山屿海旅游养生康复中心建设环评报告.pdf

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1、建设项目环境影响登记表项目名称：山屿海旅游养生康复中心建设项目建设单位：安吉山屿海房地产开发有限公司编制日期：2016年1月国家环境保护部制山屿海旅游养生康复中心建设项目环境影响登记表建设项目环境影响登记表（表一）项目编号：山屿海旅游养生康复中心建设项目名称总投资930万元项目安吉山屿海房地产开发有限公建设单位建设地点安吉县鄣吴镇鄣吴村司H61住宿业行业代码建设性质新建H62餐饮业备案通知书文号：安发经备安吉县发展改革与经济委建设依据主管部门（2015）54号员会22工程规模总建筑面积2180m用地面积1457m生活废水经化粪池消化处理、餐饮废水经隔油池处理后通过排水去向环保投资71万元污

2、水管网排入安吉鄣吴污水处理站法人代表*电话*联系人*邮编313300主要产品产量、规模主要原辅材料用量名称现状用新增用//名称总用量量量////水资源及主要能源消耗名称现状年用量年增用量年总用量水/8000t8000t电/6万kwh6万kwh-1-山屿海旅游养生康复中心建设项目环境影响登记表建设项目环境影响登记表（表二）项目交通地理位置图：见附图1。项目平面及周围环境状况示意图：见附图2。项目简介：1.项目背景及概况安吉位于浙江省北部，境内群山叠翠，溪涧纵横，山明水秀，景色绮丽，被称之为“中国竹乡”。其原汁原味的生态旅游日益受到沪杭等大都市人的钟情。近年来，安吉因地制宜，确立了“生态立县―

3、―生态经济强县”的战略思路，大力发展以生态工业、生态农业、生态旅游和生态城镇为支撑的生态经济，经济社会呈现出持续、快速、健康的良好发展态势。随着安吉经济的不断发展，房地产业随之繁荣。正是在此市场条件下，安吉山屿海房地产开发有限公司在安吉县鄣吴镇鄣吴村（原鄣吴政府）地块实施山屿海旅游养生康复中心项目。根据安发经备〔2015〕54号文件，22该项目总用地面积1457m，总建筑面积2180m。项目总投资约需930万元。2.总体设计（1）设计理念本项目设计对鄣吴镇地府特色，风情人情进行深入分析和研究，并结合老年人对养生康复中心的环境需求，确定中式建筑风格。宁静素雅，融入本地环境特色。（2）总平面布

4、置整体布局依托地形，收放有致。把建筑和景观相互融合。主入口内凹，开辟内部广场庭院空间。通过广场联系各个功能的交通联系。同时与建筑逐层设置露台相呼应。平面设计依据养生康复中心的功能要求，一层主要设置养生康复设施和餐饮休闲空间，二层及以上为养生康复病房。在平面布局中设置大量公共交互空间。地下室层高3.9m，一层层高4.2m，二层及以上层高3.3m。-2-山屿海旅游养生康复中心建设项目环境影响登记表（3）道路交通规划主入口沿南侧河道路设置，交通流线依托规划道路，出入口内凹设计。10个机动车车位主要停放在主入口两侧。停车区采用植草砖铺地，功能与景观相结合。（4）景观规划种植具有地方特征的乔木灌木和

5、花卉，考虑落叶乔木和四季花卉，形成四季分明又各季性格鲜明的景象。（5）总平消防设计消防车道：沿南侧沿河道路设置。建筑防火：所有多层建筑耐火等级不低于二级，安全疏散口个数，疏散距离等均满足规范要求。其他消防设施配备：在地下室设水泵房、消防水池。3.工程主要经济技术指标表2-1主要技术经济指标经济技术指标总用地面积(㎡)1457总建筑面积(㎡)2436.6地上建筑面积(㎡)2177.3半地下室建筑面积(㎡)259.3客房（间）26绿地率(%)21容积率1.49建筑密度(%)44.3机动车泊位（个）室外104.项目基础配套设施（1）给水①本工程水源接自市政给水管。从市政主干路分别引一根DN150

6、给水管，在每个地块内形成环网，供地块内所有建筑物生活及消防用水。在环管上设若干个DN100室外地上式消火栓，供室外消防使用。②市政供水压力按0.30MPa设计，本项目供水系统均采用市政直接供水。（2）排水①排水采用室内污、废合流，室外雨、污分流制，空调凝结水排至散水。粪便污水-3-山屿海旅游养生康复中心建设项目环境影响登记表经化粪池处理，厨房（餐饮）废水经隔油池处理后与其它废水合并排入市政污水系统。根据规划，在本项目施工前鄣吴政府将市政雨污管网接通至项目所在区块。生活废水通过市政管网排入鄣吴污水处理站集中处理。②雨水采用有组织排放，屋面雨水经收集后与室外雨水汇合，汇合后雨水就近排入河道。（

7、3）供电本项目电源引自市政电力网，供电电压为220/380V低压电源直埋至配电间低压电柜内。采用YJV-0.6/1KV电缆由配电间低压配电柜引至楼层分电表箱，再由楼层分电表箱引入房间配电箱。（4）供热本项目客房采用集中太阳能热媒供热，辅以电加热。5.工程进度本项目建设时间为2016年3月至2016年12月，施工工期为8个月。建设期日平均施工人数为50人。6.职工定员及客流量预测山屿海旅游养生康复中心项目建成后职工定员15