开平东汇城二至栋环评报告.pdf

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1、报告表编号2015年编号：建设项目环境影响报告表（试行）项目名称：开平东汇城二期9至15栋建设单位：江门富港实业有限公司编制日期：2015年11月国家环境保护总局制《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3、行业类别——按国标填写。4、总投资——指项目投资总额。5、主要环境保护目标——指项目

2、周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目可不填。8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。本项目基本情况项目名称开平东汇城二期9至15栋建设单位

3、江门富港实业有限公司法人代表陈富东联系人梁许琛通讯地址开平市长沙办事处“东汇城”南三江居委会1号地块之二联系电话18026781701传真/邮政编码529300建设地点开平市长沙办事处“东汇城”南三江居委会1号地块之二立项审批部门/批准文号/新建■改建□扩建□行业类别及建设性质K7010房地产开发经营迁建□延期□补办□代码占地面积建筑面积33942.97170196.58(平方米)(平方米)环保投资总投资其中环保投资29391.251030占总投资3.5%(万元)(万元)比例评价经费3.6预计投产

4、日期2018.1(万元)工程内容及规模:1、项目概况、任务来源及规模开平东汇城二期9至15栋位于开平市长沙办事处“东汇城”南三江居委会1号地块之二，用地中心的地理坐标为：N22°22′29.32″，E112°39′26.85″。由江门富港实业有限公司投资29391.25万元开发建设。开平东汇城分期报批建设，本次主要对开平东汇城二期9-15栋、商铺及社区服务用房进行报批建设。本项目占地面积33942.97m2，绿地面积8489.14m2，总建筑面积170196.58m2。其中住宅建筑面积117668

5、.24m2，商铺建筑面积11430.74m2，社区服务用房建筑面积300.00m2，垃圾房建筑面积68.00m2。商业建筑预计用作小型便利店、办公管理及其他日用百货销售等，不用作餐饮娱乐服务。具体应视实际用途及环境影响情况等另行申报。本建设项目不属于《产业结构调整指导目录（2011年本）》国发[2011]9号中的淘汰类和限制类。根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目1环境保护管理条例》和《广东省建设项目环境保护管理条例》等有关法律法规中相关规定，项目需进行环

6、境影响评价。现受建设单位委托，广州环发环保工程有限公司承担了该项目的环境影响评价工作，对该建设项目进行环境影响评价，编制该项目的环境影响报告表。2、建设内容开平东汇城二期综合技术经济指标见表1，开平东汇城二期9-15栋、商铺及社区服务用房具体技术经济指标表见表2：表1开平东汇城二期综合技术经济总指标表序号项目计量单位数值1规划总用地面积m289895.902规划建设用地面积m289895.903居住户（套）数户（套）22934居住人数人73375户均人口人3.26总建筑面积m2503203.05计

7、算容积率面积m2377562.78住宅m2263326.00办公m251254.98集中商业m233534.43配套商业m228586.767其中物管用房m2308.69消防控制室m232.66配套社区服务用房m2300.00公建垃圾房m268.00其他m2151.26不计算容积率面积m2125640.278地下m2122128.45其中架空天面m23511.829容积率4.210建筑基底面积m23595811建筑密度%40.0012绿地率%25.0113绿地总面积m222478.4714非机动车

8、泊位（包括商业、办公、酒店）辆5309机动车泊位（包括商业、办公、酒店）辆401515地上辆546其中地下辆34692表2开平东汇城二期9至15栋、商铺及社区服务用房具体技术经济指标表序号项目计量单位数值规划建设用地m233942.971住宅用地m225061.65其中商业用地m28881.322居住户（套）数户（套）10353总建设建筑面积m2170196.58计算容积率面积m2129466.98住宅m2117668.244配套商业m211430.74其中社区服务用房m2300.