振兴南路域改造工程佳美广场融城国际供销房地综合开环评报告.pdf

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1、建设项目环境影响报告表项目名称：滕州振兴南路区域改造工程（佳美广场、融城国际）建设单位(盖章)：滕州市供销房地产综合开发公司编制日期：二零一六年二月国家环境保护部制《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1.项目名称──指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。2.建设地点──指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3.行业类别──按国标填写。4.总投资──指项目投资总额。5.主要环境保护目标──指项目区周围一定范围内

2、集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6.结论与建议──给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7.预审意见──由行业主管部门填写答复意见,无主管部门项目,可不填。8.审批意见──由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。一、建设项目基本情况项目名称滕州振兴南路区域改造工程（佳美广场、融城国际）建设单位

3、滕州市供销房地产综合开发公司法人代表朱元相联系人朱元相通讯地址滕州市安乐街东首2号联系电话0632-5582264传真--邮政编码277599建设地点滕州市振兴南路区域行业类别房地产开发经营建设性质新建√改扩建√技改√及代码K7010占地面积绿化面积222705.855080.93（平方米）（平方米）总投资其中：环保环保投资占21050032001.52%（万元）投资(万元)总投资比例评价经费竣工日期2020年1月（万元）工程内容及规模：1.任务来源根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法

4、》和《建设项目环境评价分类管理名录》等有关法律、法规规定，滕州市供销房地产综合开发公司滕州振兴南路区域改造工程（佳美广场、融城国际）应进行环境影响评价，编制环境影响报告表。为此，该公司委托我公司进行该项目的环境影响评价工作（委托书附后）。在对本项目实施地周围实地踏勘、收集资料的基础上，通过对相关资料的分析，依据环境影响评价技术导则的要求，编制了本项目的环境影响报告表。2.建设单位概况及项目地理位置滕州市供销房地产综合开发公司成立于1993年，注册资金1800万元，是经山东省建设厅审查批准的三级资质房地产开发企业。

5、公司集房地产开发经营、物业管理、建筑安装、装饰装修、建材供应于一体，公司现拥有资产10025万元，其中固定资产350万元，流动资产9717万元，年实现销售收入5000多万元。多年来，公司先后被枣庄市政府、滕州市政府、枣庄滕州两级供销社分别授予“重合同守信用企业”、“先进单位”、“文明单位”、“质量管理先进单位”、“经济效益排头兵”、“平安建设单位”、“枣庄市百强企业”、“先进基层党组织”、“滕州百强纳税企业”等荣誉称号。1公司一贯以“高效、优质、为民乐业、服务于社会”为宗旨，先后参与开发了《佳美装饰城》、《安乐组

6、团》、《再就业城》、《荆善花园》、《通衢小区》、《信达组团》、《供销公寓》、《汇贤公寓》、《杏花村干杂海货市场》、《幸福佳苑》、《德明花园》、《滨河花园一期》、《颐和花园》、《滨河花园二期》、《西城怡园》等，完成建筑面积60多万平方米，为滕州的城市建设与旧城改造做出了一定贡献，取得了两个文明的双丰收。近年来，公司相继正式成立了“靖业物业有限责任公司”、“供销建筑安装公司”、“供销房地产第一分公司”等，切实为居民提供了方便，及时、优质、高效的服务，形成了开发、建设、管理为一体的企业，为今后进一步拓宽房地产开发市场创

7、造了新的有利条件。滕州市供销房地产综合开发公司滕州振兴南路区域改造工程（佳美广场、融城国际）总用地面积222705.8m2。场址位于滕州市振兴南路区域，该宗土地区位优势明显，交通便利，场地周边配套设施完善，具有得天独厚的建设条件。该工程地理位置见附图1；项目总平面布置见附图2。3.政策的符合性分析(1)产业政策符合性分析根据国家发展改革委《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正版）鼓励类：三十七、其他服务业1、保障性住房建设与管理，本项目属国家鼓励类项目。符合国家产业政策。(2)与鲁环发[2007

8、]131号文符合性分析本项目与山东省环保局鲁环发[2007]131号文《关于进一步落实好环评和“三同时”制度的意见》的符合性分析情况见表1。表1项目与鲁环发[2007]131号文要求符合性分析一览表文件要求结论一、建设项目审批原则符合环境保护法律法规及相关技术规范的规定符合符合地县级以上生态保护规划和环境功能区划要求符合无污染物排放或污染物排放不影响当地治污减排任务的完成