资产证券化在小城镇基础设施建设中的应用研究

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1、独创性声明本人声明所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研究工作和取得的研究成果，除了文中特别加以标注和致谢之处外，论文中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果，也不包含为获得天津大学或其他教育机构的学位或证书而使用过的材料。与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表示了谢意。学位论文作者签名：签字日期：年月日学位论文版权使用授权书本学位论文作者完全了解天津大学有关保留、使用学位论文的规定。特授权天津大学可以将学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，并采用影印、缩印或扫描等复制手段保存、汇编以供查阅和借阅。同意学校向国家有关部门或机构送

2、交论文的复印件和磁盘。（保密的学位论文在解密后适用本授权说明）学位论文作者签名：导师签名：签字日期：年月日签字日期：年月日中文摘要近年来，随着国民经济的高速发展，我国已进入工业化中期，新型城镇化成为国家新的发展战略，是扩大内需的最大潜力，支撑着未来二十年我国经济的平稳快速发展。加快城镇化意味着对城市基础设施需求的不断增加，传统的融资方式已难以满足我国目前小城镇基础设施建设的资金需求。如何扩大小城镇基础设施建设资金的来源，关乎城镇化的健康发展。资产证券化作为一种新兴的融资方式，应用于小城镇基础设施建设，可以有效地缓解我国城镇化建设中遇到的资金难题，并促进我国投融资体制的改革。

3、本文以小城镇基础设施建设资产证券化为研究对象，首先阐述了在小城镇基础设施项目中应用资产证券化的重要意义，并对资产证券化在国内外的研究现状和发展现状进行了回顾；接着，在资产证券化和小城镇基础设施相关概念和理论的基础上，通过对我国小城镇基础设施建设与投融资现状及存在问题进行的分析，提出应该在小城镇基础设施建设中引入资产证券化，以解决小城镇基础设施建设资金短缺和资金结构不合理的问题；然后，结合天津市蓟县正在开展的某项宅基地换房示范小城镇建设项目的实际情况，设计出一套以小城镇出让土地收益权为支持进行离岸资产证券化的实施方案，并对该方案的可行性和风险进行分析；最后，从法律法规、监管、

4、会计准则和税收四个方面对该方案实施的外部环境进行总结，并提出我国要想在国内资本市场成功发行资产支持证券（ABS），就应该从相关法律法规和税收优惠政策的制定，会计制度的调整，市场监管机构的建立等方面入手改善实施资产证券化的外部环境，在此基础上还要采取一系列措施来培育国内的资产证券化市场。关键词：资产证券化；小城镇；基础设施；融资方式ABSTRACTAstherapiddevelopmentofnationaleconomyinrecentyears,wehaveenteredintothemiddlestageofindustrialization.New-typeurban

5、izationhasbecomethenewdevelopmentstrategyofthecountry,whichisthebiggestpotentialitytoexpanddomesticdemand,andthepillartosupportthesteadyandrapiddevelopmentofournationaleconomyinthecomingtwentyyears.Tospeeduptheurbanizationindicatestheexpandingdemandsofconstructionofurbaninfrastructure.Thet

6、raditionalfinancingmodeishardtomeetthefinancingdemandsrequiredbytheconstructionoftownshipinfrastructureatthecurrenttime.Howtoexpandthesourcesoffundsrelatestothehealthydevelopmentofurbanization.Assetsecuritization,asanewtypeoffinancingmode,canbeappliedtotheconstructionoftownshipinfrastructu

7、re,whichwilleffectivelyalleviatethefundingproblemintheconstructionoftownshipinfrastructure,thusfurtherpromotethereformofourinvestmentandfinancingsystem.Thisthesistakestheapplicationofassetsecuritizationtotheconstructionoftownshipinfrastructureastheresearchobje