义乌市2016年度土地储备计划

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1、义乌市2016年度土地储备计划义乌市国土资源局二○一六年六月义乌市2016年度土地储备计划为严格土地管理、优化土地资源配置，促进土地节约集约利用、提高建设用地保障能力，根据《国土资源部财政部中国人民银行关于印发<土地储备管理办法>的通知》（国土资发〔2007〕277号）和《浙江省国土资源厅关于做好2016年土地储备计划编制工作的通知》（浙土资厅函〔2015〕1021号）要求，结合我市土地利用总体规划、城市建设规划、土地市场供需状况实际，制定全市2016年度土地储备计划。一、指导思想科学确定年度土地储备规模和新增建设用地供应总量，盘活存量建设用

2、地，加大对土地市场的宏观调控，确保对建设用地的统一供应，从而达到优化土地结构，规范土地市场秩序，进一步推动土地节约、集约、高效利用，切实保障重大项目、民生工程、公共设施、公益事业和生态建设用地。二、编制计划的指导原则（一）规划统筹、重大项目优先。保障经济社会必需的合理用地需求，优先储备重点工程、重点产业项目用地。（二）控制增量，充分挖掘存量。控制一般性项目用地，大力开发利用存量土地，积极储备我市历年批而未供的土地，将2015年以前批而未供且条件成熟的土地纳入土地储备库。1-1-将土地储备计划编制与城镇低效用地再开发等工作做好衔接，加大对存量闲

3、置、低效土地的收储力度。（三）加大储量，提高调控能力。加大土地储备力度，适当增加土地储备量，提高调控土地市场的能力。对利用价值大、成本相对低的可储备地块优先纳入储备，成本大、效益低的采取规划控制储备。三、2016年储备土地规模及费用计划2016年度储备土地总规模74宗，面积369.4565公顷（5541.8475亩）。其中收储存量建设用地61宗、面积240.1369公顷（3602.0535亩）；收储新增建设用地13宗、面积129.3196公顷（1939.794亩）。结合地块原用途、前期开发和收储情况，测算本年度土地储备总费用为110640万元

4、，其中土地储备费用51746万元，土地前期开发费用58194万元，供应招商费和存量建设用地的日常管理费用700万元。四、计划实施的保障措施（一）强化动态监管。按照2016年度土地储备计划，各实施主体、各镇街和相关单位每季度将计划进展情况、完成投资情况、存在的主要问题等情况反馈给市土地储备中心，土地储备中心切实做好跟踪监管，及时督促做好土地储备相关工作，提升土地收储的实效性。2-2-（二）加强规划引导。市相关部门抓紧组织编制土地储计划项目的控制性详细规划,为土地储备工作提供明确的规划指导。合理设定储备土地控制性详细规划指标,促进土地合理利用,提

5、升土地资源价值。（三）强化部门配合。土地储备工作是一项系统工程,涉及面广,政策性强,事关城市建设和经济发展大局。各镇街、管委会、财政、国土等有关部门应按照市政府的部署,统一思想、协调配合、形成合力,共同推进土地储备各项工作,确保我市土地储备计划按期完成。附表:1、义乌市2016年土地收储计划表2、义乌市2016年土地前期开发计划表3、义乌市2016年储备土地供应计划表4、义乌市2016年储备土地临时利用计划表5、义乌市计划2016年末储备土地情况表义乌市国土资源局2016年6月3-3-单位：公顷江村5.3112存量住宅下仓村黄杨梅居委会0.5

6、828义乌市2016年土地收储计划表地块（2）南望道路以西地块义乌航空口岸配套设施项目春风大道与大通路交叉口南侧黄杨梅村稠州路以东雪峰路以1田2福田3福福田4未来城首期一阶段用地5福田6车管所地块江东7江东十里牌村商服用地尚经8江东9宗塘南地块一商城大道与工人北路交叉口西南江东10宗塘南地块二稠州北路边稠江0.362711北苑江干地块存量环城南路南侧义东路东侧127.993北苑工商街环城南路南侧义东路东侧存量13商服北苑西江路沈村西南侧沿街6.0914北苑旅游高层集聚配套用房146.4652存量北苑存量存量江东北路沈村商服商服序号镇街土地名称

7、土地座落土地面积土地类型规划用途-4-单位：公顷义乌市2016年土地收储计划表1516北苑17北苑18春晗路春华路转角西侧后宅19黄杨梅拆迁安置地块一后宅20后宅金城高尔夫北侧21后宅下仓村22黄杨梅居委会文化综合体后宅新区科研院所23后宅24金城高尔夫北侧大众创业园后宅253D打印小镇0.0084后宅0.1303北站大道南，商城大道西26存量商城大道西侧后宅存量商城学校14.000027廿三里上周村南，北邮产业园北溪坦地块住宅存量杜元商服楼1号办公28廿三里6.67环城北路北，前店村南杜元商服楼2号新增廿三里住宅6.67646.67商业综合

8、体城北路与环城路交叉口存量教育科研新增菜市场搬迁序号镇街土地名称土地座落土地面积土地类型规划用途-5-单位：公顷义乌市2016年土地收储计划表2930城西31城西3