工程定额与预算课程自学考试大纲

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1、福建省高等教育自学考试房地产经营与管理专业(专科)工程定额与预算课程考试大纲第一部分课程性质与设置目的一、课程的性质，地位与任务：《工程预算》课程是房地产专业必修课，是为了培养考生深入理解房地产价格构成，掌握工程预算理论和方法的一门专业基本课程。工程预算包括工程定额原理、设计概算、施工图概算等，它是设计文件的重要组成部分，也是建筑企业经济核算、成本控制、技术经济分析、施工管理以及竣工决算的依据。工程预算是工程项目经济管理中有机的重要组成，它是选择技术先进、经济合理的建筑方案，提高投资经济效果，加强工程建设项目管理重要的内容。它既含有

2、工程技术内容，又含有经济内容，但就其性质来说，属于建筑经济范畴。本课程研究一个建设项目、单项工程或单位工程从筹建到竣工验收交付使用所需要的全部建设费用——即建筑产品价格。使自学应考者掌握工程定额与概预算的编制方法和步骤，培养自学应考者具有运用工程施工图纸和定额等资料，编制相应工程概算的初步能力。在建设市场完善的今天，概预算在项目投资，工程招投标，施工企业组织设计，施工成本控制，建筑方案评价等方面运用更加广泛，从而也是房地产专业必修课之一。本课程主要学习工程定额的使用，工程量计算规则和概预算计算方法。30二、本课程的基本要求：1.了解

3、定额和概预算在工程建设、建筑企业生产经营管理，建筑工程项目管理和工程监理中的作用。2.掌握建筑工程定额的内容、制定的方法和步骤，以及建筑产品价格的构成、确定的基本方法和步骤。3.了解常用定额作用及编制原理。4.较熟练掌握工程量计算规则。5.了解工程费用的计算方法和操作程序。6.具有运用有关经济政策和价格理论，合理地编制工程定额和概预算的能力。7.具有定额管理，审查和管理工程概预算的能力。掌握国家现行概预算计算程序。本概预算仅仅是理论教学，要能达到上岗操作的能力，则还应配合概预算课程设计多加训练。三、本课程与相关课程的联系先修课程：房

4、屋建筑学，工程测量，建筑经济，建筑施工第二部分课程内容与考核目标第一章概述一、学习目的和要求30通过本章的学习，了解工程概（预）算制度的基本内容，了解工程预算的概念、种类、作用和工程造价的计价特点。理解工程预算与工程项目投资，工程造价与工程产品价格的关系工程预算制度的作用和意义，掌握项目划分的方法和工程造价的组成。二、课程内容第一节工程预算概述（一）工程预算概念（二）工程预算的分类及作用1.工程预算的分类按工程建设阶段分类；按工程对象分类；按投资构成的组成分类；按工程专业性质分类。2.工程预算的作用设计概算在工程项目建设中的作用；施

5、工图预算在工程项目建设中的作用。第二节工程造价概述（一）工程造价概念（二）工程造价分类第三节工程造价构成（一）建设工程造价（二）建筑安装工程费用（三）设备、工器具购置费用1.设备购置费用国产设备费用构成；进口设备费用构成；设备运杂费。2.工器具及生产家具购置费用（四）工程建设其他费用1.土地使用费30土地征用及迁移补偿费；土地使用权出让金。2.与项目建设有关的其他费用建设单位管理费；可行性研究费；勘察设计费；研究实验费；临时设施费；工程监理费；工程保险费；供电贴费；环境影响评价费；引进技术和进口设备其他费；财务费用；劳动安全卫生评价

6、费；特殊设备安全监督检验费；市政公用设施及绿化费。3.与未来企业生产经营有关的费用联合试运转费；生产准备费；办公和生产家具购置费；经营项目铺底流动资金。（五）预备费我国现行预备费的规定；世界银行预备费的规定。（六）固定资产投资方向调节税（七）建设期贷款利息第四节建安工程费用（一）直接费（二）间接费（三）利润及税金第五节工程造价计价特点（一）单件性计价（二）多次性计价（三）按工程构成分部组合计价第六节我国建设工程计价历史和展望（一）工程计价历史回顾(二)工程计价改革的总体思路三、考核知识点30(一)概预算与基本建设的关系(二)概预算

7、的分类，概预算在各项建设中的作用(三)概预算编制程序及影响价格的因素(四)工程概预算费用的组成四、考核要求（一）工程预算1.识记：工程预算的概念、工程预算制度的内容，各设计阶段编制工程预算文件的规定。2.领会：工程预算的种类，设计概算在工程建设中的作用，施工图预算在投资项目工程建设中的作用。3.运用：投资项目的划分，投资项目划分的必要性、投资项目的划分方法。（二）工程造价1.识记：工程造价的含义和性质。2.领会：现行工程造价（工程费用）组成；建筑安装工程费用组成；设备、工器具费用构成；工程建设其他费用的构成；我国现行规定的预备费；世

8、界银行预备费规定；固定资产投资方向调节税的计算依据；建设期投资贷款利息的计算依据。（三）工程计价1.识记：工程计价的历史和未来的改革方向。2.领会：工程计价的特点，多次计价的含义。第二章工程预算计价定额30一、学习目的和要求通过本章的