当前我国土地供应问题分析

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1、内容摘要本文所说的土地供应问题主要是指土地资源配置问题。土地是稀缺资源，也是重要的生产要素，对一国经济社会的可持续发展具有举足轻重的作用。我国工业化、城市化正处于加速发展时期，且还将延续相当长一段时间，土地需求增势较强，而全国人均土地资源相对较少，土地流失严重。因此，我们应从中国人多地少，政府必须兼顾粮食安全、生态环境和经济社会发展的现实出发，来制定和完善我国的土地供应制度。通过公共经济学、微观经济学、公共管理学等理论分析可知：我们应通过市场化手段，建立有效的土地资源配置机制，充分发挥市场机制对资源配置的基础性作用，最大限度地提高土地资源的使用

2、效益。同时要充分发挥政府的作用，坚持以人为本和科学的发展观，借鉴国外的先进经验。运用多元化手段，改革现行的土地制度，兼顾各方利益，建立完善土地产权制度和土地市场交易规则，通过税收、补贴、用途管制、规划控制及其他管制手段，弥补“市场缺陷”：还要注意合理划分中央政府和地方政府的职责权限。发挥各自优势，中央政府主要在宏观调控、制定全国性规划、督促规划落实等方面发挥作用，并规范地方政府间的竞争行为，对于一些不涉及跨省或全国性重大项目的土地问题，尽量放权，充分发挥地方政府的积极性和主动性，以利制度创新。关键词：土地；资源配置：制度AbstractLand

3、supplyproblemiSthelandresourcedistributionproblem．Land．scarceresoul"ceaswellaSvitalelementofproduction．playsadecisiveroleinsustalnablesocialandeconomicdevelopment．0urcountryiSnowinaneraofquickindus仃ializationandurbanizationwhichwilllastforquitealongtime．andthedemandforland、Ⅳ

4、i11begreatlyraised．Consideringthatthelandresourcepercapitaiscomparativelypoor,andwearecontinuallyloosingthem．Therefore，wemustmakeandimproveourlandsupplysystemofOurcountryfromtherealitythatOurcountryhasalargepopulationandnotenoughland，andalsofi'omtheconsiderationofthegrainsaf

5、ety,ecologicalenvimnrnentandthedevelopmentofeconomyandsociety．throughtheoreticalanalysisofpubliceconomics，microeconomicsandpublicadministration，wecancometothefollowingconclusion：marketingmechanismsshouldbeadoptedtoestablishanefficientlandresourcedistributionsystem．SOthatthey

6、Canplayanelementalroleinresourcedistribution．tomaximizetheuseoftheavailablelandresources．Meanwhile．thegovernmentshoulddoitsbesttoreforlnthepresentlandsystem，stickingtohumanismandscientificdevelopingconcept，usingtheadvancedexperienceofothercountriesforrefercncc，inmultiplexWay

7、s，andtakingaccountoftheinterestofeveryside，SOtosetupandperfectthelandpropertysystemandexchangerules，andbythemeansoftaxation，subsidy,controlofuse，plan，etc．，tomakeupforthedeficienciesof也emarket．Besides．dutiesandrightsshouldbereasonablydefinedbetweencentralandlOCalgovernmentsSO

8、thattheyCangive“lplaytotheiradvantages．Thecentralgovernmentcanmainlydoworks