浙江省建筑工程预算定额(2010版)上册交底培训

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1、宁波市建设工程造价管理处宁波市建设工程造价管理协会2010年12月《浙江省建筑工程预算定额》（2010版）交底培训主讲人：马光鸿、柴鲁江交底内容第一部分修订概况第二部分总说明及建筑面积计算规范第三部分定额章节（上册结构部分）姓名：马光鸿单位：宁波市建设工程造价管理处职务：总师室主任市造价协会常务副秘书长职称：教授级高级工程师地址：宁波市柳汀街169号404室网址：www.nbzj.net邮箱：nbtsmgh@sina.com电话：87301840自我介绍第一部分修订概况第一部分修订概况一、定额修订背景二、定额修订过程三、定额修订特色四、定额修订水平一、定额修订背景（一）浙江省建设工程造价

2、管理工作三年发展规划；（二）国标清单计价规范2008版的颁布；（三）定额人工单价调整（2009年省三厅委发文）；（四）浙江省建筑节能补充定额的颁布；（五）本省03版定额颁布执行5年有余。二、定额修订过程（一）方案制订阶段（2009.6~2009.9）（二）项目划分阶段（2009.9~2009.12）（三）消耗量确定阶段（2010.1~2010.6）（四）水平测算阶段（2010.4~2010.7）（五）审核审定阶段（2010.7~2010.9）三、定额修订特色（一）贴近本省建筑市场实际，对原有项目进行结构性调整。（二）接轨08国标清单计价规范，调整定额章节划分和项目设置。（三）方便使用者实

3、际操作，调整项目设置及相应章节说明、工程量计算规则。价格接近了市场实际（1）2010版计价依据定额人工单价调整为：一类人工单价40元/工日，二类人工单价43元/工日，三类人工单价50元/工日。（2）2010版定额用材料按照杭州地区2009年3～4季度的市场价格取定。（3）施工机械台班价格根据当前浙江省机械市场价格水平综合确定。《浙江省建筑工程预算定额》为了与2008版国标清单计价规范相一致，将2003版定额上册中厂库房大门及木结构工程中的厂库房大门等内容并入下册的门窗工程内，上册中保留了木结构工程。接轨国标子目设置符合了实际操作《浙江省建筑工程预算定额》新增319项子目，删除353项子目

4、，尤其是将2003版浙江省建筑工程节能预算定额融合进新版定额项目中。四、定额修订水平（一）消耗量调整到合理水平（二）测算选用典型工程概况（三）定额造价水平变化幅度（四）测算说明消耗量调整到合理的水平《浙江省建筑工程预算定额》的定额人工消耗量在2003版基础上减少5%～20%。机械台班定额消耗量比2003版减少5%～10%，其中机械挖土方部分子目的机械台班消耗量减少幅度达15%。测算对象建筑工程：多层住宅30%，高层住宅25%，高层办公30%，厂房10%，别墅5%定额水平测算建筑工程选取了五个典型工程作为本次测算对象，定额水平提高了3.98%，即工料机定额消耗量减少了3.98%，工程直接费

5、减少了3.98%。2010版建筑工程定额水平测算汇总表专业工程预算定额建筑工程预算定额工程直接费减少（%）3.98其中人工费因素（%）1.95材料费因素（%）0.61机械费因素（%）1.42如果我们套用2010版定额计算出工程造价，与套用2003版定额计算出工程造价（其人工、材料、机械台班价格采用现行规定动态补差，）进行比较。注：工料机均采用2010年基期价格。则建筑工程造价降低5.16%。2010版建筑工程造价水平测算汇总表专业工程建筑工程工程造价降低（%）5.16其中直接费因素（%）3.37费用因素（%）1.79测算说明（1）人工、材料、机械价格三要素采用2010版价格与2003版基

6、期静态价格比较：建筑工程人工费上涨幅度27.2%，材料费上涨幅度32.09%，机械费上涨幅度0.56%，费用下降幅度6.26%。测算说明（2）建筑工程定额子目与江苏省、上海市、湖北省三省市横向对比分析。上册结构部分：a.打桩部分，除湖北定额水平较低外，江浙沪三地预算定额人工消耗量差距并不大；b.砌筑工程、钢筋混凝土工程中混凝土部分同样为湖北定额消耗量最高，混凝土底板、梁、板江浙沪三地相差不大；c.模板部分上海定额消耗量最高，浙江、江苏和湖北各有高低；屋面工程子目各地相差不大。第二部分总说明及建筑面积计算规范第二部分总说明及建筑面积计算规范一、总说明二、建筑工程建筑面积计算规范一、总说明（

7、一）定额的编制原则及依据（二）定额的作用及适用范围（三）定额水平及消耗量确定原则（四）有关问题的说明（五）定额的界定与解释、管理（一）定额的编制原则及依据（详见交底资料第39页）总说明第二条：本定额是指导设计概算、施工图预算、投标报价的编制以及工程合同价约定、竣工结算办理、工程计价纠纷调解处理、工程造价鉴定等的依据。全部使用国有资金或国有资金投资为主的工程建设项目，编制招标控制价应执行本定额。（二）定额的作用及适用范围（三）定额水平