某乡镇敬老院建设项目可行性研究报告

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1、####镇敬老院建设项目可行性研究报告47目录第一章总论1一、项目概况1二、可行性报告编制的依据与范围3三、主要经济技术指标情况4四、结论与建议6第二章项目建设背景和必要性8一、项目提出背景8二、项目建设的必要性9第三章市场分析11一、墙体材料发展现状11二、产品市场分析12三、项目产品市场竞争力分析13四、价格分析13第四章项目地址及建设条件14一、项目地址14二、场区建设条件14第五章建设规模和产品方案18一、生产规模1847二、产品方案18第六章技术方案、设备方案和工程方案20一、技术方案20二、主要生产设备方案21三、工程建设方案22第七章总图运输与公用辅助工程25

2、一、总图布置25二、运输方案25三、公用辅助工程26第八章主要原材料、动力供应27一、主要原材料27二、动力27第九章节水、节能29一、设计依据29二、节水、节能措施30三、项目总能耗30第十章安全卫生与消防31一、劳动安全31二、消防3247第十一章环境保护34一、环境保护采用的标准34二、主要污染源和主要污染物34三、环境保护的措施35第十二章项目组织机构与劳动定员38一、组织机构38二、劳动定员及培训39第十三章项目建设进度安排40一、建设周期40二、各阶段实施进度计划40第十四章　投资估算及资金筹措41一、投资估算41二、资金筹措44第十五章财务评价46一、编制说明

3、46二、财务评价46第十六章结论与建议53一、结论53二、问题与建议5347第一章项目总论1.1项目背景1.1.1项目名称###############镇中心敬老院建设项目1.1.2项目承办单位及法人代表项目承办单位：############市############镇人民政府项目法人代表：#########1.1.3项目拟建设地点############镇杨庄行政村河湾自然村，原############镇敬老院内。1.1.4承担可行性研究报告编制单位编制单位：############工程咨询有限公司资格证书号：#########1.1.5研究工作依据1、国务院《五保供养工

4、作条例》2、《老年人社会福利机构基本规范》3、《敬老院设施建设指导意见》（试行）4、《############市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；5、承办单位提供的有关资料。471.1.6研究工程范围根据国家对建设项目可行性研究阶段工作范围和深度的规定，本可研报告对该项目建设的背景与必要性、可行性、建设场地与条件、内容与规模、工程技术方案、投资估算与资金筹措、经济效益分析等方面进行综合研究和分析，重点研究工程技术方案和投资估算等，为有关部门和项目单位提供可靠的论证和评价依据。1.2可行性研究结论1.2.1项目建设的必要性############镇位于########

5、####市西部，紧邻市区，东邻106国道，大广高速、漯阜高速铁路穿境而过，国土面积63平方公里，辖23个行政村，67879口人，各类五保户445人，其中集中供养36人，分散供养410人。原镇敬老院年久失修，房屋和设施极为陈旧，供养人数少，已远远不能适应经济社会发展和老龄化的需要。为了健全社会基本养老服务体系，新建一所能容纳200人生活、居住的敬老院，对急需帮扶的五保孤寡老人进行统一安置，实施集中供养，十分必要。1.2.2项目规模和内容项目总占地面积13.2亩；设置床位200张，总建筑面积8000平方米。拟建三层老人居住用房6栋，框架结构，每栋建筑面积1000平方米；四层综合

6、服务和行政办公用房一栋，框架结构，建筑面积2000平方米；室外活动场所500平方米，绿化、场内交通与辅助设施等。471.2.3项目建设进度本项目建设周期12个月，其中建设工期11个月。1.2.4项目招投标方案为切实搞好项目建设，确保工程质量，该项目面向社会进行公开招标。1.2.5环境保护项目所在区自然环境良好。本项目为非工业项目，不产生工业污染，主要污染物与污染源为生活垃圾和生活污水，项目建设治理措施设计合理、配套齐全，符合环保要求。1.2.6投资估算与资金筹措投资估算：项目总投资1200万元。资金筹措：申请中央资金600万元，地方配套600万元。1.2.7项目综合评价与建

7、议此项目的建设改变了是############镇敬老、爱老、助老史上的一件大事；它不仅解决五保老人生活的具体问题和困难，而且还可以丰富老年人的文化生活，营造全社会尊老爱老的良好社会氛围。因此，该项目的建设能取得很好的社会效益，是必要的、可行的。建议积极筹备，早日实施。47第二章项目背景和建设的必要性2.1项目所在地社会经济发展情况############市位于河南省东南部，东邻############县，南接驻马店市平舆县和安徽省临泉县，西邻############县和驻马店市上蔡县，北与############县