某镇敬老院建设项目可行性研究报告

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1、第一章项目总论1.1项目背景1.1.1项目名称******镇中心敬老院建设项目1.1.2项目承办单位及法人代表项目承办单位：***市***镇人民政府项目法人代表：1.1.3项目拟建设地点***镇杨庄行政村河湾自然村，原***镇敬老院内。1.1.4承担可行性研究报告编制单位编制单位：***工程咨询有限公司资格证书号：1.1.5研究工作依据1、国务院《五保供养工作条例》2、《老年人社会福利机构基本规范》3、《敬老院设施建设指导意见》（试行）4、《***市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；5、承办单位提供的有关资料。421.1.6研究工程范围根据国家对建设项目可行性研究阶段工作范围和

2、深度的规定，本可研报告对该项目建设的背景与必要性、可行性、建设场地与条件、内容与规模、工程技术方案、投资估算与资金筹措、经济效益分析等方面进行综合研究和分析，重点研究工程技术方案和投资估算等，为有关部门和项目单位提供可靠的论证和评价依据。1.2可行性研究结论1.2.1项目建设的必要性***镇位于***市西部，紧邻市区，东邻106国道，大广高速、漯阜高速铁路穿境而过，国土面积63平方公里，辖23个行政村，67879口人，各类五保户445人，其中集中供养36人，分散供养410人。原镇敬老院年久失修，房屋和设施极为陈旧，供养人数少，已远远不能适应经济社会发展和老龄化的需要。为了健全社会基本养

3、老服务体系，新建一所能容纳200人生活、居住的敬老院，对急需帮扶的五保孤寡老人进行统一安置，实施集中供养，十分必要。1.2.2项目规模和内容项目总占地面积13.2亩；设置床位200张，总建筑面积8000平方米。拟建三层老人居住用房6栋，框架结构，每栋建筑面积1000平方米；四层综合服务和行政办公用房一栋，框架结构，建筑面积2000平方米；室外活动场所500平方米，绿化、场内交通与辅助设施等。421.2.3项目建设进度本项目建设周期12个月，其中建设工期11个月。1.2.4项目招投标方案为切实搞好项目建设，确保工程质量，该项目面向社会进行公开招标。1.2.5环境保护项目所在区自然环境良好

4、。本项目为非工业项目，不产生工业污染，主要污染物与污染源为生活垃圾和生活污水，项目建设治理措施设计合理、配套齐全，符合环保要求。1.2.6投资估算与资金筹措投资估算：项目总投资1200万元。资金筹措：申请中央资金600万元，地方配套600万元。1.2.7项目综合评价与建议此项目的建设改变了是***镇敬老、爱老、助老史上的一件大事；它不仅解决五保老人生活的具体问题和困难，而且还可以丰富老年人的文化生活，营造全社会尊老爱老的良好社会氛围。因此，该项目的建设能取得很好的社会效益，是必要的、可行的。建议积极筹备，早日实施。42第二章项目背景和建设的必要性2.1项目所在地社会经济发展情况***市

5、位于河南省东南部，东邻***县，南接驻马店市平舆县和安徽省临泉县，西邻***县和驻马店市上蔡县，北与***县隔沙河相望。面积1083平方公里，辖2乡13镇6个办事处，总人口118.3万，处于我国东引西进、承东启西的过渡地带，是中西部地区通向长三角的东部门户，是实现“中部崛起”的重要战略支点。    ***历史悠久，古称项子国，汉初置项县，南北朝宋时易名***县。1993年12月经国务院批准撤县设市。2004年，被河南省人民政府确定为全省5个重点扩权县市之一，享有省辖市经济管理权和部分社会管理权。    ***人文景观丰富，历史遗址众多。建安七子之一的应扬，民国总统、洪宪皇帝袁世凯，近代

6、诗人张伯驹，世界著名物理学家袁家骝等祖籍均为***人氏。光武庙、白果树、扳倒井、高丘寺、袁世凯故居等文化遗址，极富旅游价值。     ***交通便捷，106国道纵贯南北，238、217省道横穿东西，南洛高速、大广高速在此交汇，漯阜铁路穿越全境，全程高速直达机场，沙颖河内陆航运直达淮河、长江。公路、高速、铁路、水运纵横交织，为***的发展提供了便利的交通条件。 ***42境内地势平坦，四季分明，气候温和，雨量适中。是我国粮、油、畜产品的重点产区和优质粮生产基地。小麦、中药材、白芝麻、优质果蔬四大生产基地已经形成，畜牧养殖业，黄牛、槐山羊、项猪等主导畜产品的特色优势明显，发展潜力巨大。**

7、*工业基础雄厚，形成了以味精为主的食品、医药、皮革三大支柱产业和以农机配件、制革制鞋 、服装加工、劳保用品 、防水防潮等六大板块经济，是驰名全国的味精城、皮革市、医药生产基地、防水防潮之乡。国内外知名的大型企业――河南莲花味精集团，是***市唯一的一家上市企业，2008年“莲花”再次入选“亚洲品牌500强”，较上届提高17个位次。市纺织公司、莲花皮业公司等一批骨干企业已成长为河南省重点企业。***城市功能完善，基础设施齐全。东方工业集聚区、老城