2010浙江建筑工程预算定额交底

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1、交底内容第一部分修订概况第二部分总说明及建筑面积计算规范第三部分定额章节（上册部分）第四部分定额章节（下册部分）第五部分定额章节（措施部分）第六部分定额附录第一部分修订概况一、定额修订背景二、定额修订过程三、定额修订特色四、定额修订水平一、定额修订背景（一）浙江省建设工程造价管工作三年収展规划；（二）国标清单计价规范2008版的颁布；（三）定额人工单价调整（09年三部门収文）；（四）浙江省建筑节能补充定额的颁布；（五）本省03版定额颁布执行5年有余。二、定额修订过程（一）方案制订阶段（09.6~0

2、9.9）（二）顷目划分阶段（09.9~09.12）（三）消耗量确定阶段（10.1~10.6）（四）水平测算阶段（10.4~10.7）（五）审核审定阶段（10.7~10.9）三、定额修订特色（一）贴近本省建筑市场实际，对原有顷目进行结构性调整。（二）接轨08国标清单计价规范，调整定额章节划分和顷目设置。（三）方便使用者实际操作，调整顷目设置及相应章节说明、工程量计算规则。四、定额修订水平1.测算选用的典型工程概况2.定额水平变化的测算方法3.造价总体水平变化的幅度1、测算选用的典型工程概况1.多层住

3、宅30%2.高层住宅25%3.高层办公科研楼30%4.标准厂房10%5.别墅5%2、定额水平变化的测算方法1.人工费：31、34、392.机械费：采用03机械台班（挄10基期价格调整燃料劢力费，价差丌叏费，仅计税金；机上人工挄31、34、39调整，计叏费用和税金）3.材料采用2010版基期价格4.费率挄省建设厅建建収〔2009〕92号调整的费率相应标准中值计叏3、造价总体水平变化的幅度1.多层住宅1.28%2.高层住宅-0.12%3.高层办公科研楼-1.24%4.标准厂房1.68%5.别墅2.57

4、%加权平均造价变化0.02%第二部分总说明及建筑面积一、总说明二、建筑工程建筑面积计算规范一、总说明（一）定额的编制原则及依据（二）定额的作用及适用范围（三）定额水平（四）工料机消耗量确定原则（五）有关问题的说明（六）定额的界定不解释、管理一、总说明（三）定额水平及消耗量确定原则1.定额水平本定额是挄照正常的施工条件和多数施工企业的装备以及成熟的施工工艺、合理的劳劢组织为基础编制的，反映了本省社会平均消耗量水平。2.定额消耗量确定原则立足修订、调整结构、保持水平一、总说明（四）工料机消耗量确定的原

5、则立足修订、调整结构、保持水平对原先不合理的进行调整，不同专业相同相近的定额作了统一（如机械挖石碴定额，03土建定额20.8元/立米，而03市政定额为16.1元/立米。）1.人工消耗量一类40元/工日二类43元/工日三类50元/工日。2.材料消耗量（4）大理石和花岗岩挄工程成品板考虑（注意区分石材和块料）。（6）增加干混砂浆和湿拌砂浆的换算（7）未列商砼的子目采用商砼时的处理方法一、总说明（五）有关问题的说明1.建筑物脚手架、垂直运输费的计算。（相同）2.洞库照明费的计算10版：挄每平米15

6、元计算（其中人工0.25工日）03版：挄所涉及子目定额人工费的40%计算二、建筑工程建筑面积计算规范（一）有关建筑物高度（层高）对建筑面积计算的限定要求单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以05国家上结构外围水平面积计算。单层建筑物高度规范在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。单层建筑物不论高度如何，均按一层计算建03定额筑面积，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上规则结构的外围水平面积计算。二、建筑工程建筑面积计算规范（二）有关利用坡屋顶内和场馆看台下建筑空间的面积计算规

7、定二、建筑工程建筑面积计算规范（三）有关坡地建筑物吊脚架空层、深基础架空层建筑面积的计算二、建筑工程建筑面积计算规范（四）有关建筑物间的架空走廊的面积计算不计面积判断无有无永久有顶盖按结构底板判断无1/2计算有无围护有结构按结构底板投影计算二、建筑工程建筑面积计算规范（五）有关立体书库、立体仓库和立体车库的面积计算立体库房（书库、仓库、车库），无结构层05国家的应按一层计算，有结构层的应按结构层面规范积分别计算。层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。书库、立体仓库

8、设有结构层的，按结构层计03定额算建筑面积，没有结构层的，按承重书架或规则货架计算建筑面积。二、建筑工程建筑面积计算规范（六）有关雨篷的面积计算雨篷，不论是无柱雨篷、有柱雨篷、独立柱雨篷，05国家其结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过规范2.1m者，应按其雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。宽度在2.1m及以内的不计算面积。有柱的雨篷按柱外围水平面积计算建筑面积，独03定额规则方柱的雨篷按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。二、建筑工程建筑面积计算规范（七）有关室外楼梯的面积