某中心渔港建设项目可行性研究报告

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1、**市***中心渔港建设项目####中心渔港建设项目可行性研究报告**市***中心渔港建设项目目录第一章总论31.1概述31.2建设单位基本情况51.3可行性研究报告编制依据和原则61.4主要技术经济指标91.5研究结论10第二章项目建设背景及必要性122.1项目提出的背景122.2投资的必要性17第三章市场预测223.1项目产品需求预测223.2市场定位253.3市场营销26第四章生产规模及产品方案294.1生产规模294.2产品方案29第五章建设条件和厂址方案315.1建厂条件315.2厂址方案32第六章项目建设方案34**市***

2、中心渔港建设项目6.1建设指导思想、原则与目标346.2项目建设规模和布局356.3项目生产技术方案366.4项目主要工程建设方案666.5项目其它工程方案666.6设备方案686.7燃料动力供应68第七章节能697.1设计原则697.2主要节能措施69第八章环境保护718.1设计依据及执行标准718.2环境影响718.3环境保护与治理措施748.4结论75第九章工厂组织、劳动定员769.1组织机构769.2人力资源配置789.3人员培训78第十章项目实施进度安排8110.1项目实施进度安排的依据81**市***中心渔港建设项目10.2

3、项目实施进度安排8110.3实施进度表81第十一章项目总投资估算8311.1项目总投资估算的依据8311.2编制范围及方法8311.3项目总投资估算的原则8411.4项目总投资估算8411.5项目资金来源与筹措8411.6资金使用和管理84第十二章项目财务评价8612.1项目评价的依据8612.2销售收入、销售税金及附加估算8612.3成本估算8712.4利润8712.5财务效益分析8712.6不确定性分析8912.7项目财务评价结论91第十三章社会经济效益评价9213.1社会效益评价9213.2经济效益评价9313.3社会经济效益评价

4、结论94**市***中心渔港建设项目第十四章项目风险分析9514.1项目主要风险因素识别分析9514.2防范和降低风险措施96第十五章招投标9815.1招投标原则9815.2招投标内容9815.3招投标方法10015.4招投标步骤10015.5招投标管理10015.6招标范围104第十六章可行性研究结论与建议10616.1结论10616.2建议106**市***中心渔港建设项目第1章概述########作为辽宁沿海经济带东端的重要节点，尤其是边境沿海的地理优势，在促进东北地区经济发展的进程中起到非常重要的作用。海洋捕捞业是#######

5、#市的传统产业，也是目前广大沿海渔民赖以谋生的主导产业。2008年我市渔业可实现水产品产量47.8万吨，实现渔业产值40多亿元。目前我市的水产品产量、渔业产值、渔业经济总产值等渔业主要经济指标连年位于全省第二位，渔业经济产值已占我市大农业经济的三分之一，渔业经济成为我市农村经济的重要组成部分，渔业产业也成为促进全市农民增收致富的重要产业。由于多种原因，########市至今尚无一处成规模的渔港，渔船只能分散停泊在全市93公里海岸线的简易渔港，有的甚至停泊在沟岔或泄洪闸下，给广大渔民的生产安全、渔船管理、环境保护、城市建设等都造成极大不便

6、。本项目的建设将有效改善目前的状况，促进地区渔业的发展。§1.1项目简介§1.1.1项目名称########市############中心渔港建设项目§1.1.2项目地址########市菩萨庙镇############村以南的猁坨子海域§1.1.3项目单位########市汇通渔港有限公司**市***中心渔港建设项目§1.1.1项目负责人########################§1.1.2建设内容及规模本项目规划的港区沿岸长2433米，港区占地向内陆延伸最长800多米，占地约20公顷。其中：（1）综合服务区占地7公顷，建有1万

7、吨水产冷冻库，建筑面积10000平方米；2层综合渔需商店，建筑面积6000平方米；配套门市商业网点建筑面积15000平方米；5层宾馆建筑面积10000平方米。（2）综合管理区占地1公顷。主要建设港区管理、综合执法及办证中心综合办公楼，3层，建筑面积15000平方米。（3）绳网区占地3公顷。（4）造船厂及修理厂占地2公顷，坞道3条。（5）水产品深加工区占地1.2公顷，加工厂房建筑面积10000平方米。（6）水产品自由贸易区占地1公顷，建筑面积7000平方米。（7）油库区占地1公顷，储油量8000m³。油库区建设5000m³及3000m³储

8、油罐各一个，同时建设独立泵房、仪表间、控制室及泡沫站共300平方米。（8）冰厂占地1公顷，建筑面积30000平方米。（9）码头泊位共18个。建有散货码头及渔码头各6个，供冰兼供油码头4个，修船码头2个。渔码