大直沽“洋务溯源”主题板块旅游概念性规划

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1、大直沽“洋务溯源”主题板块旅游概念性规划目录一、规划背景1（一）范围及现状1（二）区域认知1二、解析大直沽3（一）天津近代文明传播的两条轨迹与大直沽历史地位3（二）根文化解读3（三）现状问题5（四）开发前提5三、总体开发思路6（一）开发理念6（二）总体定位6（三）总体目标7（四）主要策略7四、功能布局9（一）一廊:工业文明走廊9（二）一线：直沽文化轴线10（三）七区：11五、产品与项目策划12（一）产品组织设计12（二）项目策划13（三）开发时序25六、景观设计28（一）主要策略28（二）“树”状文化主题景观29（三）重点点位设计30七、交通规划3232大直

2、沽“洋务溯源”主题板块旅游概念性规划一、规划背景（一）范围及现状本案规划区域位于海河东岸，西起海河，东至津塘公路，北起城市快速路，南到东兴路，总占地33.。32公顷。规划区距天津站1公里；距天津滨海国际机场15公里；规划中的地铁将在柳墅行宫和北洋公园各设一个地铁口作为转乘站；公路交通方面有六纬路、津塘路两条主干道；体育场附近的地下停车场一定程度上解决了停车问题；刘庄斜拉桥和在建的奉化桥使规划区与海河西岸的联系更加紧密。规划区除棉一厂、木材长、电厂等工业用地外，以居住为主，包括多层和中高层，部分为近年新建成和规划在建项目。此外，还有文化用地、餐饮用地及若干小学

3、、银行、行政办公、体育设施用地等。（二）区域认知1、东承西接与区位价值随着天津城市化进程加速，城市重心东移，中心城区与滨海新区距离进一步拉近。河东区作为连接天津中心城区和滨海新区的主要交通走廊，在天津城市发展格局中的战略地位日益显现，即作为东承西接的前沿要地，将进一步发挥其交通通道优势、经济交汇优势、产业改造转型优势、土地存量优势以及由此而生的速度与潜力优势，从而成为海河沿岸极具经济价值和发展前景的热点地区，成为服务于中心城区与滨海新区的重要区域。2、城市经营与文化经营城市经营即利用市场手段，将城市可以用来经营的部分存量资产和生产要素推向市场，进行重新组合和

4、优化配置。把长期以来的城市不变资本转化为可变资本，通过经营获得一定收益，并将这些收益投入到城市建设的新领域，实现城市的滚动发展。随着天津城市定位和新一轮规划的展开，在城市经营过程中，旧城改造、老工业基地转型、历史文化的保护利用等问题逐渐显露出来，迫切需要找到新的发展途径以最大化的释放存量资源潜力，转变成城市发展所需的物质和精神资本。32大直沽“洋务溯源”主题板块旅游概念性规划对于河东区这种既具洋务文化与直沽文化底蕴、又兼老工业基地历史背景的老城区来讲，文化经营无疑是实现地区资源利用、开发和经营，把潜在文化资源变为现实文化资本的有效途径，尤其是在弘扬地区历史文

5、化传统，展现城市建设的时代特征，传承城市的文脉，以及打造营销地区品牌方面，都起着极其重要的作用。3、海河大开发与错位竞争随着海河大开发的提出与逐步实践，沿海河带交通网络、产业网络、市场需求的协作与相互联系日益密切，逐渐形成沿海河发展的经济连绵带现象。在这种大开发格局中，形成了多方位、多层面的竞争态势。河东区作为重要的战略节点，必须综合全局考虑，实行错位开发与竞争，以最大获取博弈效益。32大直沽“洋务溯源”主题板块旅游概念性规划二、解析大直沽（一）天津近代文明传播的两条轨迹与大直沽历史地位入侵式殖民扩张＋自强式洋务运动1860年天津开埠通商和设立租界。之后，西

6、方资本主义在天津倾销工业产品和资本输出的同时，开始把西方近代文明源源不断地移植到天津，使天津既成为半殖民地化的典型地区，又成为传播和创造近代文明的基地和窗口。在认识和引进西方近代文民明的过程中，有两种方式、两条历史轨迹反映了天津近代化的过程。一是以租界区为代表的引进西方近代建筑、市政与公共设施建设，建起了一起一批富有魅力的近代建筑，创办了电报、电话、电灯和新式邮政等事业。其实质是西方资本主义的入侵式传播，强制性的地带动了中国的近代化进程。一二是以富国强兵为目的而开展的自强求富运动，即“洋务运动”。在天津的洋务运动中，不但兴办了军事工业，同时还兴办了一批民用工

7、业以及中国最早的铁路、电讯、邮政和大规模航运、矿务局等，其实质是民族自发的自强求富活动，体现了民族在外来入侵情势下的积极作为。这两条轨迹交织在一起，客观上推动了天津及中国近代化进程，是我们必须正视的积极效应。这种大历史背景无疑使大直沽站在了近代中国的高度，浓缩了近代中国历史时代；必将永久载入中国近代史史册，成为大众性的认知与记忆。从大直沽于“近代中国看天津”十二旅游板块的关系地位来看，其以“洋务文化”为代表的典型的中国近代文化，因其资源的高品味性、专有性，必将成为在全国范围内具有广泛影响力的主打品牌，成为重要的聚客焦点，是海河沿岸旅游开发中不可或缺的重要节点

8、，并与海河对岸以近代租界建筑风情为主要载体的西方文化