县漓渚新农村建设开发漓渚镇集中居住区安置房工程二环评报告.pdf

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1、建设项目环境影响登记表(社会及其他类)项目名称：漓渚镇集中居住区安置房工程（二期）项目建设单位：绍兴县漓渚新农村建设开发有限公司（盖章）编制日期：二○一六年二月国家环保部制项目名称漓渚镇集中居住区安置房工程（二期）项目建设单位绍兴县漓渚新农村建设开发有限公司法人代表杨柏良联系人通讯地址联系电话邮政编码312000建设地点绍兴市柯桥区漓渚镇新街花市小区南面地块立项审批绍兴市柯桥区发展和改革局批准文号绍柯发改漓投[2016]1号部门行业类别K7210建设性质新建■改扩建□技改□及代码房地产业用地面积绿化面积6486.0324.3(平方米)(平

2、方米)总投资其中：环保投环保投资占3200157.04.9%(万元)资(万元)总投资比例评价经费预期投产日期2018年12月一、项目内容及规模1.1项目概况漓渚镇集中居住区安置房工程（二期）项目由绍兴县漓渚新农村建设开发有限公司出资建设，位于绍兴市柯桥区漓渚镇新街花市小区南面地块，项目总投资3200万元用于漓渚镇安置房开发，项目用地面积6486.0平方米，总建筑面积10343.72平方米。项目为安置小区，能有效解决农村住房难问题，改善农村居住环境，推动城乡基本公共服务均等化，促进村级集体经济管理模式转变。根据《中华人民共和国环境保护法》及

3、《建设项目环境保护管理条例》中的有关规定，凡从事对环境有影响的建设项目必须进行环境影响评价，使经济建设与环境保护能够协调发展。同时根据《建设项目环境影响评价分类管理名录（2015）》中“U城市基础设施及房地产”第156项规定“建筑面积为5万平方米以上；涉及环境敏感区的房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等项目编制环境影响报告表；其他编制环境影响登记表”。本项目总建筑面积为10343.72平方米，不涉及环境敏感区，故本项目编制环境影响登记表。项目经济技术指标：表1-1项目主要经济技术指标一览表序号名称单位数量21总用地面积m6486.022净用

4、地面积m5987.023总建筑面积m10343.722住宅m8372.8824其中住宅储藏室（不计容积）m1426.42配套辅助用房m544.4425建筑占地面积m2182.046建筑密度%36.457容积率/1.498绿地率%59总户数户6510地面停车位个65注：项目不设地下室。1.2设计方案1.2.1总体布局按照人居优先、生态重构、整体协调、使用便捷和区位均好的设计理念进行规划设计。小区两面环路，规划布置两个出入口，主出入口位于北侧漓渚新街，次出入口位于兴业街。单体住宅四周道路环通，路网四通八达。道路宽度采用主道4-6米。各建筑四周

5、设消防车道或长边与消防车道相邻，建筑物间距满足消防防火间距要求。建筑单体布置基本采用南北向，最大发挥土地利用率。日照间距达到1：10以上。1.2.2公用工程内容1.2.2.1给水工程本小区给水水源取用市政自来水，从周边市政路引入两路DN150给水管，在区内形成环状供水管网。供生活及室外消防用水。1.2.2.2排水工程(1)排水体制：室外排水采用雨污分流制，室内排水采用废污分流制。(2)排水系统：项目厨房污水经隔油池处理、粪便污水经化粪池处理后与其它废水合并接入市政污水管道，最终纳入绍兴污水处理厂。屋面雨水有组织排放，与地面雨水一起汇入室外

6、雨水管道系统，最后排入市政雨水管网。1.2.2.3供电工程本工程用电采用室外变电所引来一路380/240V电压直辅助用房低压配电室。住宅区块各幢住宅外墙设置电缆分支箱。1.2.3.4燃气项目生活燃气采用天然气。1.2.3.5空调系统本工程住宅区采取分体式空调，由业主自行采购安装。预留室外机机位。1.2.3.6消防室内外消防水源取自市政给水，与生活给水合用管网，从周边市政路引入二路DN150给水管，区内形成环状供水管网。消防用水量按照同时火灾次数一次。二、与本项目有关的原有污染情况本项目位于绍兴市柯桥区漓渚镇新街花市小区南面地块，原为农田，

7、土壤中不存在工业企业搬迁后遗留的工业性有机污染物和放射性污染物，目前为建设空地，因此无与本项目有关的原有污染情况及环境问题。三、项目拟选地址周围环境概况及主要保护目标1、地理位置及周围环境本项目位于绍兴市柯桥区漓渚镇新街花市小区南面地块。项目所在地东面为建设空地；南面为漓渚镇人民医院及漓渚集镇住宅；西面为沿街商铺；北面为沿街商铺。具体位置详见附图一、二。2、主要敏感点根据现场踏勘，该项目主要保护对象见表3-1。表3-1主要保护对象一览表与项目所在序号保护目标名称方位敏感性描述环境保护目标边界距离1漓渚集镇住宅S15m对施工扬尘、噪环境空气

8、：二级标准2漓渚镇人民医院S15m声较敏感环境噪声：2类区标准6河流N80m一般水环境：Ⅲ类标准四、评价标准1、环境质量标准（1）环境空气质量项目所在地环境空气为二类功能区，故评价范围内的现状