【5A版】合同、招投标及结算相关知识.ppt

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1、施工合同、招投标及结算管理相关知识介绍施工合同管理及结算相关知识介绍一、当前施工合同管理中的存在相关问题1、不及时按规定程序签署合同；2、合同版本选用错误；3、随意修改合同格式条款；4、合同签署、备案、存档不规范。二、为什么要重视和加强施工合同管理1、合同的定义：《合同法》：合同是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。施工合同即建筑安装工程承包合同，是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程，明确相互权利、义务关系的合同。2、合同的内容：《合同法》分则对施工合同的内容作了专门规定：施工合同的内容应包括：工程范围、建设工期、中间交工工程的

2、开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保修期、双方相互协作等条款。2、合同的内容：《合同法》分则对施工合同的内容作了专门规定：施工合同的内容应包括：工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保修期、双方相互协作等条款。3、合同管理的重要性：1）加强合同管理符合社会主义市场经济的要求。——减少行政干预；顺应市场调节；强化法律监控。2）合同管理是建设项目管理的核心。——以合同管理为核心，统筹调控整个

3、建筑工程项目的运行状态，实现建设目标。3）规范各建设主体行为的需要。——依法治企、依法建设、规避审计风险。4）合同管理与发承包双方的利益紧密相关。——《国家电网公司输变电工程结算管理办法》（国网（基建/3）114-2015）规定：输变电工程结算，是指对工程发承包合同价款进行约定和依据合同约定进行工程预付款、工程进度款、工程竣工价款结算的活动。工程结算遵循“合法、平等、诚信”的原则，遵守国家有关法律、法规、规章和公司有关规定，严格执行合同约定。三、施工合同管理中的结算相关规定1、《国家电网公司输变电工程结算管理办法》（国网（基建/3）114-2015）第十四条规定：工程结算价

4、款按以下方式约定：（一）投标单位的中标价及按合同规定可调整部分金额。（二）承包人编制并经发、承包人协商审定的工程结算书。（三）审定的预（概）算加工程量变动引起的费用增减和特殊施工措施费。1、《国家电网公司输变电工程结算管理办法》第十四条规定：工程结算价款按以下方式约定：（一）投标单位的中标价及按合同规定可调整部分金额。（二）承包人编制并经发、承包人协商审定的工程结算书。（三）审定的预（概）算加工程量变动引起的费用增减和特殊施工措施费。（四）通过招标确定施工单位的工程采用本条第一种方式结算；特殊情况经批准未进行招标的工程可采用本条第二、三种方式结算。2、第十五条规定：

5、以招标方式发包的工程，工程价款结算可按以下方式约定：（一）固定总价方式：合同工期较短且工程合同总价较低的工程，可以采用固定总价合同方式。（二）固定单价方式：双方在合同中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内综合单价不再调整。风险范围以外的综合单价调整方法，应当在合同中约定。（三）可调价格方式。可调价格包括可调综合单价和措施费等，双方应在合同中约定综合单价和措施费的调整方法，调整因素包括：法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款，工程造价管理机构的价格调整，经批准的设计变更，发包人更改经审定批准的施工组织设计（修正错误除外）而造成的费用增加，双

6、方约定的其他因素。——目前主要使用的电网工程施工合同为此方式。四、现行施工合同格式文本中的合同价款规定16合同价格及其调整16.1合同价格的确定：（1）合同价格包括签约合同价以及按照合同约定进行的调整；（2）合同价格包括承包人依据法律规定或合同约定应支付的规费和税金；（3）签约合同价中列出的工程量清单，不得将其视为要求承包人实施的工程实际或准确的工作量，合同约定工程的某部分按照实际完成工程量进行支付的，应按照合同约定进行计量和估价，并据此调整合同价格。16.2合同价格调整的范围包括：法律法规变化，工程量变化、工程变更及签证，项目特征不符，工程量清单缺项，物价波动，暂列金额，

7、暂估价，不可抗力以及发承包双方约定的其他事项。16.2.1（增加）：在基准日后，因法律变化导致承包人在合同履行中所需要的工程费用发生除本章第16.2.4项约定以外的增减时，应按照合同约定进行计量和估价，经发包人审定后调整合同价格。16.2.2（增加）：签约合同价格已包含的工程量清单及其工程量变化，按照本章16.1款第（3）目执行。16.2.3（增加）：工程变更及签证、项目特征不符、工程量清单缺项导致的合同价格调整，执行本章第15.4.3项。16.2.4（增加）：物价波动引起的价格调整因物价波动引起的价格调整，经发包