三山区三山街道办事处机关物业管理项目

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1、三山区三山街道办事处机关物业管理项目招标文件第一章招标公告一、招标内容1、负责三山街道办事处机关物业管理工作，中标单位需配备门卫、保洁人员。三山街道办事处物业服务范围：三山街道办事处占地面积450平方米，建筑面积1800平方米，同时包括机关大楼旁道路、停车场、绿化等附属设施。物业管理招标主要内容为保洁、安全保卫等相关项目。2、合同服务期限及合同签订：三年，合同由业主单位和中标单位一年一签，上一年期满，经考核合格后方能续签下一年合同，且投标报价不得变更。若考核未达到合同约定的标准，业主方有权终止合同。二、招标

2、方（甲方）：三山区三山街道办事处三、招标控制价98000元/年(投标报价不得高于招标控制价）四、投标人须知1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的投标人资格条件；2、企业营业执照经营范围包括物业管理。3、投标人自行下载招标文件，编制投标文件。五、中标原则及投标文件的组成1、9中标原则：采取合理低价中标原则，全面满足招标文件要求且报价最低者为首选中标人。若出现报价相同，则随机抽取中标单位。2、投标文件的组成：标书一正两副，即一本正本、两本副本。密封后加盖骑缝章，招标文件按以下顺序装订。（1）投标函

3、；（格式附后）（2）授权委托书（格式附后，法定代表人参加投标的，提供法定代表人资格证明，格式附后）；（3）企业法定代表人、被授权人身份证复印件（加盖公章）；（4）企业营业执照（加盖公章）；（5）服务承诺（加盖公章）。3、投标必须3家及以上有投标资质的单位报名，且投有效标达3家及以上方可开标，如少于3家，本次招标作废。五、报名时间：2019年1月28日－2月1日，上午9：00-11：30，下午1：30-5：00。六、报名地点：三山区三山街道办事处（310室）。联系人：徐必英、吴捷联系电话：0553-39184

4、23三山区三山街道办事处2019年1月28日9第二章投标须知一、对投标人的要求资格条件:详见招标公告资格条件要求采购人要求:详见第四章招标人要求二、投标费用投标人应承担其实地查看、标书编制与递交所涉及的一切费用。不管投标结果如何,组织单位对上述费用不负任何责任。三、采购文件的澄清要求澄清采购文件的投标人应以书面方式(包括传真等)按招标公告中采购单位的地址通知采购单位,递交质疑截止时间为2019年2月1日12:00,澄清回复时间为2019年2月1日16:00之前。四、招标文件的修改1、在开标时间前,由于各种原

5、因不管是自己主动提出的还是答复投标人的澄清要求,招标单位可能会以补充通知的方式修改采购文件2、补充通知将以书面方式发给所有获得采购文件的投标人,并对他们起约束作用。投标人收到补充通知后,应通知采购单位,确认已经收到补充通知。五、招标活动的日程安排1.报名地点三山区三山街道办事处党政办310室（党政办公室），联系人：徐必英、吴捷，联系电话：0553-3918423。2.报名时间:2019年1月28日－2月1日，上午9：00-11：30，下午1：30-5：00，各投标人法定代表人（或其委托代理人）携带营业执照、

6、资质等级证书的副本原件和复印件（盖章）进行初查。3、保证金缴纳截止时间：2019年1月28日-2月2日。投标保证金：投标保证金为人民币贰9万元（20000.00元），在规定时间内缴纳至指定帐户，投标人如中标，投标保证金自动转为履约保证金；投标人如未中标，甲方在开标后十个工作日内退还保证金。4.资格审查复查时间：2019年2月2日上午9：30--10：30，由街道项目领导小组成员参加审查，下列证明需在资格审查时交验:(1)法人授权委托书及受委托人身份证明；（2）法人营业执照副本（原件）；（3）其他可证明投标人

7、资格的证明材料。5.开标时间、地点:2019年2月2日上午10:30，在三山街道办事处四楼会议室。投标人需携带投标保证金缴纳凭证。六、投标、履约保证金和中标价款缴纳账号：户名：芜湖市三山区财政局。账号：0170120180258480025。开户行：徽商银行芜湖三山支行。七、价格固定、竞标货币1、除非在合同条款中另有规定,投标人所报的价格在合同实施期间内不得调整,也不因其他原因而调整。2、采购文件的货币标的以人民币表示。3、投标人报价以本项目工作内容情况报价,单价固定。八、中标通知书、合同协议书的签署1、甲

8、方将通知中标人前来招标单位接受其《中标通知书》。2、中标通知书将成为合同的有效组成部分。3、中标人应在收到中标通知书五个工作日内,派代表前来签订合同并进场工作,逾期视为放弃中标资格，顺延至第二中标人中标，如第二中标人放弃中标资格，顺延至第三中标人中标，如第三中标人放弃中标资格，业主单位重新进行公开招标。七、投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的,有权向有关行政监督部门投诉。9第三章合同主