扬子科创中心三期项目环评报告.pdf

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1、建设项目环境影响报告表（全本公示稿）项目名称：扬子科创中心三期项目建设单位（盖章）：南京扬子科创科技发展有限公司2017年12月《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1.项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2.建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3.行业类别——按国标填写。4.总投资——指项目投资总额。5.主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水

2、源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6.结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8.审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。一、建设项目基本情况项目名称扬子科创中心三期项目建设单位南京扬子科创技术发展有限公司法人代表联系人刘亚欣通讯地址南京高新区丽景路2号研发大厦A座302

3、-1室联系电话传真56675840邮政编码211800南京江北新区产业技术研创园C1地块，东至云环街、南至云弛街、西至建设地点浦滨路，北至江淼路。立项审批南京高新技术产业开发宁高管内备字[2016]207批准文号部门区管理委员会号行业类别建设性质新建改扩建技改K7010房地产开发经营及代码占地面积建筑物面积11227.2797590.89(平方米)(平方米)环保投资总投资其中：环保90000197占总投资0.22%（万元）投资(万元)比例评价经费预期开工2017年12月(万元)建设日期原辅材料(包括名称、用量)及主要设施规格、数

4、量(包括锅炉、发电机等)原辅材料：本项目为房地产开发经营项目，属非生产性项目，施工期间使用砖、瓦、水泥、砂、钢筋等主要建筑材料；营运期间主要为水电燃气等；主要设施：施工期为大型掘土机、打桩机、夯土机、混凝土搅拌机、振捣棒、升降机、运输机械设备；营运期为隔油池、排风设施、烟道、隔声减震措施、垃圾桶等。水及能源消耗量名称消耗量名称消耗量水（吨/年）114144.2燃油（吨/年）/电（度/年）200万燃气（标立方米/年）639000燃煤（吨/年）/其它/废水排水量及排放去向本项目废水主要为各类生活废水、健身房废水和商业餐饮产生的含油废

5、水（共约87290.4t/a），餐饮含油废水经隔油池处理，各类生活废水经化粪池处理达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4中的三级标准及《污水排入城镇下水道水质标准》（GB/T31962-2015）B标准后与各类生活污水一起在江淼路和云环街交叉口接入市政污水管网，进入珠江污水处理厂处理达《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918—2002）表1中一级A标准，尾水排入长江。-1-放射性同位素和伴有电磁辐射的设施的使用情况无-2-二、工程内容及规模1、项目由来扬子科创中心位于南京市江北新区产业技术研创园内。项目基

6、地东至云环街、南至云弛街、西至浦滨路，北至江淼路。该项目用地面积约11227.27平方米。项目总建筑物面积约97590.89平方米，主要建设内容为酒店公寓、街区式商业及SOHO办公。投资总额为90000万元。根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》（国务院第682号令）的有关要求，同时根据南京高新技术开发区环境保护局对本项目的咨询意见，本项目应当进行环境影响评价工作。为此，项目建设单位特委托我单位对本项目进行环境影响评价。在接受委托之后，经过现场勘查并查阅相关资料，编制了本

7、项目的环境影响报告表。2、项目概况2.1建设项目名称、项目性质、建设地点及投资总额项目名称：扬子科创中心三期项目项目性质：新建建设地点：南京江北新区产业技术研创园C1地块，东至云环街、南至云弛街、西至浦滨路，北至江淼路。建设单位：南京扬子科创科技发展有限公司投资总额：90000万元建设周期：900天2.2建设内容及规模该项目用地面积约11227.27平方米。项目总建筑物面积约97590.89平方米，主要建设内容为酒店公寓、街区式商业及SOHO办公。本项目主要经济指标见表2-1，面积分项见表2-2。表2-1建设项目主要经济指标项目

8、内容备注2总用地面积11227.27m2总建筑物面积97590.89m容积率6.97建筑物密度33.6%绿地率21.9%含部分屋顶绿化建筑高度149.7米至女儿墙顶-3-机动车停车数1020地上1004其中机械车位312辆其中地下934非机动车停车数1260地上