1.主要指标。根据中国物资储运四种：一是军队仓储体系，专为军事后347万平方米的储备用地。2008年12协会对全国65个大型仓储企业的调月24日，新加坡产业投资公司收购了勤服务，不对社会开放和提供服务，但查，58家企业盈利，7家亏损，亏损面在国家应急物流中起着重要作用；二普洛斯在中国的资产。至此，该公司在为10.7％，亏损额略有降低；实现主营是国家战略储备仓储体系，即国家储库房拥有量上居中国第一。业务收入185亿元，比去年下降11％；备

6、库，包括石油、成品油、有色金属、粮4.物流园区。物流园区在中国兴实现利润3.41亿元，比去年增长起已有10年，并得到了快速发展。据食、食油、棉花、猪肉等关系国家安全9.6％；完成货物吞吐量8458万吨，比的仓储体系，其中一部分仓库对社会中国物流采购联合会2008年的调查，上年增长0.4％；期末社会库存457万开放；三是企业自备的储体系。大型企全国物流园区共有475个，其中已经吨，比上年增加30.2％；货物周转次数建成运营的122个，在建的219个，规业往往设立自有仓库，为本企业产品9.25次，基本与上年持平。其中，期末的生产和流通提供仓储服

7、务，如沃尔划中的134个。这个调查的标准是将库存量增加令人担忧，这意味着销售玛、苏宁及机械制造、钢铁企业等均设占地面积10万平方米以上的物流设不畅、商品积压，市场未恢复到良性循11!!环。!二是仓储面积保有量继续增长。!可靠足够的交割库，交易风险会急剧!!!!2.仓储业应对金融危机的主要!13座城市拥有仓储面积5456.6万平!增大。!!措施。面对突如其来的金融危机，仓储!方米，平均每个城市为