某换乘中心建设项目可行性研究报告

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1、####市换乘中心建设项目可行性研究报告（代项目建议书）65目录第一章总论11.1建设单位概况11.2项目概况21.3报告编制情况41.4综合评价5第二章项目背景与建设的必要性62.1项目提出的背景62.2项目建设的重要性与必要性7第三章场地的选址与建设条件93.1县概况93.2项目选址123.3征地及移民搬迁安置方案123.4项目区的建设条件133.5项目关联产业分析14第四章市场预测与分析154.1市场供求现状分析154.2产品价格预测174.3市场竞争优势分析174.4产品营销策略19第五章建设方案205.1项目建设的指导思想205.2产品方案与

2、建设规模205.3项目技术来源21655.4建设规划与总图布局225.5土建工程方案245.6公用辅助设施255.7设备方案285.8运输方案295.9原材料、能源供应295.10项目实施计划30第六章节能、节水措施326.1节能措施326.2节水措施34第七章环境保护与安全卫生357.1设计依据357.2建设期环境保护措施357.3生产过程环境治理方案367.4安全与卫生397.5环境影响评价42第八章项目的组织与管理438.1建设期的组织与管理438.2运营期的组织与管理448.3劳动定员与技术培训44第九章投资估算与资金筹措469.1估算依据46

3、9.2投资估算469.3资金筹措479.4投资使用计划4865第十章财务评价4910.1基础数据的确定4910.2财务测算5010.3财务评价5210.4不确定性分析5310.5风险分析55第十一章社会效益分析57第十二章结论与建议6165第一章总论1.1项目背景1.1.1项目名称及性质项目名称：####市换乘中心建设项目项目性质：改建项目1.1.2项目承建单位概况项目建设单位：####市铁路投资开发有限公司法定代表人：############住所：####市########中路65号注册资金：####仟万元公司类型：有限责任公司####市铁路投资开发

4、有限公司是####市人民政府为加快推进########城际铁路现代化建设，于2006年11月，组建设立的国有独资有限责任公司。主要从事铁路、城际及其他轨道交通工程项目投融资、建设、运营管理，客货运输、仓储、物流以及铁路沿线综合开发等配套业务。同时，兼营建材以及现代服务业的投资开发与经营管理。公司位于####市船营区松江中路65号，现有职工40人，其中：高级职称2人，中级职称10人。公司自成立以来，按照####省政府要求，积极促进########城际铁路项目工程按时开工。配合铁道部、####省政府完成了########城际铁路####站及相关工程项目奠基

5、，积极开展########城际铁路及####站改建征地、拆迁及协调工作。展望未来，公司将根据“以人为本、服务经济、建管并重、和谐发展”的指导方针，为####市经济建设服务。651.1.3可行性研究的依据1、《投资项目可行性研究指南》（试用版）国家发展计划委员会计办投资[2002]15号文审定出版；2、《综合交通网中长期发展规划》国务院；3、《铁道部“十一五”发展规划》；4、《中长期铁路网规划(2008年调整)》中华人民共和国铁道部；5、《####省经济和社会发展“十一五”规划》；6、《####市国民经济和社会负责第十一个五年规划纲要规划》；7、《###

6、#市城市总体规划》；8、《####公路运输枢纽客运枢纽总体规划研究报告（2007～2020）》；9、铁道部、####省人民政府关于####铁路建设有关问题的会议纪要；10、建设单位委托####省工程咨询服务中心编制可行性研究报告的合同书；11、建设单位提供的其它有关资料。1.1.4项目提出的背景及建设的必要性1.1.4.1项目提出的背景“十一五”时期是我国全面建设小康社会的关键时期。落实科学发展观，加快推进经济结构调整和增长方式转变，建设社会主义新农村，建设资源节约型、环境友好型社会，促进区域协调发展，构建社会主义和谐社会等一系列重大课题和任务，对交通

7、运输和65工作提出了新的更高要求。铁路作为国民经济的大动脉、国家重要的基础设施和大众化的交通工具，在我国经济社会发展中作用不可替代。党中央、国务院高度重视铁路发展，2004年初国务院常务会议批准《中长期铁路网规划》。为了更好体现规划的指导作用，2008年铁道部对《中长期铁路网规划》进行了调整。截至目前，国家已批准的新建铁路里程有2.3万公里、投资规模超过2万亿元。按照规划，2009年国家还将批准新建铁路里程1万公里左右、投资规模1万亿元；2010年，国家将再批准新建铁路里程1万公里、投资规模1万亿元。从2004年至2010年，国家批准新建铁路4万公里以

8、上，总投资达到4万亿元以上。预计《中长期铁路网规划(2008年调整)》项目全部实施后，到202